夫妻房产的分割根据房产的归属而定。如果该房产属于双方的共同财产,是由双方共同购买的,那么离婚时双方平均分配;如果是一方在婚前全款购买的,则属于一方的个人财产,离婚时归一方个人所有;如果是一方婚前贷款购买,离婚时房产归一方所有,对于婚后双方共同偿还的部分按双方的共同财产分割。双方也可以协商处理,如果协商不成可以到法院起诉。
一、夫妻双方离婚房子怎么分配
夫妻双方离婚房子分配需根据具体情况而定。如果该房产是一方的婚前财产,那么离婚时归一方个人所有,与另一方没有关系;如果是双方的共同财产,则按照共同财产进行分割;如果是一方婚前贷款购买,婚后双方共同偿还贷款,那么属于共同财产,离婚时要对另一方偿还的贷款给予补偿。如果双方均不主张共同房屋所有权的,可以根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
二、离婚时按揭房产怎么分割
离婚时按揭房产的分割应根据具体情况而定。如果是一方婚前付首付购买的房产,婚后共同偿还房贷的,离婚时房产归购买者所有,但是要对另一方在婚前存续期间偿还的贷款部分给予补偿;如果是双方婚后付首付购买的,那么属于双方的共同财产,离婚时双方平均分配。如果房产归一方所有,那么需要对另一方给予房产价值的一半进行补偿。
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根据我国民法典的规定,属于夫妻一方个人财产的有:一方的婚前财产、因为身体遭受伤害而获得的医药费和残疾人生活补助费等、遗嘱或者赠与合同中确定只归夫妻中一人所有的财产、一方专用的生活用品和其他。... 更多>
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按揭买房夫妻如何分割房产湖北在线咨询 2023-07-07如果离婚时贷款已经还完,双方按市场价值平均分割即可,房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。如果离婚时贷款尚未还清,双方应当平均分割房屋净值,房屋净价值为离婚时房屋市场价(专业房地产评估公司的评估值为依据)减去未还款本金(不含利息)。
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如何进行夫妻房产的分割?贵州在线咨询 2023-12-11婚姻中房产有约定的按照约定处理,没有约定的,如果该房产属于一方的个人财产,离婚时不予分割;如果该房产属于共同财产的,法院会按照照顾子女女方和无过错方的利益原则进行分割。
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离婚时如何分割房产, 离婚时如何分割共有房产, 如何分割夫妻共同房北京在线咨询 2022-01-251、离婚时房产判定为个人财产还是共同财产,以购房发票日期为准还是产权证日期为准?答:以发票日期。2、我家的第一套房为他婚前买的(发票日期为婚前),房产证和土地证婚后取得,在他名下。婚后共同还房债4万元,但无证据。离婚我有权利分割吗?如何分割?答:如果不能举证,就是他的了。3、第二套房为我单位集资建房,婚前交了一部分集资款,婚后又交了一部分(还使了两人的工龄),两证婚后取得,在我名下。现在房产增值了
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离婚房产分割中夫妻感情破裂房产如何分割甘肃在线咨询 2023-11-22法律咨询解答 夫妻感情破裂离婚房产分割如下: 1.房产为婚前个人财产,另一方无权分配; 2.房产为夫妻共同财产,双方协商处理,协商不成的由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 相关法律规定 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。