拆迁产权证办理需要哪些资料?-法师兄

拆迁产权证办理需要哪些资料?

来源：互联网时间： 2023-06-19 18:25:46 99 人看过

1、安置房屋所有权证(收原件);

2、被拆除房屋所有权证(收原件);

3、拆迁安置协议及已回迁安置证明(收原件);

4、查档证明(收原件);

5、被拆迁人身份证;若被拆迁人是单位的，需提交单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件)，被拆迁单位法定代表人授权委托书(收原件)，委托人身份证(验原件收复印件);

6、安置单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件);

7、安置单位法定代表授权委托书(收原件)_

8、安置单位受委托人身份证(验原件收复印件);

9、若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明(收原件);

10、房屋权属登记申请表(收件窗口领取，当事人共同填写)。

一、如何办理安置房过户？

首先，提交需要办理安置房过户手续的材料：

1、开发商名下的房产证原件，开发商的法人委托书，拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。

2、被安置人身份证复印件，拆迁安置协议。

3、房屋移转过户申请书、房屋权属登记申请书。

4、测量分户平面图；还有如国被拆迁人死亡情况？应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。

5、具体需要做的程序：内勤收件即收取买卖双方应提交的相关资料，初审合格后，打印收件单；外勤复审、实地勘测调查后，签署调查意见；内勤收费；科长审批，主任审批；外勤打印意见、登记表、转件单；内勤移交产权产籍管理。

二、房产过户注意事项

1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；

2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；

3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；

4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；

5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；

6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多优先购买权相关文章

被拆迁人
拆迁被拆迁人或被拆迁人申请裁决需要哪些资料

《规程》第五条：“拆迁人申请行政裁决，应当提交下列资料：（一）裁决申请书；（二）法定代表人的身份证明；（三）被拆迁房屋权属证明材料；（四）被拆迁房屋的估价报告；（五）对被申请人的补偿安置方案；（六）申请人与被申请人的协商记录；（七）未达成协议的被拆迁人比例及原因；（八）其他与裁决有关的资料。”《规程》第六条：“被拆迁人申请行政裁决，应当提交下列资料：（一）裁决申请书；（二）申请人的身份证明；（三）被拆迁房屋的权属证明；（四）申请裁决的理由及相关证明材料；（五）房屋拆迁管理部门认为应当提供的与行政裁决有关的其他材料。”《规程》指出被拆迁人申请行政裁决，应当提交裁决申请书；申请人的身份证明；被拆迁房屋的权属证明；申请裁决的理由及相关证明材料；房屋拆迁管理部门认为应当提供的与行政裁决有关的其他材料。拆迁人申请行政裁决，应当提交裁决申请书；法定代表人的身份证明；被拆迁房屋权属证明材料；被拆迁房屋的

2023-08-18

379人看过
房屋拆迁资格证书
办理拆迁资质需要满足哪些条件？

1、自行拆迁单位自行拆迁单位应当具备如下条件：（1）有房地产开发资质；（2）有常设的拆迁部门；（3）有健全的管理制度；（4）拆迁专业人员不少于8人。2、受托拆迁单位以北京市为例，受托拆迁单位共分为三个等级：（1）一级受托拆迁单位应当具备下列条件：有20名以上的拆迁专业人员；有工程技术、经济、财务高级职称的管理人员；有500万元以上的注册资本；完成过100户以上的拆迁项目20个。（2）二级受托拆迁单位应当具备下列条件：有10名以上的拆迁专业人员；有工程技术、经济、财务中级职称的管理人员；有300万元以上的注册资本；完成过50户以上的拆迁项目10个。二级受托拆迁单位不得承接300户以上的房屋拆迁业务。（3）三级受托拆迁单位应当具备下列条件：有6名以上拆迁专业人员；有100万元以上的注册资本。劳务分包资质怎么办理劳务分包资质办理流程，一般有以下的四个步骤，具体如下：1、申请人向建设厅提出申请，提

2023-07-16

219人看过
房产证
办房产证需要哪些资料,办理房产证流程是什么

一、办房产证需要哪些资料1.盖章的申请表。2.房屋买卖合同。3.签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书。4.测绘表、房屋登记表、分户平面图两份。5.专项维修资金专用收据。6.契税完税或减凭证。7.购房者身份证明(复印件核对原件)。8.房屋共有的提交共有协议。9.银行的提前还贷证明。二、办理房产证流程是什么1、初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20至60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。2、填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需

2023-06-28

321人看过
房产证
被拆迁时，被拆迁方需要准备哪些证据材料？

一、被拆迁时，被拆迁方需要准备哪些证据材料?被拆迁时，被拆迁方需要准备的证据材料包括房屋产权证和身份户籍信息，具体需要包含的证据如下：1、被拆除房屋的所有权证;2、证明被拆除房屋的结构、房屋的性质、房屋的建筑面积等证据;3、当被拆除的房屋所有权证上记载的所有人与主张权利的被拆迁人不同时，还需要提交证明拆迁人对于被拆迁房屋享有接受补偿安置权利的证据;4、证明房屋被拆除的时间的证据;5、已达成前拆补偿协议的，还应当提交拆迁补偿协议;6、经过房屋拆迁主管部门的裁决的，还应提交裁决书;7、拆迁许可证;8、房屋拆迁公告及张贴公告的照片资料;9、新建建筑物的《建设工程规划许可证》及工程竣工验收证明;10、房屋被拆除前的面积丈量报告;11、向被拆迁人支付补偿金、房屋搬迁费、电话迁移费、及过渡期安排补助费的凭证;12、用以安置被拆迁人的房屋平面图、建筑面积、竣工验收报告等。二、拆迁提起诉讼要准备哪些材料?

2023-06-15

455人看过

房产证
拆迁房房产证办理材料

1、拆迁赔偿协议书(需经规划国土部门或旧城改造办见证)；2、《房地产转移登记申请书》；3、相关证明材料；4、被拆迁人身份证；5、安置房屋权证原件；6、被拆除房屋权证原件。一、拆迁房房产证办理流程1、初始登记：依据相关资料按每幢楼办理在拆迁人名下；2、转移登记：依据初始登记的房屋权证和《拆迁安置协议》等相关资料登记到每个安置户名下，并颁发房屋权证。二、拆迁房房产证办理费用1.拆迁房办理房产证的契税：拆迁房的建筑面积如果在120平方米以下包含120平方米，并且拆迁房成交单价低于4600元每平方，而且拆迁房内小区绿化容积率在1.0以上包或1.0，只要拆迁房符合以上全部条件的，拆迁房契税要按照拆迁房成交价钱的1.5%缴纳。如果有任何一条件不符则需要缴纳拆迁房成交价钱的3%；2.拆迁房办理房产证的劳务费：每平方3元；3.拆迁房办理房产证登记费：拆迁房面积在100平方米以下的要缴纳90元的登记费；如果

2023-04-05

481人看过
房屋产权调换
企业拆迁补偿评估需要哪些资料

第一条：拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。第二条：拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。第三条：货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。第四条：实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照本条例第二十四条的规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。第五条：拆迁公益事业用房的，拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。第六条：拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人

2023-08-05

52人看过
强制拆迁
2022年申请强制拆迁，需要哪些资料？

1、行政强制拆迁申请书；2、裁决调解记录和裁决书；3、被拆迁人不同意拆迁的理由；4、被拆迁房屋的证据保全公证书；5、被拆迁人提供的安置用房、周转用房权属证明或者补偿资金证明；6、被拆迁人拒绝接收补偿资金的，应当提交补偿资金的提存证明；7、市、县人民政府房屋拆迁管理部门规定的其他材料。汇编作品著作权申请需要提供哪些资料汇编若干作品、作品的片段或者不构成作品的数据或者其他材料，对其内容的选择或者编排体现独创性的作品，为汇编作品，其著作权由汇编人享有，但行使著作权时，不得侵犯原作品的著作权。1、作品登记申请书（由作品登记机关提供标准格式）；2、作者或其他著作权人的身份证明文件：作者身份证明（复印件，须作者签名）；法人或非法人单位的工商注册登记证明或其他相关证明文件（复印件）；继承人身份证明文件（复印件）；委托作品的委托合同（复印件）；合作作者的合作协议或合同及各合作作者的身份证明（复印件）。3、

2023-07-05

473人看过
拆迁协议
去迁办查询拆迁协议需要哪些材料

1、申请人身份证件（法人要提交法定代表人资格证明；代管人、管理人要提交代管权或管理权资格证明）及其复印；2、代理人代为申请的，代理人提交授权委托书或其他有代理权资格的证明、身份证明及其复印件；3、区、县以上人民政府房屋拆迁主管部门颁发的房屋拆迁许可证；4、拆迁主管部门公布的拆迁公告、建设章程及方案等；5、被拆迁房屋的产权或使用权证件及其复印件；6、房屋拆迁补偿、安置协议文本；7、公证人员认为应当提交的其他证明、材料。一、违章建筑强拆流程有哪些1、立案。立案就是执法部门对于发现或接到投诉、举报等事实或者材料后，认为有违法事实发生或存在并需要追究法律责任时，2、调查。在调查中，应当注意以下几点：（1）调查人员不得少于2个人。（2）调查人员要主动出示执法证件。3、决定。（1）告知，听取陈述、申辩。这个主要是保证被处罚人的知情权、陈述权、申辩权。（2）听证。听证是指行政机关实施行政处罚过程中，在作

2023-06-22

210人看过

改名
拆迁房产证改名所需的资料

拆迁房产证改名的资料拆迁房的房产证改名字所需要的材料：房屋所有权证书、房屋查档证明、房地产评估报告、房主提供夫妻双方的身份证、房屋测绘图纸、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)、房屋买卖合同、房地产过户申请、保证书、买房的身份证。拆迁房如何办理房产证拆迁安置房是因原有房屋拆迁或农民被征地而来的房屋，需要按照现行的房屋平均售价的一定比例(大概是70%左右，是我自己计算的，不一定符合你那里的具体情况)缴纳费用，然后办理产权证，但是大都没有分户的土地使用证，拆迁安置房的所有权归属一般是当地或区域房管所所有。那么拆迁房的房产证是需要通过房管所来办理的。安置房私有，各地也有不同的规定。1、产权人持(夫妇)身份证明、婚姻证明的原件、复印件,带齐材料到行政服务中心房产窗口缴纳共维基金、办证(回迁协议、结算单;2、不动产销售发票联，契税完税凭证办证联(契税免税证明);3、原房产证的档案注销证明;

2023-06-15

249人看过
拆迁安置
拆迁安置房办理产权后有哪些证件

1、拆迁赔偿协议书（需经规划国土部门或旧城改造办见证）；《房地产转移登记申请书》；相关证明材料；被拆迁人身份证；安置房屋权证原件；被拆除房屋权证原件。2、相关证明材料包括：查档证明（收原件）；已回迁安置证明原件；安置单位法人或其他组织的资格证明，这里需要提交原件及复印件；补偿与被拆迁房地产有差价的，差值部分应提交补差复印件及开发商出具的付清差价款证明。若增加安置面积的还需提交或增加安置面积的相关证明原件；3、另外以下两点必须要了解：1）如遇被拆迁人去世的情况，在办理登记手续之前应先办理被拆迁房屋权属的继承手续；2）如果被拆迁人属港、澳、台及外籍人士，只有出具国家安全部门给出的证明才可以办理房产证。一、动迁安置房购买合同风险动迁房买卖合同自身是合法有效的只不过这种合同是附期限、附条件的就是说在期限未至或条件未满足时，即使签了合同，也办理不了过户。因此动迁房买卖的关键在于控制、防范法律风险，于

2023-03-29

152人看过
破产程序
债权人办理破产程序需要提供哪些资料

债权人申请债务人破产需要的资料包括合法有效的债权凭证，债权发生的事实和相应的证据等，法律规定企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力，债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。一、员工离职可以申请公司破产吗员工离职无权申请公司破产。债务人不能清偿到期债务，债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。《中华人民共和国破产法》第二条企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照本法规定清理债务。企业法人有前款规定情形，或者有明显丧失清偿能力可能的，可以依照本法规定进行重整。第七条债务人有本法第二条规定的情形，可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请。债务人不能清偿到期债务，债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。企业法人已解散但未清算或者未清算完毕，资产不足以清偿债务的，

2023-06-28

131人看过
房产证
房产证过户委托办理公证需要哪些材料需要哪些材料

房产证过户委托办理公证需要的材料有：1.委托人为自然人的，需要提供身份证、户口本；2.委托事项的权属凭证：如房屋所有权证;3.受托人的身份证复印件;4.委托的事项涉及重大财产权益处分的，还需要提供结婚证或者是单身证明等，如夫妻共同到公证处办理委托等;5.公证处要求提供的其他材料。公证书按司法部门规定的格式制作，自签署之日起生效。一、口头公证的遗嘱怎么去公证啊？办理公证当事人须向公证处提交申请材料，经公证处审核审批通过后，自受理之日起十五个工作日内出具公证书。一、申请（1）本人申请：提交身份证及相关材料，填写公证申请表；（2）代理申请：除提交本人身份证和相关材料外，还需提交经公证的授权委托书及代理人身份证；（3）特殊规定：下列公证须本人亲自申办：遗嘱、遗赠扶养协议、赠与、认领亲子、收养关系、解除收养关系、生存状况、委托、声明及其他与自然人人身有密切关系的公证事项。二、受理1、受理条件（1）申

2023-06-20

221人看过

不动产权证
不动产权证怎么办理，办理资料有哪些

一、不动产权证怎么办理1、预告登记：业主可单方持房屋买卖合同、缴款凭证、身份证明等资料向房地产交易登记机构申请办理，并领取相应城市的商品房预告登记证明书。办理费用：房地产登记机构按件收取房屋登记费。2、权属登记：需交资料：房地产登记申请书、房地产他项权利登记申请书（已设定抵押的）、房屋面积测绘成果报告书、用地来源文件、房屋报建文件、预售许可证（属商品房项目的）（提交复印件）、楼盘单元明细表（2003年6月13日前领取预售许可证的）、身份证明、公安部门门牌证明、拆迁前原房屋的房地产证（合作开发或自己开发自有房地产的）、移交房屋证明（土地出让合同条款里规定要移交有关房屋及直管房拆迁的）、在建工程抵押登记证明书（已设定在建工程抵押的）、银行与开发企业确定抵押情况的报告（实测面积、门牌与抵押登记证明书记载的面积不相符的）。3、领证：（1）二维码登记机构可以在证书上生成二维码，储存不动产登记信息。二

2023-06-08

231人看过
房产证
房产证去哪里办理，办理要准备哪些资料

一、房产证去哪里办理1、办房产证是在该房产所在地房产局，一般来说都是由开发商统一代办。一般新房在入伙6个月就可以办出房产证了，如果是一次性付款购房就可以直接领房产证，如果贷款按揭买房就等按揭完后去贷款银行拿到抵押合同，你有开发商给你的合同和收据就可以。2、商品房买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。3、商品房买卖双方在接到交易所办理过户手续的通知后，需要携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。4、在办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。二、房产证办理要准备哪些资料1、房屋购销合同原件以及补充合同原件。2、房屋购买销售统一原件。3、房屋的外业测绘调查表以及分层分

2023-06-05

476人看过