退回购房定金的方法有哪些法律规定-法师兄

退回购房定金的方法有哪些法律规定

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-07 00:57:17 154 人看过

根据现行的法律法规，对于购房定金的退还问题，我们可以采取双方协商或诉诸司法途径两种方式解决。具体而言，如果支付定金的购房者能够依照合同约定履行其义务，则所支付的购房定金可以选择予以全额退还或是抵扣部分房价金额；反之，如若负责收取定金的房地产开发商方违反了相关的合约义务，那么他们需向购房者双倍返还所收取的定金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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