垫资工程利息如何计算-法师兄

垫资工程利息如何计算

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-18 16:20:47 119 人看过

在建设工程领域，发包人一般根据施工合同向承包人支付预付款和工程进度款，承包人进行工程建设。所谓垫资工程施工，是指施工单位未全额支付工程预付款或未按工程进度支付工程款，由施工单位垫款施工。鉴于预付款项目的建设增加了承包商的财务压力，实践中出现了大量拖欠工程款的情况，造成了拖欠农民工工资等一系列问题。因此，我们应该仔细选择预付款项目的建设。但如果建设单位要求预付款施工，或者建设单位为了占据竞争力，将预付款施工作为业务承包手段，建议建设单位在与建设单位签订施工合同时，明确规定预付款工程的施工承包方式，并约定是全额预付款还是部分预付款以及预付款的支付时间。更重要的是，预付款的利息约定不得高于中国人民银行同期发布的同类贷款利率。如果没有约定的利息，承包商不得要求支付预付款的利息。因此，预付款项目可以收取利息，但必须在合同中明确约定，利息超过中国人民银行同期同类贷款利率的部分不予支持。

垫资工程中途退出存在违约吗

垫资工程中途退出存在违约情况。违约方承担违约责任，除承担违约金外，还需承担一下责任，具体情况如下：

1，如是发包方违约，已完工部分按合同结算，并承担施工方准备计划施工所购买的材料，窝工及退场等损失；

2，如施工方违约则要赔偿发包方另找施工单位完成剩余工作所增加的费用，及项目拖延营运所带来的损失等费用。

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第二十五条

当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，人民法院应予支持，但是约定的利息计算标准高于垫资时的同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率的部分除外。

当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。

当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，人民法院不予支持。

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