房产打官司能否要求利息损失-法师兄

房产打官司能否要求利息损失

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-05 22:36:50 399 人看过

在婚姻关系存续期间，所有由于借贷行为而引发的利息负担，均须依照普通债权债务的处理原则来加以解决，亦即此类费用将被认定为是夫妇两人的共同义务。然而，若婚姻关系破裂无法维持，那么针对房屋贷款产生的利息部分就需要由拥有该房产所有权的一方单独承担，不再视作另一方的共同责任。因此，在对共同财产进行评估时，我们必须以夫妻间的最后一份法律声明或者离婚协议作为评估的截止日期。此外，当夫妇二人同时签署相关文件，或者仅有其中一方在事后予以确认的情况下，所产生的债务同样应当被视为夫妇双方的共同责任。

《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
借给别人钱打官司能要利息吗

律师解答：是的。是的。自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。《民法典》第六百七十九条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时成立。第六百八十条禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。

2024-05-12

211人看过
法律综合知识
延期交房利息损失能否要求开发商支付滞纳金

若房地产开发企业未能适时履行房屋交付义务，便有权利要求相应的开发商对此进行赔偿。原因在于，此等情况实为房地产开发企业违反了双方间的合同条款，因此理应承担违约责任。如果在先前签订的合同中有明确规定关于迟延交付房屋的违约责任以及相应的违约金金额或计算方式，那么就应当依照这些规定来处理相关事宜。然而，如果在合同中并未对这一违约责任做出具体规定，那么购房者有权要求开发商赔偿其所遭受的实际经济损失。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

2024-08-10

378人看过
法律综合知识
借条只写利息能打官司吗

原告向人民法院提起诉讼，必须严格遵守法律规定的前提条件，其中包括明确的诉讼请求及关于事实理由的清晰阐述。当涉及到借贷行为时，如果仅凭借据上的利息条款，而未详细注明借款金额、还款期限以及借款人与出借人等关键信息，则可能无法构成一个完整且充分的借款事实和理由。因此，仅凭借据上的利息条款，可能难以满足启动诉讼程序所需的条件。然而，若借据上的利息条款能够与其他相关证据相互印证，从而构建起一个完整的借款事实和理由，那么此类借据便可被视为提起诉讼的有力凭证。在司法实践中，法院将根据具体案件的实际情况，对借据能否充分支撑诉讼进行评估判断。倘若借据上的利息条款与其他证据（例如转账记录、证人证言等）相互关联，能够证实借款关系确实存在，即便借据上仅列明了利息事项，同样可以作为诉讼的依据。反之，若证据未能充分证明借款关系的存在，法院可能会要求当事人提供进一步的证据材料或驳回其诉讼申请。总而言之，借据上仅列明利息

2024-07-30

248人看过
精神损失
财产损失是否能够要求精神损失费？

对于普通的财产损失一般情形下不能要求精神损失费，法律规定可以主张精神损失赔偿的情形主要如下：1、公民的生命权、健康权、身体权、姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权、人格尊严权、人身自由权受到侵害时，可以依法请求赔偿精神损害。2、违反社会公共利益、社会公德侵害他人隐私或其他人格权利的，受害人有权依法请求赔偿精神损害。如宣扬别人婚恋生活，在新婚夫妻房间安装监视设备，私自拆开他人信件了解他人的秘密等都属于违反社会公德侵害他人隐私的行为，受害人可以要求侵权人赔偿精神损害。3、公民去世后，其姓名、肖像、名誉、荣誉、隐私、遗体等人格权利受到非法侵害，使死者近亲属遭受精神痛苦的，死者的近亲属也可以依法请求赔偿精神损害。4、监护权受到侵害引起精神损害，受害人可以依法要求赔偿精神损害。5、特定纪念物品遭受灭失或毁损引起精神损害的，受害人可以请求赔偿精神损害。个人信息侵权是财产损失吗？非法侵犯公民个人信息，公民因信

2023-07-07

225人看过

财产损失
打输了官司，财产损失谁来赔？

如果官司打输了没有足够钱支付,可以提出上诉,如果认可判决结果且自己没有足够的财产来支付,可以与胜诉方协商分期履行,或者等待法院强制执行,支付迟延履行金,并查询、冻结、划拨欠债人的存款。关于“官司打输了没有足够钱支付”的问题,如果对判决结果不满意,可以提出上诉。如果认可判决结果,且自己没有足够的财产来支付,可以与胜诉方协商分期履行,或者等待法院强制执行,支付迟延履行金,并查询、冻结、划拨欠债人的存款。官司打输了，钱不够支付，怎么办？打官司输了,怎么办?如果您在打官司输了,不要灰心丧气,还有很多法律途径可以帮助您维护自己的权益。首先,您可以尝试与对方进行协商,寻求和解。如果您能够与对方达成和解,那么您可以省去打官司的费用。其次,您可以向劳动仲裁委员会申请撤销裁决,或者向人民法院提起上诉。如果您认为仲裁裁决存在错误,您可以向人民法院提起诉讼。最后,您可以寻求律师

2023-10-07

106人看过
无效合同
开发商违约能否要求开发商赔偿利息损失

开发商违约购房人可以要求开发商赔偿利息损失。一、限售房屋合同违约纠纷合同有效，但是房屋暂时无法办理过户。需要根据合同的内容来确定，通常没有违反法律、行政法规的强制性规定，合同都是有效的。如果是开发商违约行为导致购房者退房的，开发商除退还房屋全部价款及相应利息外，还应包括违约金，如果违约金不足以弥补购房贷款损失和房屋装修损失等的，差额部分购房者还可以向开发商继续要求赔偿，具体金额根据与开发商约定的合同而定。二、哪些情况下能退房1、擅自变更规划设计通常，购房者与开发商签订购房合同时，都会约定开发商变更产品设计之前，必须经业主同意，否则未经购房者同意擅自变更规划设计且影响房屋结构、户型、朝向、面积等，购房者有权退房并由开发商承担违约责任。2、开发商“五证不全”不少开发商在没有取得五证的情况下即开始出售住宅产品，五证即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施

2023-03-27

200人看过
法律综合知识
欠条没写利息打官司能加利思吗

若在借贷协议中并未对利息的支付做出明确规定，或是存在含糊不清之处并且各方无法就相关细节达成补充分享共识之时，有关利息的结算标准应依照当事人的交易方式和习惯、市场利率等多种因素进行合理的判断与制定。因此，当欠条中并未明确记载利息事项时，在诉讼过程中，我们可以依据上述所述的各种因素来评估利息是否应该被支付，以及其具体的支付金额。倘若法院认为确实存在着交易习惯或市场利率等相关因素，那么很有可能会判定支付利息的责任，然而具体的数额则需根据案件的实际情况进行详细的分析与裁定。《中华人民共和国民法典》第六百八十条禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。

2024-08-06

263人看过
法律综合知识
高息借款打官司能否追回？

对于高息借款当事人打官司可以追回。法律规定，借贷双方约定的利率超过年利率36％，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36％部分的利息的，人民法院应予支持。高息借款打官司能否追回？的法律依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》：第二十五条出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。\n 前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民

2022-06-22

101人看过

法律综合知识
房产官司要打点法官么

关于房产纠纷进行法律诉讼的基本程序如下：首先，需要明确并确认被告；其次，撰写详细且符合要求的民事诉讼状；随后，将完整的诉讼状及相关证据资料予以提交；接下来，就是举证环节；再后，就进入了庭审的阶段，也就是我们常说的开庭；最后，便是对案件进行深入细致的审理。房产纠纷作为日常生活中较为普遍的一类纠纷，许多人都会选择通过法律诉讼的方式来解决问题，这便涉及到向法院提出诉讼请求。而诉讼过程通常包含以下四个关键步骤：首先，需提交详细的诉讼状以及相关证据材料；其次，进行举证环节；再次，进入庭审阶段，也就是我们所熟知的开庭；最后，便是对案件进行全面深入的审理。《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

2024-08-20

380人看过
不当得利
不当得利能否主张利息损失

一、不当得利能否主张利息损失1、受益人为善意的。即受益人于取得利益时不知道自己取得利益无合法的根据。于此情况下，若受损人的损失大于受益人取得的利益，即受益人返还的利益仅以现存利益为限。利益已不存在时，受益人不负返还义务。受益人受有的利益大于受损人的损失时，受益人返还的利益范围以受损人受到的损失为准。2、受益人恶意的。即受益人知情，受益人于受有利益时知道其取得利益是没有合法根据的。于此情形下，受益人应当返还其所取得的全部利益，包括利息。即使其利益不存在，也应负责返还。若受益人所得到的利益少于受损人的损失时，受益人除返还其所取得的全部实际利益外，还须就其损失与得利的差额另行赔偿。二、被征收人主张的其他损失（如利息）市、县级人民政府违法强制拆除案涉房屋后，理应及时履行赔偿义务，尽快支付违法损害赔偿金，以使赔偿金的孳息尽早归于受害人，尽可能减少受害人的损失。若违法损害赔偿金不计付利息，则会使受害人

2023-03-30

162人看过
法律综合知识
借名买房打官司能否要求对方支付违约金

鉴于借名购房所引发的赔偿金数额方面的问题，具体的标准如下：在借用者遭受重大经济损失的背景下，借用者有权利根据相关的合同条款或法律法规，要求赔偿已确定的金额的20％；此外，还需要结合违约行为的情节进行细致分析，以便判断实际损害程度到底如何。如果造成的损害较重，那么违约金的收取比例可以适当提高，但最高不得超过实际损失的30％。《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的

2024-04-22

279人看过
法律综合知识
打官司期间房租损失怎么处理

一、打官司期间房租损失怎么处理在处理因房屋租赁合同纠纷而引发的打官司过程中，房租损失的处理通常依赖于租赁合同的具体条款以及相关法律法规的规定。1．若租赁合同中有明确的违约责任和损失赔偿条款，那么双方应按照合同约定执行。在没有具体约定的情况下，法院通常会根据《民法典》等相关法律法规，结合实际情况进行裁决。2．对于承租人来说，若因出租人违约导致合同无法履行，例如出租人提前收回房屋或房屋存在严重质量问题导致无法居住，承租人可以要求出租人承担房租损失赔偿责任。3．对于出租人来说，若承租人未按照合同约定支付房租或擅自转租、改变房屋用途等违约行为导致合同无法履行，出租人可以要求承租人承担房租损失赔偿责任。二、找寻房租合同方法当发现房屋租赁合同丢失时，可以通过以下几种方法来寻找合同：1．如果是在中介租的房子，一般中介会有合同备份。承租人可以联系中介机构，请求复印一份合同备份。2．如果中介机构拒绝提供备份

2024-07-24

249人看过

法律综合知识
律师能打房产官司吗

聘请律师协助处理诉讼纠纷的基本步骤包括：首先，您需要与您中意的律师进行充分协商，以确保双方对委托事项和费用等关键事项达成共识；随后，一旦彼此确认无误，即可通过签署协议的方式正式委托律师为您提供代理服务。在这一阶段，律师将负责起草民事起诉状，并根据您提供的相关证据材料，向有管辖权的人民法院提交起诉状及相关证据，以便完成立案程序。最后，便是等待法院安排开庭审理，由律师代表您出庭参与案件的审理过程。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十一条当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。下列人员可以被委托为诉讼代理人：（一）律师、基层法律服务工作者；（二）当事人的近亲属或者工作人员；（三）当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十二条委托他人代为诉讼，必须向人民法院提交由委托人签名或者盖章的授权委托书。

2024-05-12

472人看过
法律综合知识
停运损失打官司麻烦吗

一、停运损失打官司麻烦吗若欲向法庭举证与损失相关的凭证，确实需要费些功夫和周折。然而，对于那些因停止运营而蒙受损失的个体而言，当他们向侵权行为责任人提出索赔并得到法院认可时，其诉求将得到充分的支持。在涉及交通事故的损害赔偿纠纷中，如果受害方使用受损车辆从事货物运输或旅客运输等商业活动，且在车辆修复期间无法继续运营，那么他们有权要求赔偿由此产生的停运损失，这一主张也会得到法院的支持。此外，如果受害者因受伤导致残疾，并且在康复过程中持续误工，那么误工的时间可以计算至伤残鉴定之日的前一天。《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十条误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收入的，按照其最后三年的平均

2024-07-28

287人看过