婚前财产婚后加名,是否具有法律效力
来源:互联网 时间: 2024-08-13 20:16:46 361 人看过

婚前财产在婚后经由双方同意添加对方姓名时,可视为其中一方对于另一方的无偿赠予行为,具有实际效力。

若在婚前购置的房地产上附加了配偶姓名,则该产业将被视为夫妻二人的共有财产;

以此类推,倘若婚姻关系终止,财产分割事宜也需参照相应法规进行处理。

依据我国相关法律规定,凡涉及财产赠予的行为,如房屋所有权转移等均应履行必要的登记或其他手续,以确保赠予行为合法有效。

《民法典》第六百五十七条

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月28日 04:35
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 农村自建房屋离婚后,财产是否具有法律效力?
    离婚时不能直接对地上修建房屋进行处理,而是要先进行分家析产,对自建宅基地进行确权,之后才能针对房产进行分割。在不分户的情况下,将宅基地使用权进行划分,均分宅基地的使用权。不分割宅基地及住房,一方向另一方给予一定补偿。宅基地已有建成房屋,在确认房屋权属的情况下,一方取得房屋给予另一方补偿。宅基地已有建成房屋,双方仍愿意在其原有的房屋分房居住的,直接明确各房屋归属。农村自建房可以买卖吗由于农村房屋宅基地的特殊性质,农村房屋交易是有一定条件限制的,农村房屋的买受人必须是符合农村宅基地申请条件的人,具体说来有就是:集体组织内部成员和集体组织以外的成员。集体组织内部成员又有三种具体情况:1、本身已有宅基地,且符合国家规定的宅基地标准。根据一户村民只能拥有一处宅基地的规定,对已有宅基地且符合国家标准的村民,再申请宅基地是不可能得到批准的。2、已有宅基地,但尚未达到国家规定的标准。对第二种情况的村民,尽
    2023-07-22
    142人看过
  • 订婚是否具有法律效力,订婚有法律效力吗
    订婚不具有法律效力,只有结婚登记后婚姻关系才具有法律效力。订婚不是结婚的必经程序,男女双方确立夫妻关系,完全以他们在婚姻登记机关的登记行为及结婚证书为依据。一、订婚了是否属于夫妻订婚不是夫妻,经婚姻登记机关登记结婚才是夫妻。订婚在法律上是一种契约行为。这是一种身份契约。这种身份合同具有以下特点:婚约的订立不能代表婚约,必须男女双方达成协议才能成立。只有具有法定订婚能力的人才能从事订婚。订婚能力的定义是以年龄为基础的:男满22岁,女满20岁就有订婚能力。婚约不得强制执行。虽然婚约应该遵守,但也应该遵守男女双方的意愿。一方不能履行的,不能强制执行。二、新法律订婚后男方退婚怎么办1、订婚是指男女双方以将来结婚为目的而作的事先约定,不具有法律效力。2、订婚后给对方的金首饰、彩礼等,通过双方自行协商,调解或诉讼解决。女方不愿主动退还,则可通过进行调解或向法院起诉要求返还财物。如果男方自愿赠送,不予返
    2023-04-04
    312人看过
  • 婚前财产加名后能退吗婚前财产加名怎么取消
    如果婚前财产在婚后加名,属于赠与,过户后没有特定的理由不能要求取消过户。除非受赠人也就是被加名字的一方存在下列情形:严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;对赠与人有抚养义务而不履行;不履行合同中约定的义务,可以考虑提起诉讼撤销赠与。婚前财产加名字后是否属于夫妻共同房产一、婚前财产加名字后是否属于夫妻共同房产1、一方婚前购买的房产,婚后加上另一方名字的,视为对另一方的赠与,该房产转化为夫妻共同财产。夫妻双方在房产证上加名字的同时,可通过协议明确确定每个人在房屋所享有的产权份额,以此确定离婚财产分割时的比例。有这样的协议,房屋的产权才可得到充分保护。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十
    2023-07-23
    404人看过
  • 民法典实施后,结婚后财产公证是否仍具有法律效力?
    婚后公证婚前财产是有效的。因为公证的内容属于明确双方婚前财产的范围,不触及法律法规明确不能公证的范围。下列财产为夫妻一方的个人财产:1、一方婚前财产;2、一方因人身伤害获得的赔偿或者赔偿;3、遗嘱或者赠与合同中只确定一方的财产;4、一方专用生活用品;5、其他应当归一方的财产。民法典有债务是否可以做财产公证可以做公证,不受债务的限制。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。《中华人民共和国公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:(一)合同;(二)继承;(三)委托、声明、赠与、遗嘱;(四)财产分割;(五)招标投标、拍卖;(六)婚姻状况、亲属关系、收养
    2023-07-05
    59人看过
  • 婚后加名字是否会导致婚前财产争议?
    婚前财产结婚后加名字有用。1、婚前财产结婚后加名字,房产就成为共同财产;2、如果离婚,共同财产就有权利分割。二、夫妻婚前财产婚后加名,不需要缴纳印花税。1、不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。2、首先很明确购房是婚前行为,所以该房产为个人财产,婚后共同还款部分为共同财产,所以这种情况下,给配偶加名字,确实要再收契税。3、由于属婚前财产的产权证加配偶名字的,是婚前个人单独的房产,部分产权份额转移给配偶,按转移登记(赠与)收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税(权证)、房屋登记费。4、其次加名字程序。如果能在还完贷款后再加名字,那手续就很简单走正常的加名过户手续就可以直接到当地的房管所办理,带上个人身份证,及其产权证,结婚证。如果短期内不打算还款,那么首先要到贷款银行开证明,表示银行同意增加配偶为产权共有人,其次再到房管所申请
    2023-07-06
    339人看过
  • 婚前房产婚后加名字的法律后果
    婚前买房,婚后加名即属于夫妻共同财产,离婚是可以平均分割财产的。一、结婚后男方买的房子离婚女方可以分到一半吗(一)婚前买房是一方个人支付。这种情形在法律上属于夫妻个人财产,不属于夫妻共同财产,因此不能进行分割,离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿。(二)婚前买房均为二人出资。虽然还没有结婚,但是二人共同出资买房,可以进行分割,分割方式没有约定则按当时的出资比例。(三)一人支付首付婚后还贷。在法律上有规定,婚前买房一方支付首付的,该首付部分属于个人财产,婚后还贷的部分属于共同财产,应当由夫妻共同分割。(四)一方婚前买房,但在房产证上加上了对方的姓名的,视为对对方的赠与,属于夫妻共同财产。二、婚前购房男方首付离婚后怎么分配?婚前购房男方首付离婚后的分配:1、如果男方婚前买房支付的首付的,则属于男方的个人财产,不参与离婚财产分割,女方是没有权利分割财产的;2、如果男方婚前买房支付的首付,婚后
    2023-03-25
    69人看过
  • 结婚后房产证上加名字有没有法律效力
    结婚后房产证上加名字具有法律效力。根据《民法典》第二百一十四条的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。第一千零六十二条第一款规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。房产证上加名字要什么手续?1、准备相关证件在房产证上添加名字之前,有几样证件是必须准备的,其中包括:结婚证、身份证、房产证原件和复印件。原则上需要办证本人到场,不能委托他人办理,具体以各地方城市规定为准。2、各地收费不同接下来您需要到房管局大厅自助机叫号等待办理。办理因各地的政策不同,收取的费用也有差别。大部分地区收的工本费是80元,贴花费5元,制图费25
    2023-08-10
    372人看过
  • 婚前财产约定效力是否受法律认可
    一、婚前财产约定效力是否受法律认可夫妻婚前财产约定具有法律效力,《中华人民共和国民法典》明确规定了男女双方在自愿、平等的情况下可以对婚前或者婚后的财产进行约定,合法财产协议对夫妻双方都具有法律约束力。法律依据:根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条的规定:男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。二、婚前财产协议书的书写规范和要求婚前财产约定写明当事人的姓名、性别、职业、住址等基本情况,还需要写明以下内容:1.婚前财产的范围。一
    2023-11-17
    331人看过
  • 民法典规定婚前购买房产是否具有法律效力?
    婚前买的房子是一方的婚前个人财产,离婚另一方是无法要求分割的。我国法律规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。民法典离婚财产孩子有份吗我国的民法典规定,一般情况下,离婚时,双方有合法婚姻财产约定的,依约定一方的特有财产归本人所有。夫妻共同财产的所有权通常只属于夫妻所有,任何一方都有权要求平等分割。如果对分割有争议的,那么法院可依法分割。夫妻双方达成一致意见,愿意把财产全部或部分赠与婚生子女的,婚生子女才可以参与分割。《民法典》第一千零六十三条,下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产
    2023-07-10
    68人看过
  • 男方婚前出首付,女方的名字是否具有法律效力?
    婚前男方付首付写女方名字算女方的。不过如果离婚女方获得房子后应当给予男方补偿;如果房子是夫妻婚后共同还贷的,则对于共同还贷部分以及婚后升值部分属于夫妻共同财产,就这部分的价值女方应当给予男方补偿。离婚时,参与离婚财产分割的,一般只有夫妻共同财产。对于夫妻共同财产,夫妻双方具有平等的支配权。婚前男方买房婚后加女方名字算共同财产吗婚前男方买房婚后加女方名字当然属于共同财产,这个只要带着他们的身份证、户口本、结婚证、房产证去办理就可以,实际上就是追加一个共有人,发给女方一个共有权证。如果离婚的话,因为已经变成了夫妻共同财产,那么就按照夫妻共同财产来处理。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
    2023-07-15
    320人看过
  • 婚前书面约定房屋为双方共有财产是否具有法律效力
    双方婚前对房屋所有权约定为双方共有具有法律效力。离婚时,该房屋应当按照夫妻共有财产来处理,并非属一方个人所有。《民法典》第一千零六十五条:“男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。”,这是我国法律对“夫妻财产约定制度”的规定,可见夫妻间的财产关系以双方约定为优先。既然双方在婚前已经对房屋的所有权进行了约定,根据上述法律规定,就应遵守约定,即该房屋为你们夫妻共同所有。所以,如果双方在离婚分割财产时,该房双方各占一半份额。相关法律《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、
    2023-06-04
    65人看过
  • 婚前财产加名后的处理方法
    一.房产赠与已过户。房屋已经过户,要想再要回房屋基本上是不可能的。二.房产赠与已公证,但未过户。撤销公证赠与可以通过公证撤销。三.房产赠与未过户。赠与人可以在赠与物的权利转移之前可以撤销。如果婚前房产在婚后加名,属于赠与,过户后没有特定的理由不能要求取消过户。民法典婚前财产加名字的流程婚前房产二、房产加名的情形第一种情况:有房无贷办理流程及费用:1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。第二种情况:有房有
    2023-07-10
    394人看过
  • 婚前财产公证后房产证加名字哪个效力更大?
    我国民法典以及相关的法律法规及司法解释规定无论是采取婚前财产公证,还是房产证加名的形式,房屋产权均应当以最后产权登记为准。因此婚前财产公证或者房产证加名,最好各方能签署相应的协议,对于产权的份额以及最后的分割方式进行明确的约定以避免产生相应的矛盾和纠纷。结婚后房产证加名字离婚算共同财产么产权证加上他人名字,财产一般认定为共同财产;也就是是婚前个人所有的房屋,如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字,可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定,应认定为夫妻共同财产。如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。婚前以个人名义向银行贷款购房,婚后房产证上可加名字,但房屋更名,需要先办理抵押注销手续,才能办理。《民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当
    2023-07-29
    496人看过
  • 婚前财产加名是否可以取消
    向法院申请撤销,婚前财产加名后要取消可以向人民法院起诉请求撤销,但是要能够撤销必须是严重侵害原财产所有人或者其近亲属的合法权益、对原财产所有人有扶养义务而不履行或不履行赠与合同约定的义务的情况之一才可以。一、民法中赠与合同公证后能否撤销?赠与合同公证后一般不能撤销,但是符合法律所规定的法定撤销事由的可以撤销,如受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。二、夫妻间赠与的财产怎么撤销受赠人有严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益对赠与人有扶养义务而不履行;不履行赠与合同约定的义务就能撤销夫妻间赠与财产。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同不能撤销。根据2021年实施的《
    2023-03-11
    208人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 婚前房产证上加名字有什么法律效力, 婚前房产证上加名字的法律效力
      四川在线咨询 2022-02-27
      婚前房产证上加名字这个问题一定困扰着许多夫妇,根据每人具体情况的不同,办理的方法也会有所不同,比如房贷是否还清等等。那么有没有必要婚前房产证上加名字,又也应该怎么做呢,下面让我们来看看律师是怎么解答的。婚前房产证上加名字的法律效力1、房产证上是伴侣的名字,现在想在房本上加上自己的名字,怎样才能在房本上加上共有人的名字答:只要对方同意应该可以加的,对方自愿,房屋可以为共同财产。2、婚前房产证上加妻子
    • 夫妻财产婚前约定法律效力如何?财产婚前约定是否有法律效力?
      甘肃在线咨询 2023-03-23
      夫妻财产约定一旦生效,即在夫妻之间及其继承人之间发生财产约定的物权效力,婚姻当事人双方均受此约定约束。夫妻双方都必须依约定行使权利、履行义务,夫妻财产利益的分配也必须按照有效约定进行。《中华人民共和国民法通则》第57条规定,民事法律行为从成立时起具有法律约束力,行为人非依法律规定或者取得对方同意,不得擅自变更或解除。夫妻任何一方违反财产约定,都将承担相应的违约责任。夫妻双方必须严格执行财产约定,不
    • 婚前协议有效吗婚前财产婚前财产有法律效力
      江西在线咨询 2023-07-06
      婚前协议只要是双方真实意思的表示,不违反法律法规,便具有法律效力婚前财产的界定: 1、个人婚前财产中婚前取得的财产是婚前财产。 2、使用婚前财产在婚后取得的财产是婚前财产。根据《民法典》第一千零六十五条规定,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规
    • 婚前财产加名或者是婚后还加名合法吗
      贵州在线咨询 2023-06-18
      夫妻双方婚后对房屋产权登记的加名行为,视为是一方对另一方的自愿赠与行为,房产为双方共同拥有。 依据民法典的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。 双方婚后对房屋产权登记的加名行为,视为是一方自愿赠与房屋产权的行为,已发生了变动房屋产权的法律效力,即该套房为双方共同拥有。 当然离婚时不一定按一家一半进行分割,还要考虑双方结婚时间的
    • 婚前财产约定的效力婚前财产协议怎么签才具有法律效力?
      山东在线咨询 2023-07-27
      形成书面的文字,既可以是夫妻双方自行达成,也可以是在公证部门的参与下达成,但公证并不是法定必需的程序,只要是夫妻双方真实的意思表示,婚前财产约定的效力都是存在的。