什么样的合同才叫有效-法师兄

什么样的合同才叫有效

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-29 10:22:32 267 人看过

一般来说，只有符合法律所规定的生效条件合同才是有效的合同，否则有可能不仅无效，而且会受到法律的制裁。合同要生效且有法律效力必须具备以下几个要件：

(1)合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力;

(2)合同当事人意思表示真实;

(3)合同不违反法律或者社会公共利益;

(4)具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件。

一、谈恋爱签合同有效吗

谈恋爱签合同，具备以下要件的，该合同生效：

一是当事人必须具有相应的民事行为能力。

自然人作为合同当事人，必须具备《民法典》规定的民事行为能力。即作为合同主体的自然人，应该是具有完全行为能力的自然人。

作为合同主体的法人、非法人组织，它们的行为能力是不同的，法人、非法人组织只有在登记核准的经营范围内从事经济活动，才具有法律效力，法人、非法人组织只有在它们的经营范围内签订的合同，才受法律保护。

二是意思表示真实。

意思表示真实为一切民事法律行为的生效条件。

如果合同当事人的意思表示不真实、或以欺诈、胁迫的手段、或者乘人之危、或逃避法律的行为，或在违背真实意思的情况下所为的行为，都将导致合同不发生法律效力。

三是不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

合同的内容和目的不得违反国家法律、法规的强制性规定；在法律、法规没有规定时，不得违反国家有关规定的禁止性规定。同时，合同的内容和目的不得损害他人利益和危害国家利益、社会公共利益。

二、签房产合同有效吗

我国的民法典对房产合同的有效要件作出了规定。一般情况下，房产合同的有效要件有以下四点：第一、合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力；第二、合同当事人的意思表示必须要真实；第三、合同不违反法律或者损害社会公共的利益；第四、具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件。

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