工程质量保证金返还申请程序是怎样的-法师兄

工程质量保证金返还申请程序是怎样的

来源：法律编辑整理时间： 2022-07-21 05:18:12 474 人看过

工程质量保证金返还的申请程序是：向住建局质检部门提出申请，物业管理办公室签署退还意见，工程质量保证金返还至质监部门，质监部门返还至建设单位。工程质量保证金返还申请程序是怎样的的法律依据

《建设工程质量保证金管理办法》第一条

为规范建设工程质量保证金管理，落实工程在缺陷责任期内的维修责任，根据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《国务院办公厅关于清理规范工程建设领域保证金的通知》和《基本建设财务管理规则》等相关规定，制定本办法。

第二条

本办法所称建设工程质量保证金（以下简称保证金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、承包双方在合同中约定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

保证
工程保证金的返还

缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14天内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当按照约定将保证金返还给承包人。对返还期限没有约定或者约定不明确的，发包人应当在核实后14天内将保证金返还承包人，逾期未返还的，依法承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14天内不予答复，经催告后14天内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。发包人和承包人对保证金预留、返还以及工程维修质量、费用有争议的，按承包合同约定的争议和纠纷解决程序处理。建设工程实行工程总承包的，总承包单位与分包单位有关保证金的权利与义务的约定，参照本办法关于发包人与承包人相应权利与义务的约定执行。怎么提取工程保证金可以在保证金退回后，再中退回的账户中提取。招标采购单位应当在中标通知书发出后五个工作日内退还未中标供应商

2023-08-17

237人看过
法律综合知识
工程质量问题解决后的质保金如何返还

一、工程质量问题解决后的质保金如何返还工程质量保修金退还流程：1．建设单位向住建局质检部门提出申请；2．经城区物业管理办公室签署退还意见并加盖章印返还至质监部门方可退还；3．公告期限内无反映问题的，由物业确认，物管科领导签字报综合科复核无异议后盖章返还至住建局质监部门。【法律依据】《建筑法》第五十二条，建筑工程勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求，具体管理办法由国务院规定。有关建筑工程安全的国家标准不能适应确保建筑安全的要求时，应当及时修订。二、工程质保金退还申请书范文工程质保金退还申请书范文的写法如下：1．保证金预留、返还方式；2．保证金预留比例、期限；3．保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式；4．缺陷责任期的期限及计算方式；5．保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序；6．缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式；7．逾期返还保证金的违约金支付办法及

2023-06-26

404人看过
法律综合知识
哪些规定涉及建设工程质量保证金的返还

一、哪些规定涉及建设工程质量保证金的返还建筑工程质量保证金约定返还的相关规定是：行为人可以约定达到一定期限后一次性返还保证金；也可以约定分期返还保证金。施工合同的内容由合同双方约定的，约定的内容包括有建筑工程质量保证金。法律其他规定等。《中华人民共和国民法典》第七百九十五条施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。二、建设工程质量保证金一般是多少工程保证金一般是工程价款结算总额的5％。依据《建设工程质量保证金管理办法》第六条规定，全部或部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额的5％左右比例预留质量保证金。社会投资项目可参照执行。保证金是指用于核算存入银行等金融机构各种保证金性质的存款。在法律对于保证金缺乏明确规范的背景下，探讨保证金的

2023-09-28

299人看过
法律综合知识
如何约定建筑工程质量保证金的返还方式

一、如何约定建筑工程质量保证金的返还方式建筑工程质量保证金约定返还的相关规定是：行为人可以约定达到一定期限后一次性返还保证金；也可以约定分期返还保证金。施工合同的内容由合同双方约定的，约定的内容包括有建筑工程质量保证金。《民法典》第七百九十五条施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。二、质量保证金从什么时候开始算质量保证金开始计算是自竣工验收合格之日起计算。建设工程保修期是指在正常使用条件下，建设工期的最低保修期限。《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的

2023-12-08

58人看过

保证
工程质量保证金的返还时间有何法律规定

工程质量保证金返还时间的法律规定是什么？工程质量保证金，又称建设工程信誉保证金，指建设单位在签订建设工程合同前，按照建设单位的要求，提前向建设单位交付保证工程质量的资金。房屋建筑工程质量保证措施中规定，房屋建筑工程在正常使用条件下的最低保证期限如下：（1）基础工程和主体结构工程；即设计文件中规定的工程合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间及外墙防漏，即5（3）制冷暖系统、两个制冷暖期（4）电气管道、给排水管道，设备安装2年（5）装修工程2年。其他工程的保修期由建设单位与建设单位约定。

2023-05-02

129人看过
保证
质量保证期满后是否退还工程质量保证金

质量保证期满后，工程质量保证金是否应退还？根据我国相关法律规定，工程质量保证金的返还时间应由发包人和承包人协商确定，否则应在缺陷期结束后返还。建设工程质量保证金管理办法第二条本办法所称建设工程质量保证金（以下简称保证金），是指发包人和承包人在建设工程中约定从应付工程款中提取的资金工程承包合同保证承包人在建设工程缺陷责任期内修复缺陷。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件和合同约定的。缺陷责任期一般为一年，最长不超过两年，由发包人和承包人在合同中约定。第三条发包人应当在招标文件中明确保证金的预留、退还等内容，并在合同条款中与承包人约定与保证金有关的下列事项：（一）保证金预留和退还方式；（二）保证金预留比例和期限

2023-05-07

377人看过
保证
工程质量保证金与质量保修金区别，工程质量保证金的扣留方式？

一、工程质量保证金与质量保修金区别工程质量保证金与质量保修金区别是：质量保修金是用于保证工程维修的资金，来源于建设单位的工程款；保证金用于保证施工质量，来源于施工单位，是一种变相的垫资施工行为。《建设工程质量保证金管理办法》第七条发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的5%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的5%。二、工程质量保证金的扣留方式有什么？工程质量保证金的扣留方式有：1.逐次扣留，即发包人在支付工程进度款时按比例逐次扣留；2.一次性扣留，即发包人在工程竣工结算时一次性扣留质量保证金。在合同双方未有另行约定的情况下，原则上适用第一种方式，即在支付工程进度款时逐次扣留。如果实践中承包人已按合同约定提交履约保证金，不得同时预留工程质保金的规定发生冲突。三、工程质量保证金支付手续流程是什么？工程质量保证金支

2023-06-19

340人看过
保证
农民工工资保证金返还的程序是什么

一、农民工工资保证金返还的程序是什么1、工程竣工验收后，建设单位向劳动保障部门办证大厅，提交如下材料：(1)《关于退还农民工工资保障金的申请》;(2)中标通知书和工程竣工验收意见书;(3)如工程款已结清，工程结算单复印件及建设单位和建筑业企业共同盖章的工程款已结清的情况说明;如工程款尚未结清，建设单位、建筑业企业共同签订的结算支付或还款计划和如不全面履行结算支付或还款计划愿意承担一切后果的承诺函(还款计划和承诺函均须法定代表人签字、盖公章);(4)工程款投诉的处理结果(存在投诉时)。2、建设单位将上述书面材料和劳动、建设部门分别出具同意退拨工资保障金的意见提交市清欠办，由市清欠办审核后，在退款单位《关于退还农民工工资保障金的申请》中签署同意退拨的意见，并加盖公章。3、建设单位凭以下材料到市财政局办理退款手续(1)经市清欠办同意并已盖章的《关于退还农民工工资保障金的申请》;(2)缴纳农民工工

2023-04-28

420人看过

保证
建设工程质量保证金该如何支付与返还?

依据我国相关法律的规定，工程质量保证金如何返还由发包人与承包人签订的承包合同约定，发包人应该按约定返还质量保证金。《建设工程质量保证金管理办法》第二条本办法所称建设工程质量保证金(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、承包双方在合同中约定。第三条发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定：(一)保证金预留、返还方式;(二)保证金预留比例、期限;(三)保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式;(四)缺陷责任期的期限及计算方式;(五)保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序;(六)缺陷责任期内

2023-06-18

226人看过
产品质量认证
产品质量认证的申请程序

1、中国企业向认证委员会提出书面申请，外国企业或者代销商向国务院标准化行政主管部门或者其指定的认证委员会提出书面申请；2、认证委员会通知承担认证检验任务的检验机构对产品进行检验；3、认证委员会对申请认证的生产企业的质量体系进行审查；4、认证委员会对认证合格的产品，颁发认证证书，并准许使用认证标志。一、养老认证要怎么办1、居住在本市的退休人员：可到所属的街道劳动保障事务所、社区工作站或就近社保机构进行指纹认证。2、行动不便以及90周岁以上在本市居住退休人员：可向社区劳动保障服务窗口提出申请，由社保协管员上门进行指纹认证。3、境内异地的退休人员：可本人来函申请或委托他人提出异地验证申请，索取《退休人员领取养老金资格认证表》。索取《认证表》需要提供退休人员姓名、社保电脑号、邮寄地址、邮政编号、联系电话的信息。收到《认证表》后，退休人员应持本人身份证、退休证、及近照一张到居住地社保机构按捺指纹并办

2023-03-11

212人看过
保证
建设工程质量保证金应在保修期满后返还吗

一、建设工程质量保证金应在保修期满后返还吗依据我国相关法律的规定，建筑工程质量保证金返还的时间应该由发包人与承包人协商约定，如果没有约定的，应该在缺陷期结束后返还。《建设工程质量保证金管理办法》第二条本办法所称建设工程质量保证金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、承包双方在合同中约定。第三条发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定：1、保证金预留、返还方式；2、保证金预留比例、期限；3、保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式；4、缺陷责任期的期限及计算方式；5、保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程

2023-06-07

110人看过
法律综合知识
工程质量保证金多长时间返回一次

一、工程质量保证金多长时间返回一次在工程合同中约定，可以约定达到期限后一次性返还，也可以约定到一定期为时段，分期返还。质量保证金一般是约定在工程款结算时扣留相应的比例与数额（按合同约定方式与数额。对质量保证金的返还建议约定为质量保证金在工程竣工2年后七个工作日内返还。《民法典》第七百九十五条施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量；工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。二、工程质量保证金退还协议书有什么内容工程质保金退还协议书内容的写法如下：1．保证金预留、返还方式；2．保证金预留比例、期限；3．保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式；4．缺陷责任期的期限及计算方式；5．保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序；6．缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式；7．其它。

2024-02-13

121人看过

工程造价
工程质量怎样处理程序？

一、工程质量事故处理程序(1)工程质量事故，是指工程项目在施工过程中出现了达不到设计标准、使用功能要求的工序或使用了达不到设计标准、使用功能要求的材料、设备的现象。(2)出现了工程质量事故后，施工单位必须根据事故情况采取必要的防护措施，防止事故进一步扩大，保证安全。(3)总监理工程师以《工程质量事故通知单》的形式通知施工单位，立即要求其停止发生质量事故工序及与之相关工序的施工或停止使用达不到设计标准、使用功能要求的材料、设备。(4)施工单位接到《工程质量事故通知单》后，尽快进行质量事故调查，写出调查报告，报监理单位与工程部。监理单位和甲方代表应参与质量事故调查。(5)总监理工程师根据质量事故调查报告及时组织事故原因分析会，除工程部、设计、施工单位外，还应请设计部、财务部、监审部相关人员参加。分析会要查明造成质量事故的原因和责任，责任方必须承担因事故而造成的经济损失，并追究相关责任人的责任。

2023-06-04

94人看过
保证
水利工程质量保证金的返还时间的法律依据是什么

一、水利工程质量保证金的返还时间的法律依据是什么《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条规定：本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。第九条、缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。第十条、发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复

2023-05-19

473人看过