物业欠费多年,法院是否受理?
来源:互联网 时间: 2023-07-15 08:52:22 78 人看过

物业费属于债务的一种,只要债权人行使催讨权利,而且你欠交物业费是一种持续状态,则物业可随时起诉你。按《民法典》规定,诉讼时效为3年。只要在3年内物业公司向你征讨过,就不会丧失胜诉权。根据《物业管理条例》的规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定,无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的,则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以向人民法院起诉。对此,最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条,进一步规定,经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费,物业服务企业请求业主支付物业费的,人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。因此,业主无正当理由拒交物业费的,将因此向物业管理企业承担违约责任,并承担败诉所带来的一切不利后果。

物业把欠费单贴门口违法吗

一、物业把欠费单贴门口违法吗

1、物业把欠费单贴门口属于违法行为。该行为由可能侵犯被张榜业主的隐私权、名誉权。家庭住址、电话等属个人隐私,公司未经本人允许或经司法程序而公示,也属侵犯隐私权。

2、法律依据:《中华人民共和国宪法》第三十八条

中华人民共和国公民的人格尊严不受侵犯。禁止用任何方法对公民进行侮辱、诽谤和诬告陷害。

《中华人民共和国民法典》第一百一十条

自然人享有生命权、身体权、健康权、姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权、隐私权、婚姻自主权等权利。

法人、非法人组织享有名称权、名誉权和荣誉权。

二、物业欠费纠纷该怎么解决

物业欠费纠纷可以通过以下方式进行解决:

1、有业主大会的,可以向业主大会反映;

2、向物价局投诉,前期物业收费要经过物价局批准,物价局对物业公司执行收费规定,有权有义务监管;

3、向房管局投诉,房管局是物业公司的行业管理部门,有义务对物业公司的违规行为进行处理;

4、向消费者协会投诉

5、向法院起诉

《民法典》第一百八十八条规定:向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月09日 15:37
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多婚姻自主权相关文章
  • 欠物业费不超法院会受理吗
    欠物业费不超2000法院会受理。业主是否会因拖欠物业费而被物业起诉,与拖欠物业费的金额大小无关。业主拖欠物业管理公司的物业费,属于民事纠纷。一般诉讼时效两年内,物业均可以随时提起诉讼,要求业主支付物业费及赔偿损失。关于欠交物业费违约金的强制性标准,则由订约双方自行协商决定。如果订立合同订立了违约金以及违约金的计算方式,那么按照约定处理违约金即可。若认为违约金过低,可要求酌情提高,若认为违约金过高,可要求酌情降低。如果合同中没有约定逾期支付物业的违约金,物业公司只能要求业主承担逾期付款的利息损失,标准为按照银行同期贷款利率计算的数额。在关于物业费缴纳的规定中,收取物业费是属于合法行为,相关人员应当按期进行缴纳款项,逾期不进行支付的当事人可以进行起诉,通过法律途径维护自身的合法权益。如果订立合同订立了违约金以及违约金的计算方式,那么按照约定处理违约金即可。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院
    2023-02-20
    63人看过
  • 物业费超过三年没交法院会受理吗
    欠物业费超过3年,物业向法院起诉,符合起诉条件的,法院会受理。超过三年诉讼时效,权利人仍可以向法院提起诉讼。但如果在诉讼时效期间内,没有向法院起诉,则权利人会失去胜诉权,失去通过司法程序获得救济的机会,但债务本身却不会消灭。一、欠钱不还超过两年可以起诉吗欠钱不还超过两年可以起诉。只要不超过三年,就可以起诉,符合起诉条件,法院会受理。在借贷关系中,债权人怠于行使自己的权利,三年以上不主张自己的债权的,其债权不再受法律保护。但不受法律保护,并不意味着债权丧失,债权人仍有机会清偿。诉讼期满,债权人只丧失胜诉权,但债权人本身的实体权利并未丧失,债权始终存在,权利本身和请求权并未消除。因此,当事人超过诉讼时效后起诉的,人民法院应当受理:1、要求债务人偿还或确认偿还。即使债权的诉讼时效期届满,债权人仍然可以催促债务人偿还。债务人自愿偿还的,债权人的赔偿权受法律保护,对方不得以不当得利为由要求返还;2、
    2023-03-24
    148人看过
  • 欠物业费法院怎么处理
    拖欠物业费物业公司履行催告程序后业主仍拒绝缴纳的可以向法院起诉,由法院进行调解,调解不成的判决业主缴纳。判决生效后业主拒绝履行的,物业公司可以向法院申请强制执行。一、如何才能不交物业管理费按照一般情况来讲,是需要缴纳物业管理费的,如果是因为房屋质量问题还未交房,物业费是由开发商缴纳,将房屋出租,租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的,物业公司未履行合同的服务责任的,全体业主可以拒交,但要需要有力的证据,物业公司没有和业主签合同,物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准,可以拒绝缴纳物业费。二、物业费不交被起诉该怎么办业主无法享受相应的物业服务。起诉到法院之后,法院会进行调解或者判决,要求业主及时履行缴纳并承担拖欠物业费的滞纳金与违约金的义务。判决书生效后业主拒绝履行的,物业公司可以向法院申请强制执行,法院可以采取强制措施执行业主的财产。三、精装房不改需要交物业费吗精装房整改期间也要交物业费
    2023-03-01
    332人看过
  • 物业纠纷异地诉讼法院是否会受理
    物业纠纷异地诉讼法院是不会受理的,物业纠纷的管辖法院是被告住所地或者合同履行地人民法院。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条一般地域管辖对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。第二十二条特别规定下列民事诉讼,由原告住所地人民法院管辖;原告住所地与经常居住地不一致的,由原告经常居住地人民法院管辖:(一)对不在中华人民共和国领域内居住的人提起的有关身份关系的诉讼;(二)对下落不明或者宣告失踪的人提起的有关身份关系的诉讼;(三)对被采取强制教育措施的人提起的诉讼;(四)对被监禁的人提起的诉讼。第二十三条合同纠纷管辖因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。一、物业纠
    2023-04-05
    342人看过
  • 物业多少钱纠纷法院就受理
    物业纠纷标的不管是多少钱、只要满足以下法院的立案条件,法院就会受理:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。一、物业纠纷的一般处理办法(1)业主与物业管理公司协商解决《物业管理条例》中明确规定了业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务,业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的约定,自愿平等地进行磋商,进而解决管理纠纷。(2)由第三人协商解决一般第三人调解可分为民间调解、行政调解和司法调解三种。业主与物业管理公司发生纠纷后可以将纠纷提交给第三人,由第三人来主持双方进行协商,促成双方在自愿平等的基础上达成调解协议。(3)提交仲裁机构仲裁业主与物业管理公司发生纠纷后,根据
    2023-02-27
    150人看过
  • 民事纠纷物业费法院会受理吗
    物业纠纷属于民事纠纷,只要符合法院的立案条件,就会受理。根据《民事诉讼法》第三十三条下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。一、解决小区物业纠纷的办法有哪些?1、双方当事人通过协商调解解决。物业管理民事纠纷的调解,包括民事调解和行政调解两种。民事调解由争议双方当事人共同选定一个机构、和个人,由第三方依据双方的意见和授权提出解决意见,经双方同意并执行,由此化解纠纷。但此种方式的调解不具有
    2023-03-26
    421人看过
换一批
#结婚
北京
律师推荐
    展开

    婚姻自主权指的是拥有自由结婚和自由离婚的权利。结婚自由是指婚姻当事人有依法缔结婚姻关系的自由,任何人不得干涉;离婚自由夫妻有依法解除婚姻关系的自由,不必以他人意志为转移。但婚姻自由不是绝对自由,而是相对自由。行使婚姻自由权,必须在法律规定的... 更多>

    #婚姻自主权
    相关咨询
    • 物业费拖欠法院受理了吗?
      广东在线咨询 2021-11-04
      拖欠物业费法院判决业主即使缴纳物业费,业主不履行判决的,经物业公司申请后,法院可以强制执行。
    • 业主拖欠物业费不超过2000法院可否受理
      澳门在线咨询 2022-10-14
      1、物业公司起诉业主拖欠物业费,法院是否会受理,与拖欠物业费的金额大小无关。 2、业主拖欠物业管理公司的物业费,属于民事纠纷。在此类民事案件一般诉讼时效三年内,物业均可以随时提起诉讼,要求业主支付物业费及赔偿损失。 风险提示:欠交物业费违约金的标准: 由订约双方自行协商决定。如果订立合同订立了违约金以及违约金的计算方式,那么按照约定处理违约金即可。若认为违约金过低,可要求酌情提高,若认为违约金过高
    • 物业费法院受理吗
      台湾在线咨询 2022-07-25
      需要原告方申请强制执行,受理执行案件之后,法院会首先查封被执行人账户,如果账户中有钱就会进行划扣,如果没钱的话会查封名下其他资产然后进行处理
    • 欠条二年法院是否受理?
      新疆在线咨询 2022-07-14
      以下就是关于欠条两年法院受理么的回答,要保留好相关证据(如对方的身份证复印件或身份证号、合同、邮件、手机短信、录音、汇款纪录等),及时起诉要他还钱。要看欠条上面有没有还钱时间,若有,应在还钱时间到后2年内起诉,若没有起诉,则2年的诉讼时效期间已过,同时要看你有无证据证明有时效中止或中断的情况。利息不能超过银行同期同类贷款利息的四倍,高于四倍的部分利息无效。若起诉前发现对方有财产,可以申请保全。
    • 物业费案件法院受理了多久
      广东在线咨询 2022-07-22
      法院审理民事案件,一般在法院审判庭开庭,为对广大人民群众进行普法宣传教育,可以选定案件发生地点开庭。 见:《民事诉讼法》第一百三十五条人民法院审理民事案件,根据需要进行巡回审理,就地办案。