房屋租赁期限的规定是怎样的-法师兄

房屋租赁期限的规定是怎样的

来源：互联网时间： 2023-03-28 21:11:22 159 人看过

房屋租赁期限的规定是：当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年，超过20年部分的租赁期限无效；房屋租赁期间届满，当事人续订房屋租赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年。

一、民法典中租房合同最少签多长时间

我国法律并没有明确规定租房合同最少要签多长时间，一般是由双方协商，如果合同在六个月以上的，要签书面合同，但租赁的期限不应超过20年。超过20年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。

二、村委土地租赁合同50年是否合法

村委土地租赁合同50年不合法。租赁合同最长期限为20年。土地租赁合同期限超过20年是违法的，超出期限的部分不受保护。租赁期满后，当事人可以续订租赁合同；但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。当事人没有按法律、行政法规办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同效力。

三、租赁期限超过二十年的怎么处理

房屋租赁合同超过二十年的，超过部分无效，租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年；租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式，当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

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