离婚后房子能过户给孩子吗-法师兄

离婚后房子能过户给孩子吗

来源：互联网时间： 2023-07-24 08:10:31 373 人看过

离婚后房子可以过户给子女，如果夫妻双方均同意，可以将房子赠与孩子。夫妻决定将共有房产赠与孩子后，孩子若成年，可以到房屋登记部门直接办理变更登记；若未成年，办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明，并在房地产证上备注其法定监护人姓名。

离婚后房子过户给一方要交税吗？

离婚后房子过户给一方要交税，房产过户属于房屋所有权变更，需要交税。房屋转手交易或赠与时，主要涉及的税种有增值税及附加、契税、个人所得税。当夫妻双方协商，将共有房屋归属一方所有，或经法院判决归为一方所有时，如房屋产权证原先为夫妻双方的名字、或一方的名字，须将双方的名字变成一方的名字，或从一方的名字变更为为另一方的名字，都涉及到房屋的过户。

《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

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