逾期交房违约金协议是否有效-法师兄

逾期交房违约金协议是否有效

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-24 11:51:59 247 人看过

在购房合同的逾期交付房屋条款中，普遍会规定因逾期交付而产生的每日补偿金金额。此类条款被视为合同中的违约条款，且其有效性受到法律保护。然而，如果延期交付约定的内容未提及需承担的相关责任义务，或者开发商可以规避相关的义务和责任，那么这种情况就可能构成了格式条款，进而导致该条款的效力失效。

《中华人民共和国民法典》第四百九十七条

有下列情形之一的，该格式条款无效：（一）具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形；（二）提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利；（三）提供格式条款一方排除对方主要权利。

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