租赁合同期限计算包含当日吗-法师兄

租赁合同期限计算包含当日吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-03-27 05:13:42 95 人看过

一、租赁合同期限计算包含当日吗

其中涵盖了如下方面：依据《中华人民共和国民法典》中所制定的定义，期间的计算均以上述公历中的年、月、日及小时作为衡量标准。

在以年、月、日为基础来计算期间时，该天应当排除在外，从次日起算为新的一周期的开始。

而如果是按照小时来计算期间的话，则是从法律明文规定或当事各方共同协商确定的时间段开始进行。

关于按年、月计期间的情况下，当月份结束后，对应的那一天将被认定为这段期间的最后一天；若无法找到相对应的日期，那么月末最后一天理应视为该段期间的终点时刻。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条

合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

二、抵押后签订的租赁合同有效吗

在房产抵押之后签署的租赁协议，若其具备以下几个合同生效必不可少的要素，则该租赁合同将被认定为有效协议：首先，出租方与承租方都应具有充分的法定行为能力；其次，签订租约的过程必须是在双方自愿且真实意愿的基础上达成的；最后，约定的内容不应违反现行法律、行政法规所规定的强制性条款，同时也不能背离社会公益道德规范的原则。

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