二手房合同无效后如何计算定金-法师兄

二手房合同无效后如何计算定金

来源：互联网时间： 2023-05-08 08:03:32 386 人看过

二手房阴阳合同无效后如何计算定金签订二手房买卖合同后，如果合同因阴阳合同无效，且合同无效的原因不是买受人的过错，出卖人应退还定金。有关法律、法规最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释因不可归责于双方的原因不能订立商品房买卖合同的，出卖人应当将定金退还买受人。二手房买卖合同中需要押金吗？

一般来说，买新房时，如果房子还没有完工，但买卖双方已确定建立业务关系，那么买受人会先交定金。不过，在签订二手房买卖合同时，由于房子已经建好，有人会考虑是否要交定金。

实际上，二手房买卖合同的定金不需要约定。押金是否需要支付取决于双方的协议。

定金达成协议后，买方交付全部金额后，定金将作为价格或收回。另外，如果购房人在支付购房定金后不履行合同，将产生以下法律后果：

1。如果购房者在支付定金后不履行协议，并支付了剩余房款，将失去定金的利息，无法收回；

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