物业费属于债务的一种,只要债权人行使催讨权利,而且你欠交物业费是一种持续状态,则物业可随时起诉你。按《民法典》规定,诉讼时效为3年。只要在3年内物业公司向你征讨过,就不会丧失胜诉权。根据《物业管理条例》的规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定,无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的,则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以向人民法院起诉。对此,最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条,进一步规定,经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费,物业服务企业请求业主支付物业费的,人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。因此,业主无正当理由拒交物业费的,将因此向物业管理企业承担违约责任,并承担败诉所带来的一切不利后果。
物业把欠费单贴门口违法吗
一、物业把欠费单贴门口违法吗
1、物业把欠费单贴门口属于违法行为。该行为由可能侵犯被张榜业主的隐私权、名誉权。家庭住址、电话等属个人隐私,公司未经本人允许或经司法程序而公示,也属侵犯隐私权。
2、法律依据:《中华人民共和国宪法》第三十八条
中华人民共和国公民的人格尊严不受侵犯。禁止用任何方法对公民进行侮辱、诽谤和诬告陷害。
《中华人民共和国民法典》第一百一十条
自然人享有生命权、身体权、健康权、姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权、隐私权、婚姻自主权等权利。
法人、非法人组织享有名称权、名誉权和荣誉权。
二、物业欠费纠纷该怎么解决
物业欠费纠纷可以通过以下方式进行解决:
1、有业主大会的,可以向业主大会反映;
2、向物价局投诉,前期物业收费要经过物价局批准,物价局对物业公司执行收费规定,有权有义务监管;
3、向房管局投诉,房管局是物业公司的行业管理部门,有义务对物业公司的违规行为进行处理;
4、向消费者协会投诉;
5、向法院起诉。
《民法典》第一百八十八条规定:向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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婚姻自主权指的是拥有自由结婚和自由离婚的权利。结婚自由是指婚姻当事人有依法缔结婚姻关系的自由,任何人不得干涉;离婚自由夫妻有依法解除婚姻关系的自由,不必以他人意志为转移。但婚姻自由不是绝对自由,而是相对自由。行使婚姻自由权,必须在法律规定的... 更多>
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物业费案件法院受理了多久广东在线咨询 2022-07-22法院审理民事案件,一般在法院审判庭开庭,为对广大人民群众进行普法宣传教育,可以选定案件发生地点开庭。 见:《民事诉讼法》第一百三十五条人民法院审理民事案件,根据需要进行巡回审理,就地办案。
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业主拖欠物业费不超过2000法院受理吗?澳门在线咨询 2022-05-141、物业公司起诉业主拖欠物业费,法院是否会受理,与拖欠物业费的金额大小无关。 2、业主拖欠物业管理公司的物业费,属于民事纠纷。在此类民事案件一般诉讼时效三年内,物业均可以随时提起诉讼,要求业主支付物业费及赔偿损失。 风险提示:欠交物业费违约金的标准: 由订约双方自行协商决定。如果订立合同订立了违约金以及违约金的计算方式,那么按照约定处理违约金即可。若认为违约金过低,可要求酌情提高,若认为违约金过高
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欠物业费10年交3年是否还用违法山西在线咨询 2023-12-11律师解答 欠10年物业费一般不能只交3年。其规定为: 1、业主支付物业管理费用的义务直接源于物业管理合同的约定。物业管理公司依照合同履行义务,提供的服务是一种公共性服务,业主不得无正当理由拒绝交纳物业费。 2、存在超过诉讼时效情形的,业主可援引时效抗辩只交时效内的物业费,也即3年的物业费。请求权的诉讼时效为三年,因此对于已经逾期三年未缴纳的物业费,如果物业公司在三年之内没有向业主主张物业费,没有就
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关于物业管理是否违法拖欠物业费怎么算黑龙江在线咨询 2023-12-10拖欠物业费的,可以通过协商、和解、仲裁或者诉讼的方式处理,当事人提起诉讼的,需要准备起诉状以及与案件相关的证据材料递交到有管辖权的人民法院。