买二手房中介要注意哪些问题-法师兄

买二手房中介要注意哪些问题

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 00:30:23 160 人看过

找中介买二手房应该注意哪些问题。选择正规中介

选择中介是委托中介买房的重要环节之一。如果选不到好的中介，你的房子可能长时间卖不出去，或者卖不出好价钱，甚至不法中介可能跑路。因此，要避免出现这种情况，一定要选择正规的品牌中介，并注意核实中介公司的营业执照等证件，还可以向周围群众查询该公司的服务质量和水平。委托中介卖房时，需要和中介商量价格。如果你不知道房子的均价，中介可能会给你一个较低的价格，然后把你的房子高价卖出去赚取差价。因此，在给房子定价之前，一定要事先调查一下房子的均价，并了解清楚。为了避免随行或亲自办理手续的麻烦，有的卖家会在委托合同中注明将自己的权利委托给中介，这是不可取的。授权中介时，一定要适当，千万不要给他们太大的权力，否则可能会被一些非法中介用来赚取个人利益，即使授权得当，也需要在合同中明确授权的具体内容，以防万一。

4。委托时间不宜过长。

委托代理时间不宜过长。如果时间太长，一些不法中介可能会利用这个时间为自己谋取利益，比如用购房者支付的房款进行投资。因此，在签订委托合同时，尽量选择合适的时间节点进行委托授权。如果委托时间不够，可以签订补充协议委托。中介费的缴纳细节要明确。

中介费是多少，该如何支付，何时支付。所有这些都需要与中介明确约定，不能只是口头承诺，必须以书面形式落实，并在合同中明确标示。预约中介费前，可以了解类似中介公司的收费标准，以免浪费资金。

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