赠予合同的赠予人不承担瑕疵担保责任吗
来源：法律编辑整理
时间： 2023-06-28 19:35:21
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赠与合同的赠与人一般不承担瑕疵担保责任。但是赠与合同附义务，受赠人已经履行合同义务的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。
根据2021年实施的《民法典》第六百六十二条规定，赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。
赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担赔偿责任。
一、订立赠与合同有哪些注意事项
赠与合同的订立应注意以下事项：
1、赠与合同的内容要具体明确，赠与合同主要包括：合同当事人、赠与财产名称、财产现状、赠与合同履行期限及方式、赠与是否附条件、赠与合同违约责任及争议解决方案；
2、从赠与人的角度来看，如果赠与人认为赠与行为在交付财产或转让权利之前可能被撤销，不要公证赠与合同；
3、赠与人在赠与受赠人财产时对受赠人有一定要求的，可以作为赠与条件；
4、没有财产所有权或者处分权的，赠与人不得作为赠与别人，否则可能会侵犯第三人的合法权利；
5、赠与人应当说明赠与合同中存在的瑕疵，否则给受赠人造成损失的，应当承担责任。
二、附义务赠与合同的双务还是单务合同
附义务的赠与合同是单务合同。赠与合同是赠与人无偿赠与财产给受赠人，受赠人表示接受的合同。由于赠与合同中所附的义务和赠与财产的行为并不是互相对应的，因此附义务的赠与合同属于单务合同。根据2021年实施的《民法典》第六百六十一条规定，赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。第六百六十二条规定，赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担赔偿责任。
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