农村宅基地国家有什么政策？-法师兄

农村宅基地国家有什么政策？

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-12 00:50:28 478 人看过

农村宅基地国家政策都主要有：开展农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点；深化农村土地承包经营制度改革；健全耕地保护和补偿制度。坚守土地公有性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损“三条底线”，防止犯颠覆性错误。

一、土地确权后农民还能再分地吗

理论上能，但是实际上农村土地确权后想再分地将十分困难，主要有以下几点原因：

1、时间长、花费巨大的财力物力。

2、确权到“户”，而不是到“人”。

3、牵涉各方利益，影响重大。

在我国法律上，土地确权是指土地所有权、使用权以及其他权利的确认和确定，简称为确权。确权的土地包含农村的农用地、建设用地、荒地等。对于农村的耕地就是要确认其所有权及承包经营权，对于宅基地就是要确认其使用权和所有权。

二、海南一户一宅政策细则

更好地指导全省农村土地制度改革试点工作，近日，海南省自然资源和规划厅出台《海南省农村土地征收试点办法》《海南省集体经营性建设用地入市试点办法》《海南省农村宅基地管理试点办法》，为市县规范推进农村土地制度改革试点工作提供遵循和指引。其中《海南省农村宅基地管理试点办法》对海南省行政区域内实施农村宅基地制度改革试点地区的宅基地申请条件、宅基地审批、宅基地有偿使用、宅基地退出、宅基地流转等进行了细化。

三、国家征收农村土地怎么赔偿

征收农村土地赔偿包括：宅基地补偿，土地补偿费用+安置补偿费用+附着物补偿费用=宅基地补偿总款；土地征收补偿准，按照土地征收钱三年的平均总产值的6-10倍来补偿；耕地安置补偿，被征用前耕地三年的平均每亩年产值的2-3倍；附着物补偿等。

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一、理解农村宅基地政策的内涵农村宅基地政策：农村村民一户只能有一处宅基地。农村村民建新房宅基地面积审批标准为每户面积不得超过166平方米；平原地区的村庄，每户面积不得超过200平方米。村庄建在盐碱地、荒滩地上的，可适当放宽，但每户不得超过264平方米；人均占有耕地666平方米以下的，每户宅基地面积可低于前款规定限额。1．非农村户口不能建房如果农村户口已经落户到城市的，是不享有农村建房权利的，而且在村集体经济组织也是申请不了的。国家规定，农村宅基地所有权是属于农村集体经济组织，而农民是只拥有使用权的。2．宅基地有偿退出国家为了有效利用、盘活农村土地资源，对出现一户多宅、空心村、空心房等有关问题会进行整治。关于这些满足任一种就可以向当地政府申请宅基地，都会给与相关补偿，具体的补偿费用标准会按照当地的年均收入水平来定。二、农村如何合法申请宅基地农村宅基地申请流程如下：1．向所在的村委会提出申请；

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