房屋的拆迁补偿款能认定为夫妻共同财产吗-法师兄

房屋的拆迁补偿款能认定为夫妻共同财产吗

来源：互联网时间： 2023-03-12 16:10:58 163 人看过

房屋的拆迁补偿款是不是夫妻共同财产要看被拆迁的房屋是公房还是私房。

如果拆迁的房屋是私房，则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人所有。

如果被拆迁的房屋是公房，则要考察当地的拆迁政策，看补偿款中有没有考虑同住人的因素。若不考虑同住人的因素，拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。

一、婚后得到的拆迁款拆迁房怎样分割

婚后得到的拆迁款拆迁房分割：对于婚后拆迁获得的拆迁补贴，拆迁安置房应区分拆迁房屋的性质。拆迁房屋为私人商品房的，应当确定该财产是个人财产还是夫妻共同财产。

拆迁房屋是夫妻共同财产的，拆迁补偿当然应当作为夫妻共同财产分割。

如果是个人财产，拆迁补偿也相应归个人所有，不分割。被拆迁的房屋为农村房屋的，应当考察当地的拆迁政策，看补偿金是否考虑同住人的因素。

二、离婚案件拆迁安置房怎么分

如果被拆迁的房屋属于一方的婚前财产，则补偿款另一方无法要求分割；如果被拆迁的房屋属于夫妻共同财产，则房屋拆迁补偿款属于夫妻共同财产，离婚时，由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

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