延期交房七个月要赔多少钱-法师兄

延期交房七个月要赔多少钱

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-16 05:17:49 271 人看过

若交房期限出现延期情况，涉及逾期交付之事宜，应依照购房款项的万分之一至万分之五之间的比例进行赔偿，而具体数额则需依据合同中所规定的比例加以计算；

另外亦可采用折算天数为基础的方式进行计算，即将已支付房款产生的利息，自合同约定的交房日期直至实际完成交房之日起进行计算并支付。

《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
延期交房七个月违约金怎么追讨

如若房地产开发企业无法按照事先约定的期限奏效房屋和没有付出相匹配的违约赔偿金，那么购置方便具备充分权利向执法机构发起严厉声讨，要求追究其严重违反合同约定的法律责任。依据我国现行的法律条文，明确规定了各级人民法院对于涉及到公民、法人以及其他社会团体之间因财产权益与人身权益所引发的各种类型的民事诉讼案件都拥有无可争议的管辖权。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法。

2024-04-23

458人看过
法律综合知识
房子交房延期3个月能拿多少补偿

针对延迟交房的违约金问题，确实缺乏一套具体而统一的衡量准则。然而，值得我们关注的是，逾期交房所产生的违约金一般被限定在1％至0．1％之间的范围内；另外，此类违约金的计算基础主要基于购房总额；尽管消费者并未遭受实际的财产损失，但这并不意味着开发商就能以此为由规避自身应负的责任。根据现行法律法规的明确规定，已经事先约定的逾期交房违约金必须如期支付，除非开发商具备法定的免责依据，例如地震、战争等自然灾害或者其他不可避免的原因导致，而且开发商还得及时地向消费者发布告知并履行相应的义务，如此才能避免承担逾期交房的违约责任；倘若在合同条款中对逾期交房的违约金如何结算并无明确规定，此时应当参照逾期交付使用房屋期间相关行政管理部门发布的公告或获得资质认证的房地产评估机构公布的同地段同类房屋租赁价格作为参考依据；若开发商逾期交房并无任何免责情形，则须承担商品房逾期交付的法律责任，这其中包括支付逾期违约金以及

2024-08-04

220人看过
法律综合知识
延期5个月交房能否要求赔偿

依照现行相关法律法规之规定，赔偿金额务必依循当事人双方于签订合同之际对此事明确定义的标准予以精确运算。此外，赔偿金额应当足以弥补因对方违约行为给我方造成的实际经济损失，常规来看，赔偿金额的上限不适宜超过当事一方在与我方签署合同时所作出的承诺或理应有责任预见到可能因违约行为引发的经济损失。《民法典》第五百八十四条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

2024-04-25

284人看过
法律综合知识
现在的社保要交多少钱一个月，要交多少个月？

一、现在的社保要交多少钱一个月现在的社保大概要交几百元至几千元之间一个月，不同的身份每月交纳的费用是不一样的。现在的社保交费是根据缴费基数按照60％－300％的比例的缴纳保费，如果是有工作单位的参保人，单位和个人要交养老保险、医疗保险、工伤保险、失业保险和生育保险，大概要交几百元或者几千元一个月，如果是以灵活就业人员身份交纳社保，个人要交养老保险医疗保险，大概要交几百元上千元不等一个月。所以，现在的社保要交多少钱一个月是没有具体数额的。二、现在的社保要交多少个月现在的社保一般要交15年，也就是180个月，达到法定退休年龄后才能领取养老金。根据有关规定，现在的社保要交够15年才有资格领取养老保险金，无论是有单位的职工还是灵活就业人员，只有累计交满15年，达到国家法定退休年龄后，可以按月领取一定的养老金，现在的社保是缴费越高、越长、越多越好，退休后可以领取的退休金就会越多。所以，现在的社保最低

2024-04-04

229人看过

法律综合知识
无锡延期交房300天赔偿多少钱

若交房日期有所延迟并出现逾期情况时，应依照购房款项之百分比按每日万分之一至万分之五进行赔偿，详细比例将依据房屋买卖合同中所明确规定执行计算。亦或可基于天数作为基础，根据已付款项的利息从合同所约定的交房日直至实际交付之日进行计算并支付。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

2024-08-11

302人看过
法律综合知识
七个月做亲子鉴定多少钱

亲子鉴定是一种通过基因分析，确定父母与子女之间亲属关系的技术手段。对于有争议的亲子关系，亲子鉴定能够提供客观准确的结果，消除疑虑，保护合法权益。1、亲子鉴定的原理亲子鉴定通过提取样本中的DNA信息，对比父母与子女的遗传基因，确定父子之间的亲缘关系。DNA是人体内的遗传物质，每个人的DNA都是独特的，亲子鉴定依靠对DNA序列的比对和分析，可以得出鲜明的结论。亲子鉴定通常采用无创提取方式，即通过血液、口腔黏膜或者毛发等样本，提取出个体的DNA，然后进行PCR扩增、电泳分离等一系列实验操作，最终得到DNA序列的比对结果。2、亲子鉴定的可行性亲子鉴定是一种高度准确、科学可行的技术手段。无论是在法律领域，还是在医学领域，亲子鉴定都能为识别亲子关系提供可靠的依据。亲子鉴定的可行性主要体现在以下几个方面：首先，亲子鉴定的检测方法成熟可靠，现代科技的发展使得检测精度非常高，能够排除各种误差。其次，亲子鉴定

2023-11-30

231人看过
住房公积金
一个月多少钱要交税

一、交税是扣每月的工资多少钱工资6000元左右，应该扣145元左右的个人所得税。个人所得税应纳税额=（6000-3500）*10%-105=145工资个税的计算公式为：应纳税额=（工资薪金所得－“五险一金”－扣除数）×适用税率－速算扣除数个税免征额是3500，使用超额累进税率的计算方法如下：缴税=全月应纳税所得额*税率-速算扣除数实发工资=应发工资-四金-缴税。全月应纳税所得额=(应发工资-四金)-3500扣除标准：个税按3500元/月的起征标准算所以工资收入为6000元，他应纳个人所得税为1500×3%＋1000x10％=145(元)。拓展资料：个人所得税率是个人所得税税额与应纳税所得额之间的比例。个人所得税率是由国家相应的法律法规规定的，根据个人的收入计算。缴纳个人所得税是收入达到缴纳标准的公民应尽的义务。2011年6月30日，十一届全国人大常委会第二十一次会议6月30日表决通过了个税

2023-03-22

368人看过
法律综合知识
延迟交房4个月违约金多少

在一般的情况下，延期交付房屋所支付的违约金比率不得超过主合同标的额的百分之二十，但若因延期交付导致的损失较严重，违约金的比例也可适当调整至不超过主合同标的额的百分之三十；自约定的延期交付日期起，购买方即可向开发商提出支付违约金的请求。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2024-04-21

407人看过

法律综合知识
延期交房最低按多少钱一天赔偿

有关延迟交付房产所涉及的赔偿金支付方式及其标准，并无全球统一的法律或准则进行规范和约束，具体操作往往依据购房合同中所载明的条款及细则进行约定和实施。若在合同条款中未能对该问题进行明确阐释，则需依据实际产生的经济损失进行测算与评估，例如可能涉及到的租赁房屋所需承担的相关费用等。一般而言，赔偿金的确定将综合考虑诸多因素，如房地产市场价格走势、租赁市场租金水平、违约行为持续时间以及对购房者所带来的实际负面影响等等。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2024-08-05

204人看过
廉租房
廉租房每个月交多少钱？

廉租住房的租金由房屋维修费和管理费构成。市价格管理部门会同市住房保障管理部门核定主城区廉租住房租金标准，报市人民政府批准后执行；县价格管理部门会同县住房保障管理部门核定本县廉租住房租金标准，报县人民政府批准后执行。《办法》特别规定，对承租廉租住房的城市最低生活保障家庭，在保障面积标准内全额免收租金。对承租廉租住房的家庭在租赁住房期间发生的水费、电费、煤气费、采暖费、物业管理费等应当由承租家庭自负，并将在租赁合同中注明。退出管理：违反合同约定取消保障资格在年度审核中发现承租廉租住房的家庭有违反合同约定的行为或情况，如：未如实申报家庭收入、家庭人口、住房、资产等状况；家庭人均收入连续一年以上超出廉租住房政策确定的收入标准；擅自改变房屋用途等。将由区、县住房保障管理部门做出取消保障资格的决定，收回承租的廉租住房和《张家口市廉租住房保障准入证》。区、县住房保障管理部门做出取消廉租住房保障资格决定后

2023-03-16

91人看过
法律综合知识
交房延期100天赔偿多少

关于延期交付房产的赔偿标准，建议将违约金设为每逾期一天即向买方支付买卖总金额的千分之五作为违约金。当当事人以约定的违约金过于高昂为理由提出减免要求时，应依照违约金是否超过造成的实际损失总额30％这一标准予以适当降低；反之，若当事人主张因约定的违约金过低而导致其遭受损失，则应根据实际情况确定违约金的具体数值。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

2024-05-16

113人看过
医疗机构
医保要交满多少年，一个月要交多少钱

一、医保要交满多少年，一个月要交多少钱医疗保险各个地区的要求不同，比如上海规定医疗保险需缴满15年，杭州规定医疗保险需缴满20年，广州规定医疗保险需缴满10年，医保具体缴纳时间请以当地社保局公布的数据为准，最低交15年。不同的就业者在缴纳社保的时候，缴费的险种也是不同的，比如说企业职工需要缴纳五险，费用企业和个人承担；灵活就业职工只需要缴纳养老以及医疗，费用都是自己承担的。企业职工如果按照40％进行缴纳，按照社保法相关规定，缴纳社保是按照本人税前实际工资进行缴纳的。养老保险的比例24％、个人要承担8％。比如说实际工资是5000元，按照40％进行缴纳，那么缴费基数就是5000的40％，也就是以2000作为缴费基数，每月需要养老保险缴纳160元，医疗保险个人按照2％计算，每月缴费是40元，失业保险按照0.5％缴纳，需要缴费10元，也就是说需要每个月从你的社保内扣除210元缴纳社保，工伤保险和生

2023-06-07

232人看过

法律综合知识
商品房延期退房赔付多少钱

除不可抗力因素外，如因其他任何原因导致房地产开发商未能按照预定时间交付房屋，开发商均须承担相应的违约责任，支付违约金。在延期60日内，开发商需以每日为单位，向业主赔偿房价总金额的万分之三作为违约金；若超过该期限，业主具有单方面解除购房合同的权利，开发商应自收到业主发出的解除合同通知之日起60个工作日内全额退还已支付的房款，同时还需按照已支付房款的百分之五比例支付违约金给业主。此外，业主亦可选择要求开发商继续履行合同义务，在此情况下，开发商仍需按照每日为单位，向业主赔偿房价总金额的万分之五作为违约金。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事

2024-05-08

429人看过
法律综合知识
延期交房近2个月只赔几百元

开发商未能按期交付房屋，显然构成了违约行为。此时，他们需承担相应的违约责任。在处理此类问题时，我们首先应查看购房合同中是否对逾期履行的情况作出了明确规定，如有相关条款，则应严格依照约定执行。若未见相关约定，那么便可依据购房者实际所遭受的经济损失来确定赔偿金额。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

2024-07-30

420人看过