两限房全称为限房价、限套型普通商品住房,也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准,在限制套型比例、限定销售价格的基础上,以竞地价、竞房价的方式,招标确定住宅项目开发建设单位,由中标单位按照约定标准建设,按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。
两限就是限制价格,限价不是死价,它的价格有个上线,也就是不论你卖多少,都不能超过这个价格。另一个就是限制居住面积。这个面积肯定比同地段的普通商品房的面积小。限价房可以上市销售,而且价格是由卖房人自己制定,不再受政府的约束。但是一般买了限价房的人是不会卖的,因为买房的人资格是严格把关的,炒房产的人肯定买不到限价房。
限价房,又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型(面积)的商品房,主要解决中低收入家庭的住房困难,是目前限制高房价的一种临时性举措。因此两限房和限价房是一样的。
市中心城区家庭或单身居民年收入在规定的收入标准以内,且符合下列条件之一的,可申购一套限价商品住房:
(一)家庭人口两人以上(含两人),其中主申请人具有中心城区正式城镇户口,人均自有住房(含租住公房)建筑面积在规定的标准以内的家庭。
(二)具有中心城区正式城镇户口,无自有住房(含租住公房)的单身居民。
(三)家庭人口两人以上(含两人),其中主申请人具有成都市户籍并在中心城区务工,人均自有住房(含租住公房)建筑面积在规定的标准以内的家庭。
(四)具有市户籍,在中心城区务工,无自有住房(含租住公房)的单身居民。
(五)非市户籍,夫妇双方或离异(丧偶)带有子女的家庭,其中主申请人在中心城区务工,且连续在中心城区缴纳三年以上城镇职工社会保险,无自有住房(含租住公房)的外来从业人员。
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两限商品房和限价房有区别吗,限价房购买资格
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公房是指由政府和国有企、事业单位投资兴建、销售的住宅。在住宅未出售前,住宅的产权归国家所有。公有住宅主要由本地政府建设,主要向城市居民出租、出售,由企业建设的住宅,向本企业职工出租、出售。公房的大量存在是由于我国长期以来实行住房福利化的结果... 更多>
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双限房和两限房是什么意思辽宁在线咨询 2022-02-06双限房是什么意思:双限房,是指一种政府有条件来供应给普通百姓的中低价的住房。两限房的全称是叫做限房价、限套型的普通商品住房,也是被称为两限的商品住房。政府为了增加中低价房的供应制定了一项新政策,就是在土地出让的时侯,要求写入限房价、限户型、限地价等的条款。其实两限房指的是经过人民政府的批准,在限制的套型比例、限定的销售价格基础之上,在以竞地价、竞房价的方式来招标并确定住宅项目的开发建设单位,由中标
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限价房是什么意思?湖北在线咨询 2022-04-08限价房,又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型(面积)的商品房,主要解决中低收入家庭的住房困难,是目前限制高房价的一种临时性举措,并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路,采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是,限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象,政府对的开发成本和合理利润进行测算后,设定土地出让的价格范围,从源头上对房价进
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两限房是什么意思?西藏在线咨询 2022-08-18两限房即“限套型、限房价”的商品房。为降低房价,解决城市居民自住需求,保证中低价位、中小套型普通商品住房土地供应,经城市人民政府批准,在限套型比例、限定销售价格的基础上,以竞地价、竞房价的方式,确定住宅项目开发建设单位,由中标单位按照约定标准建设,按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。两限房用地的套型面积全部为90平米以下。《市限价商品住房管理办法(试行)》第二条本办
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两限房是什么意思?浙江在线咨询 2022-04-10经济适用住房是指由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房,是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排。两限房是限地价限房价的中低价位、中小套型普通商品住房,都在90平米以下。,两限房购买资格主要包括三个基本条件:具有本市常住户口;中低收入家庭优先;政府项目被征地、拆迁家庭优先。两限房可以上市销售,2008年以后的经济适用房不可以买卖了
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两限房是什么意思四川在线咨询 2022-02-01两限房全称为限房价、限套型普通商品住房,也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准,在限制套型比例、限定销售价格的基础上,以竞地价、竞房价的方式,招标确定住宅项目开发建设单位,由中标单位按照约定标准建设,按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。 既然是商品住房,那么 第一,可以作为拆迁安置房。 第二,可以继承。 第三,可以赠与。 第四,可以出租。 第五,产权可