一、房子登记在谁名下就是谁的吗
原则上房子登记在谁名下就是谁的,但是也有例外情况,即夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子,不论登记在哪一方名下的,都属于共同财产。另外要注意婚前一方付首付,登记在该方名下,婚后夫妻共同还贷。房产归登记方所有,还贷部分需要进行财产分割。
二、未成年小孩可以办房产证吗
未成年小孩可以办房产证,未成年人的房屋应当由其监护人代为申请登记,提供监护人享有监护权的证明及身份证,未成年人提供身份证或派出所出具的有照片的户籍证明。监护人应当保护被监护人的合法权益,不得擅自处理被监护人的财产;被监护人年满十八周岁即可以自主买卖、抵押房产。
三、房产登记在未成年子女名下利弊
房产登记在未成年子女名下利弊如下:
1.利
(1)个人从事商业经营活动,如果面临生意失败,资不抵债等风险,还能给自己保留一部分资产。
(2)给未成年子女的生活、学习提供一定的经济保障。
(3)将房子直接登记在未成年子女名下,相比赠与、继承等既省钱又方便,能省下不少税费。
(4)作为孩子的婚前财产,不用担心其婚后被配偶分割。
2.弊
(1)房款需一次性付清,增加买房时的经济负担。
(2)房屋登记在孩子名下,离婚时法院不予分割。
(3)未成年子女名下的房屋,父母不得随意给予处置。
(4)父母无法收回房屋,即使子女不尽赡养义务。
-
房产登记在谁名下就是谁的财产吗?
123人看过
-
房产登记在谁的名下就是谁的财产吗?
450人看过
-
房产登记在谁的名下就是谁的财产吗
381人看过
-
房屋登记在谁名下就归谁所有吗
235人看过
-
婚后的房子在谁名下就是谁的吗
112人看过
-
房子究竟登记在谁的名下
61人看过
在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
-
房产登记在谁名下就是谁的财产吗?河南在线咨询 2022-06-11一般房产证上登记谁的名字,通常就认定房子是谁的。但也存在特殊的情况,根据房子存在的共有关系、赠与关系、继承关系等情况,不一定房子登记在谁名下就是谁的。比如,如果房子是婚后购买的,即便只有一方的名字,房子也是夫妻共同财产;另外,房子如果是共同所有的,房产证上不论写谁的名字都是属于共有人共同所有。
-
房产登记在谁的名下就是谁的财产吗?内蒙古在线咨询 2022-06-11一般房产证上登记谁的名字,通常就认定房子是谁的。但也存在特殊的情况,根据房子存在的共有关系、赠与关系、继承关系等情况,不一定房子登记在谁名下就是谁的。比如,如果房子是婚后购买的,即便只有一方的名字,房子也是夫妻共同财产;另外,房子如果是共同所有的,房产证上不论写谁的名字都是属于共有人共同所有。
-
房产登记在谁的名下就是谁的财产吗湖南在线咨询 2021-12-23一般房产证上登记谁的名字,通常就认定房子是谁的。但也存在特殊的情况,根据房子存在的共有关系、赠与关系、继承关系等情况,不一定房子登记在谁名下就是谁的。比如,如果房子是婚后购买的,即便只有一方的名字,房子也是夫妻共同财产;另外,房子如果是共同所有的,房产证上不论写谁的名字都是属于共有人共同所有。
-
房产登记在谁的名下就是谁的财产吗?山西在线咨询 2022-06-06一般房产证上登记谁的名字,通常就认定房子是谁的。但也存在特殊的情况,根据房子存在的共有关系、赠与关系、继承关系等情况,不一定房子登记在谁名下就是谁的。比如,如果房子是婚后购买的,即便只有一方的名字,房子也是夫妻共同财产;另外,房子如果是共同所有的,房产证上不论写谁的名字都是属于共有人共同所有。
-
房产登记在谁的名下就是谁的财产西藏在线咨询 2022-10-14不全是。 婚后取得的财产属于夫妻共同财产,如果房子是婚后购买的,即便是写了一方的名字,房子也是属于夫妻共同财产,共同所有,写谁的名字都是一样的。如果这房子是在婚前购买的,房产证上登记的是谁的名字就归谁所有。 《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权