土地使用权到期后谁来交续期费-法师兄

土地使用权到期后谁来交续期费

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-25 08:03:38 404 人看过

土地使用权到期后，由实际土地使用者交纳续期费用。根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十条的规定，土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记。第四十一条的规定，土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。

工业土地使用权到期后如何处理

工业土地使用权到期后的处理方法如下：

1、土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回土地的，应当予以批准；

2、获得批准续期的，重新签订土地使用权出让合同，支付土地有偿使用费；

3、土地使用权使用年限届满，土地使用者未申请续期或者批准的，土地使用权由国家无偿收回；

4、非住宅建设用地使用权期满后续期，依法办理。

土地上房屋和其他房地产的所有权有约定的，按照约定处理。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十条土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记。第四十一条土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。

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