居间合同中的具体细则是什么？-法师兄

居间合同中的具体细则是什么？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-06 19:20:23 136 人看过

居间合同是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。

居间服务合同内容包括居间人的权利和居间人的义务。

居间人的权利：居间人的报酬请求权，是居间人的主要权利。双方当事人约定居间人的报酬，居间人的报酬标准，国家有限制规定的，当事人约定的报酬额不能超过国家规定的最高标准。

居间人的义务：

1．报告订约机会或者提供订立合同媒介的义务。居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

2．忠实义务。居间人应当如实报告订立合同的有关事项和其他有关信息。

3．负担居间费用的义务。居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。

4．隐名和保密义务。

《居间合同》居间合同有哪些法律特征？

答：一般而言，居间合同有以下几点主要法律特征：1、居间合同的居间人只是协助促成委托人与第三人订立合同，自身并不参与委托人与第三人之间的合同。2、居间合同的标的是居间人为委托人提供订约机会或者是为订约进行媒介活动。3、居间合同是诺成的、有偿的、不要式的合同。

《民法典》第九百六十一条，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同内容相关文章

医疗机构
工伤赔偿的具体条款和细则是什么

工伤赔偿的项目：1、医疗费用。治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准的，由工伤保险基金支付；2、住院伙食补助费。由各工伤保险统筹地区人民政府规定；3、交通费、住宿费。由各工伤保险统筹地区人民政府规定；4、康复治疗费用。根据地方规定，康复治疗由经办机构组织专家评估，并由工伤保险基金支付；5、辅助设备费用。经劳动能力鉴定委员会确认，由各省、直辖市安装假肢、矫形器、假眼、假牙、轮椅等辅助器具，由工伤辅助器具限额标准；6、停工留薪。原工资福利待遇在停工留薪期内不变的，由所在单位按月支付。停工留薪期一般不超过12个月。伤势严重或者情况特殊的，经设区市劳动能力鉴定委员会确认，可以适当延长，但延长不得超过12个月；7、护理费。评定残疾后需要护理的，不能自理，按上一年度职工月平均工资的50％统筹；大部分生活不能自理，上一年度职工月平均工资的40％统筹；有些生活不能

2023-07-04

264人看过
婚后财产分割
离婚后财产分割的具体细则是什么？

对于离婚的财产分割，当事人一般按照协商、平分、法律规定三种原则进行分割和处置，即离婚时夫妻对财产的分割，双方应在协商一致的原则下进行，不能由一方决定，并且还要注意不能歧视妇女，不能认为妇女挣的少，就应少分，在离婚分割夫妻共同财产时，应尊重妇女的权利，保护妇女权利。因此在财产分割的时候，当事人和法院都应该根据上述的规定进行财产分割。离婚后共同财产怎么分割离婚后共同财产分割如下：1、一般由夫妻双方协商分割；2、协商不一致的，可以向被告住所地人民法院起诉，要求法院分割；3、夫妻一方因抚养子女、照顾老人、协助另一方工作而承担更多义务的，离婚时有权向另一方要求赔偿，另一方应给予赔偿。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》的规定，离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理，协议不成的，人民法院应当根据财产的具体情况和照顾子女、妇女和无过错方权益的原则进行判决。夫妻一方因抚养子女、照顾老人、协助对方工作而

2023-07-01

251人看过
合同审查
合同审查三原则具体是什么

一、合同审查三原则都有哪些1、合法有效原则。合同一定要合法，这是合同的关键和核心。合同当事人订立的合同想要具有法律效力，必须在合法的前提下，否则，将因为违法而达不到交易之目的。合同在审查中应当注意，除了国家法律、国务院行政法规、国务院所属部门规章外，还存在大量的地方性法规、自治条例、单行条例及地方政府规章。这些地方性法规及各类规章未必导致合同无效，但可能导致当事人受到行政处罚或承担不利的诉讼结果，合同合法性审查必须对相关的法律法规进行充分的调查和分析。2、对等平衡原则。在交易过程中，具有优势地位的一方为了己方利益而在合同中予以体现是完全正当的，否则，其优势地位将被白白浪费，但是各方权利义务的设定要保持基本平衡，合同起草人最易了解双方的利益平衡点，并需要正确的处理好这个“度”，寻求各方共赢，否则，所起草的合同会由于显失公平而被撤销或者被束之高阁达不到交易目的。因此，最好的方式是寻求权利义务基

2023-02-09

463人看过
个体工商户
个体工商户条例细则具体内容是什么？

个体工商户条例细则第一条为了保护个体工商户的合法权益，鼓励、支持和引导个体工商户健康发展，加强对个体工商户的监督、管理，发挥其在经济社会发展和扩大就业中的重要作用，制定本条例。第二条有经营能力的公民，依照本条例规定经工商行政管理部门登记，从事工商业经营的，为个体工商户。个体工商户可以个人经营，也可以家庭经营。个体工商户的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵害。第三条县、自治县、不设区的市、市辖区工商行政管理部门为个体工商户的登记机关（以下简称登记机关）。登记机关按照国务院工商行政管理部门的规定，可以委托其下属工商行政管理所办理个体工商户登记。第四条国家对个体工商户实行市场平等准入、公平待遇的原则。申请办理个体工商户登记，申请登记的经营范围不属于法律、行政法规禁止进入的行业的，登记机关应当依法予以登记。第五条工商行政管理部门和县级以上人民政府其他有关部门应当依法对个体工商户实行监督和管理

2023-04-27

474人看过

合同无效
居间合同无效的具体怎么处理

居间合同无效的情形有：1、当事人恶意串通，侵犯国家利益；2、中介人或者委托人属于无民事行为能力人；3、合同内容违背公序良俗；4、法律规定的其他无效情形。一、怎样认定合同的法律效力认定合同效力的因素包括行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。从以下几个方面认定合同的法律效力：一、是否具备生效的条件，合同生效的条件有：1、合同当事人双方是否具有民事行为能力;2、意思表示是否真实;3、合同内容是否违反法律行政法规。二、合同是否存在法律规定的合同无效的情形。有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。二、没有合同原稿能起诉合同无效吗没有合同原稿是能起诉合同无效的。合同无效的

2023-06-22

193人看过
复婚
复婚计算的具体细则

复婚相当于结婚。结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任何组织或者个人加以干涉。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需

2023-07-06

280人看过
法律综合知识
税收征管法实施细则具体是什么？

中华人民共和国税收征收管理法实施细则第一章总则第一条根据《中华人民共和国税收征收管理法》（以下简称税收征管法）的规定，制定本细则。第二条凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用税收征管法及本细则；税收征管法及本细则没有规定的，依照其他有关税收法律、行政法规的规定执行。第三条任何部门、单位和个人作出的与税收法律、行政法规相抵触的决定一律无效，税务机关不得执行，并应当向上级税务机关报告。纳税人应当依照税收法律、行政法规的规定履行纳税义务；其签订的合同、协议等与税收法律、行政法规相抵触的，一律无效。第四条国家税务总局负责制定全国税务系统信息化建设的总体规划、技术标准、技术方案与实施办法；各级税务机关应当按照国家税务总局的总体规划、技术标准、技术方案与实施办法，做好本地区税务系统信息化建设的具体工作。地方各级人民政府应当积极支持税务系统信息化建设，并组织有关部门实现相关信息的共享。第五条税

2024-01-07

290人看过
酒驾
扣分新规定具体实施细则是什么

刚刚考取到驾驶证的一些新手司机，可以说在日后驾车的过程当中，总是会难以避免的因为各种各样的原因被扣分。而且我国公民都知道，我国的驾驶证的分值一共就12分，12分如果累计都被扣完的话，那么就等于驾驶证需要重新考。所以，大家就必须要了解一下扣分新规定具体实施细则是什么?扣分新规定具体实施细则是什么?具体扣分细节如下：交通违法的处理：(被交警抓到)1、闯红灯，记6分，罚100元。2、酒驾，5年内不得再考取驾照。3、不系安全带，记3分，罚100元。4、副驾不系安全带，记1分，罚50元。5、行驶途中拨打手机，记3分，罚100元。6、行驶途中抽烟，记1分，罚100元。7、有意遮挡号牌，记12分，顶额处罚。8、超速驾驶，记6分。从2012年7月起，7种摄录违法(非现场处罚)罚款记分：(是摄录罚款)1、闯红灯，罚款200元。2、不按导向车道行驶，罚款200元。3、违反禁止标线行驶，罚款100元。4、超速行

2023-05-02

184人看过

刑事责任年龄
刑事责任年龄划分的具体细则是什么

刑事责任年龄划分如下：1、14岁以上不满16岁的，犯故意杀人、故意伤害重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩毒、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当承担刑事责任；2、14岁以上不满18岁的人犯罪，应当从轻或者减轻处罚；3、十六岁以下不予刑事处罚的，责令其父母或者监护人管教，必要时，政府也可以接受教育。刑事责任年龄划分标准是固定的吗是固定的。不满14周岁的人，处于完全无刑事行为能力阶段，不对任何刑事罪行负责；年满14周岁不满16周岁的人，处于相对刑事行为能力阶段，只对自己实施的一些严重危害社会行为负刑事责任；年满16周岁的人，处于完全刑事行为能力阶段，对自己实施的、《刑法》规定的一切故意或过失危害行为都要承担刑事责任。《中华人民共和国刑法》第十七条已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，

2023-07-07

180人看过
社保
社保三年返还的具体实施细则是什么？

以灵活就业人员的身份参加养老保险，交费基数是当地全省上年度在岗职工月平均工资的60％～300％（个人根据经济状况自主选择），交费比例20％。另，对其中女四十岁、男五十岁（俗称4050人员）以上（含）的就业困难人员，给予适当的补贴（各地补贴标准不一样）。没有灵活就业人员个人全额交养老保险金满三年返还交金之说。社保返还政策有什么一、社保返还政策有什么1、社保返还政策如下：（1）企业申请；（2）审核确定；（3）公开公示；市返还工作组进行综合评定后，在天津市人力资源和社会保障局官网对拟返还企业名单进行公示，公示期为5个工作日；（4）政策兑现；对公示期满无异议的拟返还企业，各区人社局及时将资金拨付企业。2、法律依据：《社会保险法》第六十三条用人单位未按时足额缴纳社会保险费的，由社会保险费征收机构责令其限期缴纳或者补足。用人单位逾期仍未缴纳或者补足社会保险费的，社会保险费征收机构可以向银行和其他金融机

2023-07-07

67人看过
合同成立
居间合同纠纷具体表现？

居间合同纠纷主要有以下表现行为：1、因赔偿而引起的居间合同纠纷，在这类居间合同纠纷中，往往是委托人作为原告，居间人作为被告参加诉讼；2、因酬金支付而引起的居间合同纠纷，在此类型纠纷中，一般情况下，居间人是作为原告参加诉讼，而被告通常是委托人。房产居间合同纠纷怎样处理房产居间合同纠纷的处理：1．及时集中沟通案情，全面考察诉争房屋的交易历史、权属情况、登记公示信息，梳理相关利益关系；2．把握诉讼时机和节奏，必要时追加相关利害关系人为第三人，或者适时中止诉讼，待优先权利人诉讼终结后再行处理；3．建议相关部门加强对中介机构的监管，净化房地产中介市场环境；4．建议房地产登记管理部门完善共有人登记、异议登记等制度，加大登记手续审核力度。《民法典》第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当

2023-07-28

167人看过
有偿合同
居间合同与委托合同的区别具体是怎样的

居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。委托合同与居间合同十分近似，它们均是一方当事人接受另一方当事人的委托，实施相应的民事行为，处理受托事务，因此有些国家和地区的法律(如《瑞士债务法》)将二者合并归一。但是，在事实上这两类合同是存在着本质的区别的：1.受托一方的法律地位不同。委托合同中的委托一方为受托人，他在与第三人从事民事法律活动的过程中，实际上处于类似委托代理人的地位。而居间合同中的受托一方为居间人，他不介入委托人与第三人所签订的合同关系之中，在居间过程中他只处于一个中介服务人的地位。2.受托一方的委托内容不同。委托合同中的受托人接受委托的内容是办理委托事务。而委托事务的范围，既包括法律事务，又包括非法律事务，其中，后者又包括了有经济意义的事务和单纯的事实行为。但是在居间合同中，居间人接受委托的内容则只限于为委托人报告订约机会或介绍

2023-02-23

495人看过

法律综合知识
详细解除劳动合同的具体条件是什么

一、详细解除劳动合同的具体条件是什么解除劳动合同的条件有；劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。若用人单位有违反劳动法规定情形的，劳动者可以解除合同。《中华人民共和国劳动合同法》第三十八条用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同；（一）未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；（二）未及时足额支付劳动报酬的；（三）未依法为劳动者缴纳社会保险费的；（四）用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的；（五）因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的；（六）法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。二、违反和解除

2024-02-04

62人看过
债权人
合同履行中可否要损失,合同履行具体规则是什么

一、合同履行中可否要损失合同履行的过程中，如果因合同履行造成损失，受害的一方可以要求损失，就损失产生争议的，可以向法院起诉。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。二、合同履行具体规则是什么合同履行，是指债务人通过完成合同规定的义务，使债权人的合问权利得以实现的行为。合同的履行应遵循以下几个原则：(1)全面履行的原则。合同订立后，当事人应当按照合同的约定全面履行自己的义务。包括履行义务的主体、标的、数量、质量、价款或者报酬以及履行期限

2023-04-18

77人看过