没有权,可以提起诉讼。面对拖欠租金的租客,房东也不可以断水断电的。由于水、电是由相关专业单位进行供应,其他主体是没有权力断水断电的。即使与租客之间的房屋租赁合同中明确写明了拖欠房租就断水断电,该条款也是无效的。如果因给租客断水断电造成租客的损失,租客可以要求房东承担赔偿责任。
房东有权注销执照吗
营业执照是经营者合法从事经营活动的凭证,房东无权向工商部门申请注销承租人的营业执照,而为了防止出现前承租人办理营业执照不变更或者注销影响后承租人办理营业执照侵害房屋出租人利益的问题,出租人在与承租人签订房屋租赁协议时可以约定:承租人在房屋租赁期限到期不再租赁房屋的,在房屋租赁到期之日起几日内办理营业执照变更或注销登记,逾期不办理的,承担违约责任。
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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房屋出租是指房东将自有房屋出租给租客,由租客支付一定的租金作为对价,并按照约定使用房屋。 在出租房屋时,房东需要签订租赁合同,明确租赁期限、租金、租赁用途、维修责任等相关事项。租客需要提供身份证明、住房证明等材料,并与房东协商一致,确保租赁... 更多>
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租房期间房东断水断电北京在线咨询 2022-05-09以您的陈述,出租的房子应当具备起码的水电卫生设施等,是房东的法定义务。尽管在合同中作了一些约定,但该约定明显不公平!试想这么热的天气,有谁能忍受7天的断水或断电之,再有权解除合同?所以,解除合同是可以肯定的,更何况房东应当明知会断水的事实而未事先告知您。我估计您的问题是想拿回押金或退回未到期的房款吧?如果数额不大,建议协商解决。8/10
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租房合同没签定出租房有权断电断水吗重庆在线咨询 2022-10-08合同以意思自治为基础,双方意思表示一致,且不存在一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定之情形,则合同有效。你所述情形,我看行
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房屋租赁合同中房东断水断电怎么维权西藏在线咨询 2022-11-15按照合同约定内容处理,协商不成可以起诉到法院进行维权。 根据《民法典》第五百七十七条的规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百二十八条规定:当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。 当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁
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房东断水断电违法吗海南在线咨询 2023-03-01同尚未解除合同尚未到期,出租人采取断水、断电行为是否合法,应区分情况:若合同尚未解除,承租人违约,其应该承担违约责任,但出租人断水、断电亦为违约行为,即双方均存在违约行为。这种情况下,出租人应承担相应的违约责任,赔偿承租人因此造成的损失。
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租赁期间房东断水断电属违法吗湖北在线咨询 2023-01-19租赁期内房东断水断电是否违法应首先看租赁合同对此是否有明确的约定。如果有约定,按照合同约定行使权利是符合法律规定的。应考虑出租人是不希望承租人继续使用房屋而断水、断电还是通过断水、断电的手段迫使承租人及时缴纳房租。在合同期内,双方均存在违约行为,双方各自都需要承担违约责任。