贷款的计算方式:按月或按年?
来源:法律编辑整理
时间: 2023-07-17 21:14:38
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银行贷款利息有按年算的,也有按月算的。只是银行对外发布的利率一般都是年利率,但是因为在银行申请的贷款通常都是按月来还款的,所以利息基本都是按月来计算的。像银行主要采取的就是等额本金还款法和等额本息还款法。而这两种还款法都是按月来计算利息的。
买房按揭贷款计算方式
贷款买房的计算:等额本息还款,就是指贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息,直至结清贷款。等额本金还款方式则指每月等额偿还本金,贷款利息随本金减少逐月递减直至结清贷款。购房者每个月换的数额都不同,其中本金的数额相等,随着每月本金的减少而递减,随着还款次数的增多,利息由多逐渐减少。
《中华人民共和国民法典》第六百七十四条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,借款期间不满一年的,应当在返还借款时一并支付;借款期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在返还借款时一并支付。
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