五荒土地使用证转让是否符合我国法律的规定-法师兄

五荒土地使用证转让是否符合我国法律的规定

来源：互联网时间： 2023-02-24 07:30:15 237 人看过

五荒土地使用证转让符合我国法律的规定，是可以转让的，土地使用证转让意义上等于所说的土地买卖，必须遵守中华人民共和国土地管理法实施条例。五荒土地使用证转让必须遵守《中华人民共和国土地管理法实施条例》。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。

一、工厂没有土地使用证有什么后果

根据《土地管理法》第七十七条第一款的规定，工厂没有土地使用证后果为：属于非法占地，工厂会被限期拆除。同时对于工厂的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

《土地管理法实施条例》第五条第一款规定，单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。其中，中央国家机关使用的国有土地的登记发证，由国务院土地行政主管部门负责，具体登记发证办法由国务院土地行政主管部门会同国务院机关事务管理局等有关部门制定。

二、农村土地使用证重要吗

重要。农村土地使用证就是指农民集体所有土地使用权证，指的是集体土地所有人依法对集体土地享有占有、收益和处分权利的合法凭证。在集体土地所有人对土地使用权进行转让时，农村土地使用证可作为法律凭证，在一定程度上，也减少了土地权属纠纷的发生。

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