房产证上加名字算夫妻共同财产吗-法师兄

房产证上加名字算夫妻共同财产吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 20:03:26 471 人看过

一、房产证上加名字算夫妻共同财产吗

婚后房产证加上他人名字，财产一般认定为共同财产，也就是婚前个人所有的房屋，如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。

二、隐匿夫妻共同财产是犯罪吗

对在离婚分割夫妻共同财产时故意将夫妻共同财产隐匿、转移、变卖、毁损拒不交出的，还可以按《中华人民共和国民事诉讼法》第102条的规定，有下列行为之一，视情节予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

1、伪造、毁灭重要证据，妨碍人民法院审理案件的;

2、以暴力、威胁、贿买方法阻止证人作证或者指使贿买、胁迫他人作伪证的;

3、隐匿、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产，或者已被清点并责令其保管的财产、转移已被冻结的财产;

4、对司法工作人员、诉讼参加人、证人、翻译人员、鉴定人、勘验人、协助执行人进行侮辱、诽谤、诬陷、殴打或者打击报复的;

5、以暴力、威胁或者其他方法阻碍司法工作人员执行公务的;

6、拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的。

单位违反前述规定的，对主要负责人或者直接责任人予以罚款、拘留，构成犯罪的，追究刑事责任。

三、隐匿夫妻共同财产处理

在离婚分割夫妻共同财产时，一方故意将夫妻共同财产隐匿、转移拒不交出，或者非法变卖、毁损的，在分割财产时，对故意隐匿、转移、变卖、毁损财产的一方应予以少分或者不分。在具体处理时，应把隐匿、转移、变卖、毁损的财产作为一份分给隐匿、转移、变卖、毁损方，以其他财产折抵分给另一方，不足的部分由隐匿、转移、变卖、毁损方给予赔偿。

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婚后房产证加上他人名字，财产一般认定为共同财产，也就是是婚前个人所有的房屋，如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。房产加名字的注意事项1、正在还贷的房产，加名前要先还清房贷婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产，为购置这些财产所负的债务，是夫妻共同债务，所以正在还贷的房子，若你选择加名，那意味着你也选择了共同偿还房贷。但是，在贷款没还清的情况下，在房产证上加名字必须经过银行同意，现在很少有银行会同意的。因为贷款买房，都要用房子做抵押，在贷款没有还清的情况下，在房产证上加名字，相当于把房子分给了除银行及借款人之外的第三方，银行的利益会受损。因此，按揭的房产要想加名字就必须先还清贷款。2、无贷房产加名，最好先办理结婚登记在房产证上加直系亲属（夫妻、子女、父母）名字，操作起来更

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