杭州本地居民购房的限制条件-法师兄

杭州本地居民购房的限制条件

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-04 16:40:55 344 人看过

本市户籍成年单身（含离异）人士在限购区域内限购1套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）

本市户籍已婚居民家庭在限购区域内限购2套住房

落户临安区、建德市、桐庐县、淳安县未满5年的，须落户满2年且在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月，方可在本市限购范围内购买住房。

以父母投靠成年子女方式落户本市的，须满3年方可作为独立购房家庭在本市限购范围内购买新建商品住房和二手住房。

落户本市未满5年的，在本市限购范围内限购1套住房，需在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月。

非成都户口购房条件

一次性付款就没什么条件限制如果想商贷就要必须是在大成都市上班的、有公积金的可以用公积金贷款。或者是提供最近一年的社保，或者纳税证明、18岁到65岁，有经济能力。

非成都市户口在成都买房必须提供一年的社保或者是纳税证明。如果没有，可以有办法补出来，但是得需要一些钱。贷款的话，需要准备的：一年社保缴存证明、银行流水、收入证明、户口本、身份证、结婚证／单身证明贷款流程：评估面签过户递件贷款审批过户取证抵押（办理抵押登记）银行放款。

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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