房屋租赁合同中各条款的详细内容是什么？-法师兄

房屋租赁合同中各条款的详细内容是什么？

来源：互联网时间： 2023-07-12 09:10:25 481 人看过

房屋租赁合同具体条款有：当事人的姓名或名称及地址；房屋的位置、面积、装饰及设施；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；装修的约定；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。

房屋租赁合同押金条款

为了预防因押金引起的纠纷，租赁双方在租房合同中最好加入押金条款，具体如下：

1、为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意于＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日前支付给甲方押金＿＿＿元整，甲方在收到押金后予以书面签收。

2、除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。

3、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后10日内补足。

4、因甲方原因导致乙方无法在租赁期内正常租用该物业，甲方应立即全额无息退还押金予乙方，且乙方有权追究甲方的违约责任。

《中华人民共和国民法典》

第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

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房屋租赁合同范本出租方(甲方)：承租方(乙方)：根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的办公场所租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签订租赁合同如下：一、出租办公场所情况二、租赁期限2、租赁期满，甲方有权收回出租办公场所，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前一个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金2、本租金不含税金，租金发票由双方配合解决，乙方另行承担税金。3、租金支付鉴于双方的合作关系，甲方给予乙方灵活支付租金的时间便利。四、其他费用租赁期间，水、电、物业管理等费用包含在租金内。五、办公场所使用要求和维修责任办公场所使用要求和维修责任及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护上述办公场所及其附属设施。因乙方使用不当或不

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1、双方当事人的情况合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2、住房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室；住房面积；住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况；配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等；住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。3、住房用途主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。4、租赁期限由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租

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作为房屋出租方，可以在房屋租赁合同中约定，如果承租方在经营时会出现打架斗欧或其它违（犯）法事件，出租方不承担任何责任。这样的约定具有法律效力。可以在合同中约定出现类似事件时，出租方有权解除合同。一、企业受疫情影响，疫情期间因倡议减少聚会和外出导致生意惨淡，经营收入无法支付租金，若与出租方协商租金减免，应当如何协商？承租方：(1)首先查阅租赁合同，合同中是否约定有对不可抗力情况下的租金协商或减免的约定；(2)承租人可主动通过口头或书面方式向出租人提出减免的申请，或申请缓交，或提出改变支付方式、支付条件等意思表示，如双方协商一致则签署补充协议以确认；(3)如经沟通出租人不同意解除合同或减免租金的，承租人可保留租赁合同无法履行的证据，如经营现场照片、店内监控视频、营业收入流水等，在后期需要诉讼或仲裁时提交。出租方：疫情爆发对全社会都产生了重大影响，给整体商业均造成了重大的损失，而在租赁关系中因此

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