管业权与所有权区别-法师兄

管业权与所有权区别

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 17:37:18 362 人看过

一、管业权与所有权区别

（一）管理权和所有权密不可分，所有权决定管理权。所有权是指所有人依法对自己财产所享有的占有，使用，收益和处置的权利。

（二）经营权是指企业的经营者掌握对企业法人财产的占有、使用和依法处置的权利。

（三）所有权与所有权相比，经营权少了一个收益的权利。不变更生产资料的所有制性质，依法占有、支配和使用所有者的生产资料和商品的权利。

经营权在通常的情况下，属于所有者本人，但也可根据法律、行政命令和依照所有者的意志转移给他人，这种转移是合法的，受到国家法律的保护。

因此，二者间既有相连性，又有不同性

二、所有权和使用权有什么区别

第一，从民法关于所有权的相关原理来看。完整的所有权包括占有、使用、收益、处分四项权能，而使用权是实际利用的权利。

第二，从商品房买卖合同示范文本的相关条款来看。国家工商行政管理局和建设部共同制作的《商品房买卖合同》示范文本第十七条明确要求买卖双方应对楼宇屋面使用权的归属作出约定。

三、所有权包括哪些

（一）占有

指对物的控制，可分为所有人占有和非所有人占有，后者又可分为合法占有和非法占有。

（二）使用

指依物的通常用法而加以利用。

（三）收益

指收取物的天然孳息和法定孳息，获取经济上的利益。

（四）处分

指对物进行事实上或法律上的处置，即决定物在事实上或法律上的命运。

其中前者是指对物予以有形的变更或毁损物的本体，后者如所有权转移或设定用益物权、担保物权。

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