所有权的转移必须经过现实交付,使人和物有机的集合,买受人取得买卖标的物所有权时即现实地占有标的物,这样第三人视觉所及之处,皆为物权的实相,也就可以避免买受人取得所有权后,标的物仍然为出卖人现实占有时,第三人信赖现实的占有而与直接占有人交易,第三人与买受人的利益冲突。然而现实并非如同理想,对交易便利的追求,使得动产交易中频繁偏离理想,形成了占有改定等制度。
在占有改定的所有权认定上,学术界有两种不同的观点。可以分为肯定说和否定说。下面我们通过举例来说明。
甲将电视转让给乙,通常情形下,甲应将电视现实地交付给乙,由乙取得直接占有,但是因甲还需使用此电视机,便可与乙订立借用或者租用合同继续使用。履行借用合同后甲再从乙处取回电视机进而继续使用。电视机在甲-乙-甲之间的传递并无实际意义,因此为简化程序,只需订立契约,便可以发生物权变动,此时乙仅取得间接占有人的地位。
肯定说为通说,认为善意取得所强调者在于保护善意受让人,以确保交易安全,且占有是善意取得本来的要件,是取得一般动产物权的生效要件,因此占有改定能够善意取得所有权。
否定说认为占有改定不能适用于善意取得,丙不能取得所有权。
其理由为:一是丙虽然以占有改定方式取得动产的占有,真正权利人乙对出卖人甲的信赖关系已经被否定,但此项否定在动产未为现实交付之前仍未实现,乙的权利仍应视为继续存在。在乙取得该动产之后,丙对乙请求返还时,乙可以自己的占有是基于固有的权利为由加以拒绝。二是乙和丙都对甲寄予同样的信赖,不应厚此薄彼,而且法律应尽量保护交易的安全,对于善意取得,是法律不得已而求其次的例外规定。在同等保护的情况下,应尽量遵守法律的一般原则,而不是创设例外,所以应优先保护乙的权利。三是若肯定有善意取得,则甲对丙为无权处分后,完全可以再对其他人为无权处分,易产生非正当利益的变动,采取否定说有利于防止此不正当利益的重复发生。
-
占有改定所有权的归属
450人看过
-
占有改定所有权归谁所有
455人看过
-
占有改定所有权归谁
461人看过
-
债权的占有改定的所有权归谁
212人看过
-
占有改定所有权转移吗
411人看过
-
占有改定所有权保留吗
303人看过
占有改定是观念交付的一种。财产出让人将其特定财产让与他人,同时又与受让人约定债权关系并依此仍保留对该财产实际占有的复合法律行为。 占有改定通过让与财产的物权行为和约定占有的债权行为形成了双重占有:出让人对物的直接占有和受让人对物的间接占有;... 更多>
-
占有改定所有权归谁黑龙江在线咨询 2023-05-26债权的占有改定的所有权归谁? 1、占有改定所有权归受让人所有,占有改定是观念交付的一种。财产出让人将其特定财产让与他人,同时又与受让人约定债权关系并依此仍保留对该财产实际占有的复合法律行为。 2、占有改定通过让与财产的物权行为和约定占有的债权行为形成了双重占有:出让人对物的直接占有和受让人对物的间接占有。同时又意味着完成了两次拟制交付,基于物权变动的交付和基于债务(如租赁)履行的交付。这一过程虽不
-
占有改定所有权可以修改吗台湾在线咨询 2023-03-07动产物权转让时,双方又约定由出让人继续占有该动产的,物权自该约定生效时发生效力。 占有改定是财产出让人将其特定财产让与他人,同时又与受让人约定债权关系并依此仍保留对该财产实际占有的复合法律行为。
-
占有改定所有权保留吗澳门在线咨询 2023-04-11占有改定所有权不保留、占有改定是指在动产交易中,出让标的物时,出让人基于生产、生活的需要仍需继续占有动产,此时双方可以通过协议,使受让人取得动产之间接占有,以取代现实交付而取得所有权。具体如下: 1、让与人与受让人达成移转动产所有权的合意。一般通过买卖或让与担保的设定,使受让人取得动产的所有权; 2、让与人成为占有媒介人,从而继续占有动产。动产所有权虽已转让于受让人,但让与人仍然是动产的现实直接占
-
房改房的所有权认定西藏在线咨询 2023-04-251、含义: 所有权,就是所有人依法对自己的财产有占有权,使用权,以及收益和处分权。他是一种财产权,所以也被称为财产所有权。所有权属于物权中最完全的一种权利,具体包括:占有,使用,收益,处置四个权利。 2、特征 绝对化:所有权只要他人不加干预,所有人自己就能实现权利。 排他性:所有权属于物权,可以排除他人对其行使权力的干涉,并且同一个物上,只能有一个所有权,不能有两个或者两个以上。 所有权是完全的物
-
占有改定所有权具体是指什么?澳门在线咨询 2023-02-19一、占有改定所有权归谁所有? 1、占有改定所有权归受让人所有,占有改定是观念交付的一种。财产出让人将其特定财产让与他人,同时又与受让人约定债权关系并依此仍保留对该财产实际占有的复合法律行为。 2、占有改定通过让与财产的物权行为和约定占有的债权行为形成了双重占有:出让人对物的直接占有和受让人对物的间接占有。同时又意味着完成了两次拟制交付,基于物权变动的交付和基于债务(如租赁)履行的交付。这一过程虽不