详解汉中住房公积金贷款条件-法师兄

详解汉中住房公积金贷款条件

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-05 10:04:05 196 人看过

根据汉中住房公积金管理中心的规定，2016年职工申请汉中住房公积金贷款必须满足以下贷款条件：

1、自贷款申请前连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上且具有完全民事行为能力的缴存人，在本人或直系亲属购买、建造、翻建、大修、装修住房时，可申请个人住房公积金贷款(以下简称“公积金贷款”)。

缴存职工支取住房公积金后，也可以申请住房公积金贷款。

2、借款申请人具有合法有效的身份证明。

3、有持续稳定的收入和良好的信用，有偿还贷款本息的能力。

4、按住房公积金管理机构规定的担保方式提供贷款担保。

5、提供有效的购房(含车位、车库)、建房、大修、装修住房的合同(协议)及相关手续(时效可延长至三年之内、装修住房合同限一年之内)，并支付不低于购房规定比例的首付款。在当地购房的实行楼盘准入制，开发商与公积金管理机构须签定《商品房销售个人住房公积金贷款合作协议书》。

6、个人商业贷款转公积金贷款。对已经办理购房、装修住房商业贷款的借款申请人，具备办理住房公积金贷款条件的，可按公积金贷款手续要求，将商业贷款转成公积金贷款。借款申请人应先向原商贷银行网点咨询提前还款的相关事宜，然后到公积金管理机构办理个人商业贷款转公积金贷款业务。

7、异地公积金贷款。凡异地购买住房，未使用过公积金贷款、或首次贷款已结清，为改善居住条件而申请公积金贷款购买住房的缴存人，可在公积金缴存地申请贷款，也可在购房地申请贷款，其申请贷款条件、资料、担保方式、贷款期限、利率等按照当地贷款规定执行。

8、法律、法规和规范性文件规定的其他条件。

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注：以下内容由采集自武汉住房公积金官方网站，并对本文内容进行及时更补。一、贷款对象和条件（一）贷款对象凡在武汉住房公积金管理中心及其分中心（以下统称“管理中心”）按规定连续正常足额缴存住房公积金达6个月（职工个人住房公积金缴存账户开户时间距贷款申请时间满180天，缴存账户状态正常，按月连续缴存时间满6个月，不含补缴）及以上的职工，在购买自住住房时可申请公积金贷款或组合贷款。（二）贷款基本条件1、借款人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力；2、借款人及其配偶信用记录良好，符合公积金贷款审核标准；3、有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力；4、具有真实购房行为，且除住房商业贷款转住房公积金贷款外，该购房行为一般发生在一年以内；所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷；5、无尚未还清的公积金贷款；6、同意以所购住房进行贷款抵押，或以国债、银行定期存单、有价证券等管理中心认可的方式提

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