房贷没还完离婚银行可以按法院裁决过户吗-法师兄

房贷没还完离婚银行可以按法院裁决过户吗

来源：互联网时间： 2024-05-03 03:42:37 483 人看过

在涉及离婚且尚有房贷尚未偿清的情况下，是否可以将房屋转让给另一方呢？答案是肯定的。但是，这种情况下的房屋转让也必须得到抵押权人的首肯方可进行。具体而言，在屋主决定将此类房屋分割给女方时，首先需要向相关的银行机构提交一份以双方名义达成的有关房屋所有权变动的书面协议。在这之后，由银行方面对该协议进行核实并就此联系担保公司提供相应的担保服务。

然后，业主只需带上身份证、户口簿、离婚协议、离婚证以及房屋所有权证等必备文件，前往公证部门办理析产公证书，再至房地产交易中心完成更名过户手续即可。

《民法典》第四百零六条

抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。

抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

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