夫妻离婚时小产权房的分割问题-法师兄

夫妻离婚时小产权房的分割问题

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-17 13:00:16 247 人看过

小产权房的权利人对房屋仅有使用权而不享有所有权，因此在离婚诉讼中，可以请求对共同占有使用的小产权房的使用权进行分割，直接请求分割房屋的，法院将不予支持。小产权房的权利人虽然对房屋不享有所有权，但依然有占有使用的权利，该使用权也是一种法律上的利益，在实际生活中有价可循。

夫妻离婚财产该如何分割

夫妻离婚财产分割情况具体有以下四点：

1、婚前一方全款买的房，一般是个人财产归个人；

2、婚后共同还贷的，属于共同财产，一般一人一半；

3、一方有过错的可以少分或不分；

4、弱势—方、尽责多的一方可以多分。

夫妻对婚姻关系存续期间所取得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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