土地招标挂牌拍卖流程
来源:法律编辑整理 时间: 2024-03-14 15:53:39 230 人看过

一、土地招标挂牌拍卖流程

土地招标挂牌拍卖流程是:

1.公布出让计划。确定供地方式,编制出让方案。

2.地价评估。确定土地出让底价,编制出让文件。

3.发布出让公告。在土地有形市场或指定场所、媒介公布。

4.申请和资格审查。竞买人报名参加竞买并索取有关文件,国土局对竞买人资格和资信进行审查、核验。

5.招标拍卖挂牌活动实施。在约定的时间、地点进行,主持人介绍拍卖土地的位置、面积、用途、规划要求等,公布拍卖起叫价,竞买人按规定方式竞相应价或加价,最后应出最高价或加价者即为竞得人。

6.签订出让合同。竞得人按规定期限付清地价款后,依法办理土地登记,领取土地使用证书。

7.其它。

二、土地招标挂牌拍卖的区别

1.挂牌:指出让人发布挂牌公告,按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布,接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格,根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者的行为

2.拍卖指以公开竞价的形式,将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。

3.招标指在一定范围内公开货物、工程或服务采购的条件和要求,邀请众多投标人参加投标,并按照规定程序从中选择交易对象的一种市场交易行为。

三、土地招标挂牌期限

发布挂牌公告出让人至少在挂牌开始日前20天发布挂牌公告,公布挂牌出让宗地的基本情况和挂牌时间、地点。出售挂牌文件在挂牌公告规定时间内出示挂牌文件,并组织现场踏勘。受理竞买申请在挂牌公告规定的时间内,竞买人持竞买申请书、营业执照副本、房地产开发资质证明(另有规定除外)、法定代表人身份证复印件(或授权委托书、委托代理人身份证复印件)办理竞买申请,并缴纳竞买保证金。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月21日 00:08
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 土地挂牌与拍卖的区别?
    一、土地挂牌与拍卖的区别?1、底价是否公开不同,挂牌需要公开低价,拍卖不需要公开低价。2、报价方式不同,挂牌多用于电脑,客户端实行网上售卖,拍卖有专用的拍卖场用于拍卖。3、人数不同,拍卖至少是两人以上,挂牌则不限制最低人数。二、土地挂牌出让的流程是怎么样的?1、征询规划意见。市国土资源局向市建设局征询拟出让地块规划红线及相关经济技术指标。2、报批方案。市国土资源局向市政府报批国有土地使用权挂牌出让方案,经市政府批准后实施。3、确定土地出让底价。委托土地评估机构对拟出让地块进行地价评估,结合土地储备开发成本和房地产市场状况,由市土地交易储备中心拟订土地出让底价报市国土资源局,经市土地估价审定委员会研究确定出让底价。4、公告。市国土资源局通过报刊、信息网络等媒介发布公告并将挂牌底价密封交公正机关。5、报名。竞买人到市土地交易储备中心领购有关挂牌文件资料,提交竞买申请书和保证金,领取竞买证。6、
    2023-04-24
    112人看过
  • 【招投标拍卖制度】国有土地招标、拍卖制度
    国有土地招标、拍卖制度一、国有土地招标、拍卖应遵循合法、公开、公平、公正的原则,并接受社会和上级土地行政主管部门监督。二、严格控制建设用地供应总量,盘活现有建设用地,建立良好的土地供求关系。除建设项目选址有特殊要求外,各项建设需要使用国有土地的,必须在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内,凡有闲置土地可以利用的,一律不得新增加建设用地。三、严格限定行政划拨供地的范围,除按《土地管理法》和《城市房地产管理法》规定可以行政划拨供地的以外,其他建设用地必须以有偿方式提供。四、严格限制协议出让国有土地使用权的范围,除划拨土地使用权转让、国有企业(更多精彩文章来自“秘书不求人”)改革中处置划拨土地使用权以及特殊用途等用地外,都不得协议出让国有土地使用权。五、协议出让国有土地使用权的出让金,不得低于出让底价和国家规定的最低价,协议出让结果和地价评估结果要报上级土地行政主管部门备案,并向社会公开,接
    2023-04-24
    322人看过
  • 将扩大土地招标拍卖挂牌出让范围
    土地出让和矿业权出让的市场机制建设将更上一层楼。昨天(7月13日),国土资源部发文透露,将扩大招标拍卖挂牌出让范围,并尽快建立划拨供地公示制度。同时,国土资源部表示,还将探索建立矿业权审批公示制度、听证制度。国土资源部表示,将加快土地出让和矿业权出让的市场机制建设,逐步缩小土地划拨和协议出让范围,扩大招标拍卖挂牌出让范围,尽快建立划拨供地公示制度。据了解,去年8月国土资源部制定的《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》和《协议出让国有土地使用权规范》试行文件,明确了纳入招拍挂的土地范围和划拨及协议出让的土地范围。其中,招拍挂范围包括:供应商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以及有竞争要求的工业用地;其他土地供地计划公布后同一宗地有两个或者两个以上意向用地者的等情形。协议出让土地的范围为:供应商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以外用途的土地,其供地计划公布后同一宗地只有一个意向用
    2023-06-07
    411人看过
  • 永川市土地招标拍卖挂牌出让公告
    根据《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》(国土资源部第11号令)的规定,经市政府批准拟对以下2宗国有土地使用权公开出让,现予公告。一、地块基本情况及规划设计主要指标:土地位置用途规划用地面积(平方米)容积率建筑密度绿地比例土地出让年限(年)土地出让综合价金(万元)竞买保证金(万元)备注松既镇场镇商住1010≤1.6≤40%≥25%501.630.1拆迁费由受让业主另行承担重庆永川经济技术开发区B-01-07-07综合454按规划技术指标50101含征拆迁费二、竞买人范围:中华人民共和国境内外的法人、其他组织或个人(法律另有规定的除外)均可参加竞买。三、竞买登记:竞买者持土地使用权竞买申请书、企业营业执照副本、法定代表人证明和身份证(或授权委托书、委托代理人身份证等);个人竞买需提交申请书及有效身份证件。从公告之日起20日内到永川市国土资源和房屋管理局提出书面申请,索取有关资料,办理竞买手
    2023-06-07
    172人看过
  • 长沙土地拍卖、招标、挂牌出让的区别
    一、土地招标、拍卖、挂牌出让的区别1、竞争的核心内容招标和拍卖必须具备三家或三家以上具有资格的竞买方时才可以进行,挂牌出让则没有数目限制。拍卖和挂牌两种方式均以“价高者得”为胜出的标准,各申请方竞争的核心是出价能力和价格水平。而招标则通常有“价高者得”和“综合满意度最佳”两种评定标准,即竞争的核心可以是价格,也可以是包括价格在内的多种因素的综合水平。2、公开程度和竞争程度对拍卖和挂牌而言,竞争各方的出价均被实时或“准实时”地公诸于众,且同一竞争者可以多次出价,形成多轮竞价。招标中,各申请方竞争条件的公开则具较大时滞,即发标方收到各家标书后,必须保密,在约定的统一时间开标、宣读主要内容。在招标中,标书一经投出,不得修改,因此申请方提出价格和其他条件的机会只有一次。从竞争程度来看,拍卖最具竞争性,竞争的程度随着现场情况而变幅较大,竞买方之间具有一定互动性,属于激烈竞争。招标则属于温和竞争,既没
    2023-04-13
    188人看过
  • 招标拍卖挂牌国有土地使用权属于什么拍卖行
    《规定》共28条,主要明确了招标拍卖挂牌出让国有土地使用权的法律依据、原则、范围、程序和法律责任等。它以《城市房地产管理法》、《土地管理法》和《〈土地管理法〉实施条例》等法律法规为依据,建立和完善了以下三个方面的制度:一是经营性土地使用权的招标拍卖挂牌出让制度;二是公开、公平、公正的国有土地使用权招标拍卖挂牌出让组织实施程序制度;三是严格的法律制度。《规定》在认真总结各地招标拍卖挂牌出让国有土地使用权成功经验、借鉴国际上通行的招标拍卖习惯做法的基础上,明确了招标拍卖挂牌出让国有土地使用权的组织实施程序,包括拟订计划、编制出让文件、发布公告的方式和内容、标底和低价的确定、投标开标程序、拍卖会和挂牌的程序等。针对实践中普遍存在的以协议出让方式取代或规避招标拍卖挂牌方式出让国有土地使用权的问题,《规定》对应当以招标拍卖挂牌方式出让国有土地使用权而擅自采用协议方式出让的,规定了严格的法律责任,即对
    2023-02-23
    183人看过
  • 土地招拍挂流程及时间
    法律综合知识
    一、土地使用权招标出让流程1、制订工作方案:制订招标前期工作方案报中心领导和局领导审定。2、编制招标文件:根据业务处提供的地块材料编制、印刷拍卖文件。3、发布招标公告:出让人至少在投标开始日前20天发布招标公告,公布招标出让宗地的基本情况和招标时间、地点。4、出售招标文件:按招标公告规定的时间出售拍卖文件,并组织现场踏勘。5、组织现场踏勘:组织有意向竞买人对拟出让地块进行现场踏勘、答疑。6、受理投标申请:在招标公告规定的时间内,投标申请人持投标申请书、营业执照副本、房地产开发资质证明(另有规定除外)、法定代表人身份证复印件(或授权委托书、委托代理人身份证复印件)办理投标申请,并缴纳投标保证金。7、审查投标资格:根据招标文件要求,对投标申请人的开发资质、诚信记录等进行审查,符合规定条件的,应通知其参加投标活动。8、投标:投标人将在投标截止时间前将表述投入标箱。9、开标:出让人按照招标公告规定
    2024-04-24
    178人看过
  • 土地招拍挂有几种流程?
    土地招拍挂流程:1、国土局发布拟挂牌地块信息;2、竞买人缴纳保证金参加竞买;3、竞买人竞得后,按照合同要求缴纳拆迁款,国土局负责拆迁;4、拆迁完毕,缴纳土地出让金;5、竞买人竞得后,凭《国有土地使用权挂牌出让成交确认书》、《国有土地使用权出让合同》办理项目审批等有关手续。《国家税务总局关于通过招拍挂方式取得土地缴纳城镇土地使用税问题的公告》第二条对以招标、拍卖、挂牌方式取得土地的城镇土地使用税问题公告如下:通过招标、拍卖、挂牌方式取得的建设用地,不属于新征用的耕地,纳税人应按照《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策的通知》(财税〔2006〕186号)第二条规定,从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税;合同未约定交付土地时间的,从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。
    2024-04-23
    85人看过
  • 【拍卖现场程序】采矿权招标拍卖挂牌程序
    国有土地使用权采矿权招标拍卖挂牌程序一、国有土地使用权公开拍卖、挂牌流程1、指定的媒体发布土地拍卖、挂牌公告(不少于20天);2、领取拍卖、挂牌文件;3、报名及缴纳保证金;4、拍卖或挂牌;5、签订成交确认书;6、网上公示成交结果;7、未竟得者凭收据退还保证金(5天内);8、竟得者与国土资源局签订成交合同。二、竞买人报名所需资料1、竞买申请书原件;2、竞买人营业执照副本原件及复印件;3、房地产开发资质证书副本原件及复印件;4、企业代码证原件及复印件;5、缴纳履约保证金。保证金缴纳形式:1、银行汇票(必须从该企业公司注册所在地银行汇出);2、支票(以交易中心的到账凭证为准);3、法定代表人身份证明书及身份证复印件;4、授权委托书原件;5、如竞买人属国有企业的,须出具行政主管部门同意参加竞买的有关文件或证明;属于股份制企业或中外合资企业的,须出具董事会同意参加竞买的决议和董事会签署的授权代表的授
    2023-06-08
    190人看过
  • 新洲区加强土地招标拍卖挂牌出让工作
    为贯彻落实《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发[2004]28号)以及省、市有关文件精神,加强全区土地资产管理,规范土地市场秩序,确保国有土地统一规划、统一储备、统一供应,实现一个渠道进水、一个池子蓄水、一个龙头放水的目标,近日,新洲区人民政府出台了《区人民政府关于加强土地招标拍卖挂牌出让工作的通知》(新政发[2005]13号),就加强全区土地招拍卖挂牌出让工作作出了如下规定:一、加大土地有偿使用制度实施力度,严格界定招标拍卖挂牌出让范围(一)对符合《划拨用地目录》(国土资源部第9号令)的国有建设用地,由区国土局拟订供地方案,报区人民政府批准后,由区国土局依法以行政划拨的方式办理供地手续;对营利性经营项目建设用地,必须通过出让等方式实行有偿使用;对原有划拨建设用地,逐步纳入有偿使用范围。(二)对商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地,按《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》(国土
    2023-06-07
    267人看过
  • 甘肃省土地出让招标拍卖挂牌比重增加
    据不完全统计,到2009年12月25日,甘肃省土地出让价款逾59亿元,其中以招标拍卖挂牌方式出让土地成交价款为544759.8097万元;以协议方式出让土地成交价款为49790.0578万元。甘肃国土资源网2009年12月29日发布的2009年全省建设用地供应情况通报显示,去年甘肃省供应建设用地面积2739.3232公顷,新增土地供应面积1302.1989公顷。在全部供应建设用地中,以招标拍卖挂牌出让方式供地面积1125.9757公顷;以协议出让方式供地面积345.3166公顷。分析发现,该省去年1~12月,与2008年同期相比,总供应建设用地面积增加136.7132公顷;新增土地供应面积较2008年增加206.0789公顷;在全部供应的建设用地中,以招拍挂出让方式供地比2008年减少421.5434公顷;以协议出让方式供地面积减少111.9043公顷。2009年全省土地出让价款达到594
    2023-06-07
    187人看过
  • 如何理解土地招拍挂的流程?
    土地招拍挂流程是:1、国土资源局发布挂牌地块信息;2、投标人交纳保证金参加投标;3、中标后,投标人按合同约定交纳拆迁费,由国土资源局负责拆迁;4、拆迁完毕,缴纳土地出让金;5、竞买人竞得后,凭《国有土地使用权挂牌出让成交确认书》、《国有土地使用权出让合同》办理项目审批等有关手续。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。国有土地招拍挂流程1、国土局发布拟挂牌地块信息;2、竞买人缴纳保证金参加竞买;中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织,除法律另有规定者外,均可参加竞买。可以独立竞买,也可以联合竞买。保证金为竞买底价的10%-20%.3、竞买人竞得后,按照合同要求缴纳拆迁款,国土局负责拆迁;4、拆迁完毕,缴纳土地出让金;5、竞买人竞得后,凭《国有土地使用权挂牌出让成交确认书》、《国有土地使用权出让合同》办理项目审批等有关手续。《中华人民共
    2023-07-01
    150人看过
  • 哪类情形的土地必须实行招标拍卖挂牌方式
    工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一宗地有两个以上意向用地者的,应当以招标拍卖挂牌方式出让。同时考虑到采矿用地的取得和使用要以取得探矿权或采矿权为前提条件,因此明确,工业用地包括仓储用地,但不包括采矿用地。因此,各地在招标拍卖挂牌出让活动中,可根据《民法典》、39号令和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等法律政策,来确定土地出让是采取协议方式还是采取招标拍卖挂牌方式。一般来说,六类情形的土地必须实行招标拍卖挂牌方式,即:(1)供应工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地;(2)其他土地供地计划公布后同一宗地有两个或者两个以上意向用地者的;(3)划拨土地使用权改变用途,《国有土地划拨决定书》或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权,实行招标拍卖挂牌出让的;(4)划拨土地使用权转让,《国有土地划拨决定书》或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权,实行招标
    2023-06-15
    246人看过
  • 招标拍卖挂牌国有土地使用权规定中挂牌公告内容有哪些
    《国土资源部招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》第九条招标拍卖挂牌公告应当包括下列内容:(一)出让人的名称和地址;(二)出让宗地的位置、现状、面积、使用年期、用途、规划设计要求;(三)投标人、竞买人的资格要求及申请取得投标、竞买资格的办法;(四)索取招标拍卖挂牌出让文件的时间、地点及方式;(五)招标拍卖挂牌时间、地点、投标挂牌期限、投标和竞价方式等;(六)确定中标人、竞得人的标准和方法;(七)投标、竞买保证金;(八)其他需要公告的事项。一、国有土地使用权招标拍卖的相关规定有哪些?《国土资源部招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》第十二条市、县人民政府土地行政主管部门应当为投标人、竞买人查询拟出让土地的有关情况提供便利。第十三条投标、开标依照下列程序进行:(一)投标人在投标截止时间前将标书投入标箱。招标公告允许邮寄标书的,投标人可以邮寄,但出让人在投标截止时间前收到的方为有效;标书投入标箱后,
    2023-02-20
    268人看过
  • 土地挂牌与拍卖的区别?
    一、土地挂牌与拍卖的区别?1、底价是否公开不同,挂牌需要公开低价,拍卖不需要公开低价。2、报价方式不同,挂牌多用于电脑,客户端实行网上售卖,拍卖有专用的拍卖场用于拍卖。3、人数不同,拍卖至少是两人以上,挂牌则不限制最低人数。二、土地挂牌出让的流程是怎么样的?1、征询规划意见。市国土资源局向市建设局征询拟出让地块规划红线及相关经济技术指标。2、报批方案。市国土资源局向市政府报批国有土地使用权挂牌出让方案,经市政府批准后实施。3、确定土地出让底价。委托土地评估机构对拟出让地块进行地价评估,结合土地储备开发成本和房地产市场状况,由市土地交易储备中心拟订土地出让底价报市国土资源局,经市土地估价审定委员会研究确定出让底价。4、公告。市国土资源局通过报刊、信息网络等媒介发布公告并将挂牌底价密封交公正机关。5、报名。竞买人到市土地交易储备中心领购有关挂牌文件资料,提交竞买申请书和保证金,领取竞买证。6、
    2023-04-24
    112人看过
  • 【招投标拍卖制度】国有土地招标、拍卖制度
    国有土地招标、拍卖制度一、国有土地招标、拍卖应遵循合法、公开、公平、公正的原则,并接受社会和上级土地行政主管部门监督。二、严格控制建设用地供应总量,盘活现有建设用地,建立良好的土地供求关系。除建设项目选址有特殊要求外,各项建设需要使用国有土地的,必须在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内,凡有闲置土地可以利用的,一律不得新增加建设用地。三、严格限定行政划拨供地的范围,除按《土地管理法》和《城市房地产管理法》规定可以行政划拨供地的以外,其他建设用地必须以有偿方式提供。四、严格限制协议出让国有土地使用权的范围,除划拨土地使用权转让、国有企业(更多精彩文章来自“秘书不求人”)改革中处置划拨土地使用权以及特殊用途等用地外,都不得协议出让国有土地使用权。五、协议出让国有土地使用权的出让金,不得低于出让底价和国家规定的最低价,协议出让结果和地价评估结果要报上级土地行政主管部门备案,并向社会公开,接
    2023-04-24
    322人看过
  • 将扩大土地招标拍卖挂牌出让范围
    土地出让和矿业权出让的市场机制建设将更上一层楼。昨天(7月13日),国土资源部发文透露,将扩大招标拍卖挂牌出让范围,并尽快建立划拨供地公示制度。同时,国土资源部表示,还将探索建立矿业权审批公示制度、听证制度。国土资源部表示,将加快土地出让和矿业权出让的市场机制建设,逐步缩小土地划拨和协议出让范围,扩大招标拍卖挂牌出让范围,尽快建立划拨供地公示制度。据了解,去年8月国土资源部制定的《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》和《协议出让国有土地使用权规范》试行文件,明确了纳入招拍挂的土地范围和划拨及协议出让的土地范围。其中,招拍挂范围包括:供应商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以及有竞争要求的工业用地;其他土地供地计划公布后同一宗地有两个或者两个以上意向用地者的等情形。协议出让土地的范围为:供应商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以外用途的土地,其供地计划公布后同一宗地只有一个意向用
    2023-06-07
    411人看过
  • 永川市土地招标拍卖挂牌出让公告
    根据《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》(国土资源部第11号令)的规定,经市政府批准拟对以下2宗国有土地使用权公开出让,现予公告。一、地块基本情况及规划设计主要指标:土地位置用途规划用地面积(平方米)容积率建筑密度绿地比例土地出让年限(年)土地出让综合价金(万元)竞买保证金(万元)备注松既镇场镇商住1010≤1.6≤40%≥25%501.630.1拆迁费由受让业主另行承担重庆永川经济技术开发区B-01-07-07综合454按规划技术指标50101含征拆迁费二、竞买人范围:中华人民共和国境内外的法人、其他组织或个人(法律另有规定的除外)均可参加竞买。三、竞买登记:竞买者持土地使用权竞买申请书、企业营业执照副本、法定代表人证明和身份证(或授权委托书、委托代理人身份证等);个人竞买需提交申请书及有效身份证件。从公告之日起20日内到永川市国土资源和房屋管理局提出书面申请,索取有关资料,办理竞买手
    2023-06-07
    172人看过
  • 长沙土地拍卖、招标、挂牌出让的区别
    一、土地招标、拍卖、挂牌出让的区别1、竞争的核心内容招标和拍卖必须具备三家或三家以上具有资格的竞买方时才可以进行,挂牌出让则没有数目限制。拍卖和挂牌两种方式均以“价高者得”为胜出的标准,各申请方竞争的核心是出价能力和价格水平。而招标则通常有“价高者得”和“综合满意度最佳”两种评定标准,即竞争的核心可以是价格,也可以是包括价格在内的多种因素的综合水平。2、公开程度和竞争程度对拍卖和挂牌而言,竞争各方的出价均被实时或“准实时”地公诸于众,且同一竞争者可以多次出价,形成多轮竞价。招标中,各申请方竞争条件的公开则具较大时滞,即发标方收到各家标书后,必须保密,在约定的统一时间开标、宣读主要内容。在招标中,标书一经投出,不得修改,因此申请方提出价格和其他条件的机会只有一次。从竞争程度来看,拍卖最具竞争性,竞争的程度随着现场情况而变幅较大,竞买方之间具有一定互动性,属于激烈竞争。招标则属于温和竞争,既没
    2023-04-13
    188人看过
  • 招标拍卖挂牌国有土地使用权属于什么拍卖行
    《规定》共28条,主要明确了招标拍卖挂牌出让国有土地使用权的法律依据、原则、范围、程序和法律责任等。它以《城市房地产管理法》、《土地管理法》和《〈土地管理法〉实施条例》等法律法规为依据,建立和完善了以下三个方面的制度:一是经营性土地使用权的招标拍卖挂牌出让制度;二是公开、公平、公正的国有土地使用权招标拍卖挂牌出让组织实施程序制度;三是严格的法律制度。《规定》在认真总结各地招标拍卖挂牌出让国有土地使用权成功经验、借鉴国际上通行的招标拍卖习惯做法的基础上,明确了招标拍卖挂牌出让国有土地使用权的组织实施程序,包括拟订计划、编制出让文件、发布公告的方式和内容、标底和低价的确定、投标开标程序、拍卖会和挂牌的程序等。针对实践中普遍存在的以协议出让方式取代或规避招标拍卖挂牌方式出让国有土地使用权的问题,《规定》对应当以招标拍卖挂牌方式出让国有土地使用权而擅自采用协议方式出让的,规定了严格的法律责任,即对
    2023-02-23
    183人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 怎样挂牌、拍卖国有土地招标拍卖拍卖挂牌程序是怎样的
      河南在线咨询 2022-04-03
      土地招标拍卖挂牌出让程序: 1、对这宗地进行评估; 2、土地所有者确定拍卖起价; 3、确定拍卖公司; 4、发布拍卖公告。在中国,土地拍卖是:①土地管理部门于公开拍卖前30日发出拍卖公告。②竞买人报名参加竞买并索取有关文件。③竞买人向拍卖人报送参加竞买的有关资料,经审核批准成为竞买人,交纳保证金,领取竞买号牌。④在约定的时间、地点并按程序公开拍卖:主持人介绍拍卖地块位置、面积、用途、规划要求及其他有
    • 土地招拍挂挂牌出让流程及时间
      山西在线咨询 2021-12-30
      1、制定工作计划:制定招标初步工作计划,报中央领导和局领导批准。2、编制招标文件:根据业务办公室提供的地块材料编制和打印拍卖文件。3、发布招标公告:转让人应在投标开始日前至少20天发布招标公告,并公布招标转让地点的基本情况、招标时间和地点。4、销售招标文件:按照招标公告规定的时间销售拍卖文件,并组织现场调查。5、组织现场调查:组织有兴趣的投标人对拟转让的地块进行现场调查和回答问题。6、接受投标申请
    • 土地招标、拍卖、挂牌、协议的区别
      黑龙江在线咨询 2022-10-17
      土地招标是指通过一定的公开平台召集有资质的土地使用者在一定期限通过上报土地用途土地使用出让金等材料,并在一定时间内公开开标,来争取土地的使用权土地拍卖是土地所有者(政府)在一定的时间通过叫价的方式决定土地的使用者价高者得土地挂牌是指土地以明确的价牌标价接受挂牌价的土地使用者取得土地土地协议出让是指土地所有者与一家土地使用者商议土地使用金
    • 招标、拍卖、挂牌出让国有土地使用权规范,招标出让出让土地的流程
      宁夏在线咨询 2022-01-26
      根据《招标拍卖出让国有土地使用权规范》的具体规定,如下.招标、拍卖、挂牌出让土地流程:(1)公布出让计划,确定供地方式;(2)编制、确定出让方案;(3)地价评估,确定出让底价;(4)编制出让文件;(5)发布出让公告;(6)申请和资格审查;(7)招标拍卖挂牌活动实施;(8)签订出让合同,公布出让结果;(9)核发《建设用地批准书》,交付土地;(10)办理土地登记;(11)资料归档。其中“(4)编制出让
    • 土地招标拍卖挂牌出让程序是怎样的,具体的拍卖流程是怎么样规定的
      贵州在线咨询 2022-03-18
      土地招标拍卖挂牌出让程序: 1、对这宗地进行评估; 2、土地所有者确定拍卖起价; 3、确定拍卖公司; 4、发布拍卖公告。在中国,土地拍卖是:①土地管理部门于公开拍卖前30日发出拍卖公告。②竞买人报名参加竞买并索取有关文件。③竞买人向拍卖人报送参加竞买的有关资料,经审核批准成为竞买人,交纳保证金,领取竞买号牌。④在约定的时间、地点并按程序公开拍卖:主持人介绍拍卖地块位置、面积、用途、规划要求及其他有