最新的土地承包政策-法师兄

最新的土地承包政策

来源：互联网时间： 2023-04-12 09:42:28 176 人看过

1.完善土地征收制度，缩小土地征收范围，探索制定征收目录，严格界定公共利益用地范围，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。2.建立农村集体经营性建设用地入市制度，赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股权能,明确入市范围途径。3.改革完善农村宅基地制度，探索进城落户农民自愿有偿退出或转让宅基地，改革宅基地审批制度。

一、探索农村宅基地有偿使用与退出机制。

在坚持“一户一宅、拆旧建新、法定面积”的前提下，鼓励村集体经济组织结合本地实际，探索级差排基、选位等宅基地有偿使用分配方式，完善宅基地分配管理机制。

积极探索宅基地有偿退出机制，以农民自愿为前提，经村集体经济组织同意，通过有偿转让、有偿调剂、有偿收回等方式，引导宅基地有序规范退出。

二、农村宅基地的政策新规

农村宅基地新政策有：开展农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点；深化农村土地承包经营制度改革；健全耕地保护和补偿制度。坚守土地公有性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损“三条底线”，防止犯颠覆性错误。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地承包相关文章

土地出让
协议出让土地最新政策

国有土地是可以协议出让的。根据《协议出让国有土地使用权规定》第二条和第三条规定可看出除依照法律、法规和规章的规定应当采用招标、拍卖或者挂牌方式外，还可以可采取协议方式进行国有土地出让。《协议出让国有土地使用权规定》第二条在中华人民共和国境内以协议方式出让国有土地使用权的，适用本规定。本规定所称协议出让国有土地使用权，是指国家以协议方式将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。第三条出让国有土地使用权，除依照法律、法规和规章的规定应当采用招标、拍卖或者挂牌方式外，方可采取协议方式。一、土地出让方式按照《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》（国土资源部令第11号，以下简称《规定》）的解释，土地公开出让方式包括招标、拍卖和挂牌。（一）招标招标出让国有土地使用权是指市、县人民政府土地行政主管部门（以下简称出让人）发布招标公告，邀请特定或者不特定的公

2023-03-02

295人看过
土地承包
2020年土地承包法政策的重点

农村的土地承包，改为采用集体组织形式的家庭承包方式。如果存在承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地情况，可以采取招标、拍卖、分配等方式进行承包。农村土地承包后，土地的所有权不进行性质改变，被承包的土地不得进行私自买卖。农村承包土地的各组织成员，只可以依法承包本区域的农村土地。农村土地承包法2019目前正在实施的《土地承包法》是于2018年12月29日进行了第二次修订的版本。涉及的新内容有：1、改变了以往进程农户必须退出承包的规定；2、规定土地经营权可以入股；3、承包土地的承包方资格放宽；4、承包耕地的最长期限延长；5、承包人可以对承包地进行二次流转；6、土地承包的用途不再强制规定为农业用途等。土地管理法：第一条，为了加强土地管理，维护土地的社会主义公有制，保护、开发土地资源，合理利用土地，切实保护耕地，促进社会经济的可持续发展，根据宪法，制定本法。第二条，中华人民共和国实行土地的社会主义公有

2023-06-30

462人看过
建设用地
土地置换最新政策有什么?

土地置换，是指在城市发展过程中，利用级差地价置换土地改造老城区，加快城市发展的一种方法。包括异区地块的置换和同区内地块的置换两种情况。1、因为土地位置的不同，所以其使用价格也不同，即地租不同，从而产生级差地租。一般情况下，离市中心、繁华的商业区、商务区等越近，土地使用价格越高;反之则越低。这样，政府就可以利用土地的差价进行土地置换改造老城区，发展新城区。中心城市土地价差较大，在土地置换中更有优势。2、土地置换是以符合土地利用总体规划为要求，以耕地“占一补一”为前提条件，以调整优化土地利用结构布局为目标，以土地的适宜性为依据，通过异地调整，使不符合土地利用总体规划布局或低效利用的土地符合土地利用整体布局，最大限度提高土地利用率。通常情况下，用来置换的建设用地均为国有土地，运作时不涉及土地性质问题，仅限于权属的重新调整和界定。一、征收农村土地土地上有宅基地如何补偿首先，因征地拆迁的宅基地的补偿

2023-06-29

140人看过
建设用地
农村土地补贴最新政策解析

2021农村土地补贴新政策为：1、土地休耕补贴，该补贴主要是对耕地进行保护，让土地资源可持续发展，如果农民休耕的，那么可以得到每亩500－800元不等的补贴，具体补贴以当地政策为准；2、土壤修复补贴，该补贴主要是针对规模化种植户，主要是为加大对农村土壤的保护和修护，每亩最高可以得到1500元的补贴。农村土地补贴多少钱一亩农村土地补贴标准如下：1、土地补偿费一般每亩地补偿4．8万元，建设用地每亩地补偿1．6万元，荒地补偿8171元每亩；2、人均耕地1亩及以上的，每亩耕地按前3年平均产值的6倍计算；人均耕地1亩及以下的，每个安置人口按前3年每亩平均年产值6倍计算；3、征收非耕地的土地补偿费和安置补助费按上述标准减半计算；4、征收宅基地及自留地的土地补偿费和安置补助费按征收耕地的标准予以计算。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定：征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活

2023-07-01

352人看过

土地承包
土地承包100亩补贴政策规定

土地承包100亩补贴一般按照每亩地200元补贴，但是不同的地方补贴不同。土地承包应当按照以下程序进行：一：本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组；二：承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案；三：依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案；四：公开组织实施承包方案；五：签订承包合同。承包合同一般包括以下条款：1：发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所；2：承包土地的名称、坐落、面积、质量等级；3：承包期限和起止日期；4：承包土地的用途；5：发包方和承包方的权利和义务；6：违约责任。土地承包责任权自合同签订时取得，签订合同后须向县级以上地方人民政府申请颁发土地承包责任权证或者林权证等证书，并登记造册，确认土地承包责任权。颁发此证只收工本费不收其他费用。土地承包国家补助标准：土地承包费，不同地域标准不一样，国家补助标准也一样，不同地域标准都不

2023-02-27

397人看过
土地承包
国家土地承包政策有何亮点

国家土地承包政策的亮点：1、首次允许承包土地的经营权向金融机构抵押融资。2、承包地所有权、承包权、经营权“三权分离”。3、推进农村土地承包经营权确权登记颁证工作时，可以确权确地，也可以确权确股不确地。七十岁老人国家有何政策1、基础养老金农村60周岁以上的老人每个月都有一定金额的基础养老金，也就是老人钱。这项补贴村民们已经领取了很多年了。值得一提的是，今年这项补贴的标准提高了，据了解，2017年北京地区城乡居民60岁以后，每月能领金额上调到了510元，济南地区110元，江苏地区125元，河北地区90元。2、高龄补贴农村老人年龄越大，收入来源就越少，60岁时还能种点地，多少有些收入，到了70岁、80岁收入基本就靠补贴了，所以高龄补贴的标准是年龄越大补贴越多。80岁以上的农村老人，每月可领取80元（根据当地经济情况）的补贴；90岁以上农村老人，每月可领取200元补贴，100岁以上农村老人每月可领

2023-07-21

229人看过
农村土地承包
国家政策农村土地承包合同

农村土地承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。县级以上地方人民政府应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，除按规定收取证书工本费外，不得收取其他费用。承包合同生效后，发包方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除，也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除。国家机关及其工作人员不得利用职权干涉农村土地承包或者变更、解除承包合同。一、承包土地是否受到法律的保护承包合同自成立之日起生效。县级以上地方人民政府应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。承包合同生效后，发包方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除，也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除。《民法典》【土地承包经营权的设立和登记】土地承包经营权自土地承包经营权合同生效

2023-03-04

253人看过
竞争
无车承运的最新政策

对于无车承运，我国处于试点阶段。对于试点的无车承运人应满足以下要求：1、有较强的货源组织能力与货运车辆整合能力，运输经营组织化、集约化程度较高；2、有较为完善的互联网物流信息平台和与开展业务相适应的信息数据交互及处理能力；3、有健全的安全生产管理制度，较高的经营管理水平和良好的社会信誉；4、有赔付能力，能够承担全程运输风险。无车承运人升级为网络货运经营，办理《道路运输经营许可证》的经营范围即为“网络货运”。在税务上，满足以下条件就可享受优惠：1、有网络货运APP，有软件著作权最好；2、有增值电信业务许可证，包括ICP证等；3、有三级以上的信息安全等级保护备案证明。无车承运人资质最新办理条件无车承运人资质最新申报条件如下：1、注册、具有企业法人资格的互联网平台企业、传统货运企业、多式联运企业、甩挂运输企业等均可申报；2、具有从事互联网平台运营经验和信息数据交互处理能力。有功能完整的互联网平台

2023-08-03

180人看过

土地承包
土地承包政策规定的年限是多久

土地承包期限有以下规定：耕地的承包期为30年。草地的承包期为30年至50年。林地的承包期为30年至70年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。承包合同自成立之日起生效。县级以上地方人民政府应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。承包合同生效后，发包方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除，也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除。一、《国有土地出让转让暂行条例》中有关转让的规定第十九条土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。第二十条土地使用权转让应当签订转让合同。第二十一条土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。第二十二条土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其

2023-02-26

320人看过
集体土地
集体土地征收最新政策有哪些

根据我国法律规定，集体土地征收最新政策包括。1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。2、先补偿再征地，土地法修正草案取消30倍上限。3、明确征地应按市场价格补偿。一、农村宅基地收回补偿1、土地管理法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。上述三条规定在修正案草案中均作出修改。2、征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。修正案草案规

2023-06-20

52人看过
土地权属
最新土地权属确认政策2021年版

根据我国相关法律规定，2021最新土地确权政策如下：首先需要完善已有的农民的权证，包括林权证和耕地权证，再加大对农民的土地确权的意识，争取2021农民的土地确权完善到百分之80，但要以农民的自愿为前提。土地确权登记工作以分级指导的形式完成，并且财政拨款将有中央统一拨款。农村土地确权政策土地确权机关及主管。确权机关是指依法有权确定土地所有权和使用权归属的行政机关。依照我国《土地管理法》第十六条的规定，确权的权利主体为乡级或县级以上人民政府，也就是说只有乡级或县级以上人民政府才具有确认所有权和使用权的权力。主管是指确定土地所有权和使用权的具体承办部门。土地管理部门作为人民政府的职能部门，具体承办确权工作，对确权的意见和建议，要报同级人民政府作出决定。土地确权必须确定一些基本原则，这些原则应体现土地确权的精神实质，为正确界定土地权属指明方向，并在整个土地确权中始终起指导作用。尊重历史，面对现实的

2023-07-01

355人看过
土地使用税
房产税和土地使用税最新政策

一、房产税和土地使用税最新政策（一）拥有房屋所有权的，要交房产税。征收方式有两种，自用的按房屋余值的1.2%征收，按年计算、分期缴纳；出租的按租金收入的12%征收。1、拥有土地使用权的，要交城镇土地使用税。土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，每平方米年税额为0.6-30元（不同地方税额不同），按年计算、分期缴纳。2、出租房产取得收入的，要交你所说的房屋租赁税（其实是营业税），税率5%。按照税法的规定，个人所有非营业用的房产是免房产税的，个人所有的居住房屋及院落用地免征城镇土地使用税，但是你父亲的房子现在是经营用并取得出租收入，所以房产税、土地使用税和营业税都要交了。二、房产税和土地使用税的纳税人是谁?《房产税暂行条例》第二条规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳，产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠

2023-05-22

485人看过

土地管理
农村土地补贴新规定——2020年最新政策

2020农村土地补贴新政策为：1、土地休耕补贴，该补贴主要是对耕地进行保护，让土地资源可持续发展，如果农民休耕的，那么可以得到每亩500－800元不等的补贴，具体补贴以当地政策为准；2、土壤修复补贴，该补贴主要是针对规模化种植户，主要是为加大对农村土壤的保护和修护，每亩最高可以得到1500元的补贴。农村土地补贴每亩多少国家根据每个省份的情况不同，下发的补贴资金也不同。例如2018年度江苏省宿迁市，农业支持保护补贴（耕地地力保护）发放标准统一为120元／亩。2016年起，国家开展农业“三项补贴”改革，将原来的农作物良种补贴、种粮农民直接补贴和农资综合补贴三项补贴合并为农业支持保护补贴（耕地地力保护），补贴主要用于对耕地资源的保护。在全市范围内，原则上是对种地农民拥有承包权的耕地、村组机动地在农村土地二轮承包或土地确权时被确认的耕地、国有农场和国有农牧渔良种场的耕地给予补贴。根据《中华人民共和

2023-06-30

168人看过
农村土地制度
2023年武汉农村土地改革新政策,农村土地制度改革政策最新消息

新一轮农村土地承包经营权确权登记颁证工作是党中央为巩固和完善农村基本经营制度作出的重大决策。依法开展确权登记颁证工作，赋予农民更有保障的土地承包经营权，对于保护农民土地承包权益、增加农民财产性收入、解决农村土地承包现实问题、化解农村土地承包矛盾纠纷具有重要意义。按照省委、省政府的统一部署，我市在2005年依法完善农村土地二轮延包基础上,于在汉南区整区及蔡甸、江-夏、黄陂、新洲等区各3个村启动了新一轮确权登记颁证试点工作，在蔡甸、江-夏、黄陂、新洲等区全面推开。开展新一轮确权登记颁证工作将进一步稳定和完善农村土地承包关系，健全确权登记颁证制度，有效解决好承包地块面积不准、四至范围不清、空间位置不明、登记簿不健全等问题。工作步骤全市农村土地承包经营权确权登记颁证工作分四阶段进行：(一)组织准备阶段主要任务是：成立机构、制定方案、宣传发动、开展培训、调查摸底、矛盾调处。各级农业(农村经营管理)部

2023-05-30

115人看过