如何办理公积金异地贷款，需要注意的事项有哪些-法师兄

如何办理公积金异地贷款，需要注意的事项有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-05 17:01:34 417 人看过

一、如何办理公积金异地贷款?

1、贷款咨询

首先，你需要向申请办理贷款的公积金管理中心进行业务咨询，询问一下当地是否允许你办理公积金异地贷款，如果可以的话，需要哪些条件，要准备哪些资料等等。

2、贷款申请

然后，你需要向缴存公积金的管理中心提交办理异地贷款的申请，工作人员会对你的申请进行确认，看看你所述的信息是否属实，确认无误之后，工作人员将为你开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

3、提交资料

你需要持身份证、购房合同、异地贷款使用证明等资料前往申请贷款的公积金管理中心，将资料提交给工作人员，工作人员会对你的资料进行审核，确认它们的真实性和完整性。与此同时，你缴存公积金的管理中心会对你的异地贷款情况进行标识，并建立异地贷款情况明细台账。

4、办理贷款

资料审核通过之后，申请贷款的公积金中心就会为你办理贷款手续，并且发放贷款给你。你需要按时偿还贷款，并且缴存城市的公积金管理中心也会协同贷款的公积金中心督促你还款。

二、公积金异地贷款需要注意哪些问题?

1、一定要提前咨询

办理公积金异地贷款，提前咨询是必不可少的一步。公积金异地贷款政策出台时间不长，各地的落实情况也不一样，因此你有可能无法办理公积金异地贷款，所以一定要提前咨询清楚。

2、了解相关政策

了解一下公积金异地贷款的有关政策也是很必要的，不然你可能会因为缺乏必要的知识，使得在办理的过程中遇见重重阻碍，而且还很有可能会落入陷阱。

3、注意资金安全

一般来说，办理公积金异地贷款的时候，你的所在地与你要购买房子的地方不在同一处，这就可能会造成信息沟通的不及时，这时就要尤其注意资金的安全，因为你可能没法立马得知你支付放款给对方时，对方是否真的是售房者。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多购房合同相关文章

法律综合知识
公积金异地贷款买房需要什么条件？办理房贷需要注意哪些问题？

为了缓解资金压力，大部分人在购房时会选择申请房屋贷款。目前可供大家选择的贷款方式有三种，他们分别是公积金贷款、商业贷款和组合贷款。其中公积金贷款利率最低，优惠政策也比较多，所以深受借贷人的喜爱。那么公积金异地贷款买房需要什么条件？公积金贷款买房要注意什么？感兴趣的朋友就请继续往下看吧！一、公积金异地贷款买房需要什么条件？想要进行公积金异地贷款，首先贷款人公积金需足额缴纳满6个月以上，不过根据各地政策的不同，所需条件也有些许差别，大家在贷款前一定要了解清楚相关规则。其次，大家在公积金贷款买房之前最好不要动用账户里的余额，否则账户金额过低，会导致申请失败或者是贷款金额不足。二、办理房贷需要注意哪些问题？相比较其他贷款来说，大家办理房屋贷款时要更加小心谨慎，毕竟贷款金额过大，时间也非常长。在这里，知小熊建议大家，申贷前多参考几家银行，根据自己的实际情况，选择最适合自己的贷款方式。除此之外，关于放

2023-12-09

192人看过
助学贷款
生源地助学贷款的办理需要注意哪些事项？

生源地助学信用贷款办理：在入学户籍所在县（市区）的学生资助管理中心或金融机构申请办理。生源地信用助学贷款是指国家开发银行等金融机构向符合条件的家庭经济困难的普通高校新生和在校生以下简称学生）发放的，学生和家长（或其他法定监护人）向学生入学户籍所在县（市区）的学生资助管理中心或金融机构申请办理的。生源地助学贷款还款的时限是多久？生源地助学贷款还款的时限是每年的12月20日；借款学生毕业后两年内，应在每年的1２月15日前将应偿还的贷款利息存进申请贷款时的支付宝账户中；借款学生毕业后的第三年起，就要按照等额本金还款方式偿还本金及贷款利息。生源地助学贷款是国家开发银行等金融机构向符合条件的家庭经济困难的普通高校新生或在校生发放的，帮助其支付在校学习期间所需的学费、住宿费等的贷款。和国家助学贷款不同的点就在于，生源地助学贷款是学生和其家长向户籍所在地的学生资助管理中心或金融机构申请的，而国家助学贷款

2023-07-07

212人看过
法律综合知识
如何申请住房公积金贷款，住房公积金贷款有哪些流程和需要注意的地方

住房公积金贷款的流程（一）借款人到单位交存住房公积金的住房资金管理（分）中心提出申请，介绍本人情况、领取材料。（二）准备齐全的文字材料，交住房资金管理（分）中心审核，包括核验借款申请表、购房行为是否合法、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。需要评估的贷款，由指定评估机构进行评估。（三）初审合格，住房资金管理中心开具调查通知单，由受托银行对借款人进行调查，并指导借款人填写有关贷款合同。调查内容包括：核实收入情况有保证的人，保证人是否具有保证资格等。住房公积金贷款的偿还方式如期还贷住房公积金个人购房贷款的还款方式有：每月等额本息还款法和每月等额本金还款法两种。每月等额本息还款法是指借款人每月偿还的贷款本金和利息总额不变，但每月还款额中贷款本金逐月增加，贷款利息逐月减少的还款方式。每月等额本金还款法是指借款人每月偿还的本金固定不变，贷款利息逐月递减的还款方式。需要说明的是一年期以内的公积金个

2023-12-15

483人看过
结婚证
办理公积金的流程是什么，公积金办理注意事项有哪些

办理公积金的流程(1)申请人本人持购房资料(《商品房买卖合同》、购房首付款收据、)夫妻双方身份证、户口薄、结婚证(所有部分原件及复印件A4三份)、贷款申请表一式三份——市公积金管理中心个贷服务大厅办理贷款申请手续;(2)上述机构将审批通过的贷款资料传递到委托银行;(3)委托银行通知借款人及其配偶持双方身份证到委托银行签约处签订《借款合同》、《抵押合同》;(4)借款人及其配偶持双方身份证与银行工作人员一起到房管部门领取《房屋他项权证》;(5)借款人持《房屋他项权证》原件及复印件一份到公积金管理中心个贷大厅开具《放款通知书》;(6)借款人持《房屋他项权证》原件及复印件一份、《放款通知书》到委托银行办理贷款发放手续。公积金办理注意事项(1)前去公积金办理时，必须携带所有证件的原件;(2)夫妻双方都到场;(3)身份证、户口本、结婚证上的号码，姓名必须一致;(4)所有资料必须用A4规格复印。

2023-05-03

91人看过

借款
异地购房如何办理公积金贷款

1、借款人前往A地公积金中心咨询；2、借款人向Z地公积金中心提出贷款申请，公积金中心进行核实，核实无误的，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；3、A地公积金中心受理借款人贷款申请，对《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》进行核实，若核实无误，公积金中心对贷款进行审核审批；4、A地公积金中心发放贷款。一、个人公积金怎么申请啊？个人申请公积金应当有稳定的收入，且住房公积金账户12个月以上。携带以下材料向个人住房公积金管理中心申请。1、具有购房所在地的城镇常住户口或有效居留证件2、购房合同和相关证明3、收入证明，要有稳定的收入和偿还贷款能力4、住房公积金账户12个月以上，申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态5、申请人携资料到个人住房公积金管理中心咨询、申请、填写申请表6、管理中心评估填写表格完成后，由当地进行几日评估，核实是否属实7、最后一步就可以到银行办理

2023-03-10

292人看过
信用卡
信用卡贷款如何办理？注意事项有哪些？

什么是现金分期现金分期，有时又被称为取现分期，一般是由信用卡持卡人申请，或者发卡行主动邀请持卡人进行申请的一种，将持卡人信用卡中额度转换为现金，转账入指定借记卡，并分成指定月份期数进行归还的一种分期方式。说白了，就是银行会根据您申请的金额，把您信用卡的额度转换成现金打到您名下指定的借记卡内，然后您再分期还款。申请现金分期的注意事项1丶有些银行是需要用户特别注意款项用途的，比如招行规定：该款项不得用于投资(包括但不限于购房、股票、期货及其他股本权益性投资)，仅限用于消费(包括但不限于装修、家电、婚庆、购车、助学、旅游、医疗等)。2丶因为各银行在现金分期业务上规定不同，需要卡友提前向银行确认费用、额度、收费信息、到账时间等。信用卡可以贷款吗？个人信用卡贷款能贷多少？由于不同银行规定不同，在贷款额度方面，基本上会跟信用卡原有的额度有关。由于信用卡转账借款适合短期急需资金周转的人，不适合长期借贷。

2023-06-03

99人看过
土地证
土地证办理需要注意事项有哪些？

1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。其实办理国有土地使用权证的时候，土地使用权确权申请书基本上都是国土部门提前就打印好的，前去办理登记的人只需要按照申请书上的提示如实填写自己的信息就行了。如果是办理集体土地使用证的，确权申请书可以寻求村委会的帮忙。国家土地证办理分类房改房和经济适用房用的土地使用证的办理：由住房户和原使用土地单位到辖区国

2023-08-06

212人看过
法律综合知识
办公积金贷款注意事项有哪些？申贷常见误区介绍！

经常会有小伙伴在咨询，为什么自己的公积金贷款申请会被拒绝。其实关于被拒原因，固然和大家的个人资质有很大关系，但与借款人对贷款的认识不足也脱不了干系。不少小伙伴因为对公积金贷款了解不多，盲目申请才会被拒。那办公积金贷款注意事项有哪些呢？申贷常见误区介绍！1、有些小伙伴因为所属的公司规模比较大，资金也雄厚，为员工购买的公积金额度也比较大。日复日年复年的积累，公积金账户中已经有一笔非常可观的数额，在购买房屋的时候，就想要用此来抵扣房屋首付款，但这是行不通的。申请公积金贷款，需要大家已经和开发商签订了购房合同，也就是正式买房后才能申请，而首付款肯定是要在买房的时候就要缴纳的，因此是账户额度是没法用来抵扣首付款的。2、因为公积金提取政策中有一项说明，凡是房屋需要进行翻建重修都可以申请提取公积金，有的小伙伴就以为只要房屋装修都可以提取。实际上，若是只对房屋进行简单的装修，或是中修都是无法提取公积金的。

2023-11-14

290人看过

住房公积金
常州住房公积金办理贷款时注意事项具体有哪些呢

一、贷款条件(1)申请人连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，住房公积金账户汇缴正常;(2)申请人为贷款购买住房的产权人或其配偶;(3)共同借款人均无未还清的公积金贷款(包括公转商贷款);(4)符合公积金中心规定的其他条件。二、贷款额度、期限、利率和贷款品种(1)贷款额度按照符合贷款条件的共同借款人公积金余额之和的10倍计算(如首次使用公积金或购买经济适用房按20倍计算)，单人最高30万元，双人最高60万元，且不超过购房总价的80%(部分精装房不超过60%)。无住房公积金提取、贷款记录或购买经济适用住房的，贷款额度按借款申请人住房公积金存储余额之和20倍计算，只有一人符合贷款条件的，贷款额度不足18万元可放宽为18万元;两人及以上符合贷款条件的，贷款额度不足36万元可放宽为36万元。(2)贷款期限最长30年，贷款利率按照公积金贷款基准利率(二次贷款上浮至1.1倍)。(3)贷款品种包括公积

2023-05-04

247人看过
借款
公积金还贷方式，公积金贷款还款注意事项

公积金还贷方式包括等额本金还款法以及等额本息还款法两种。公积金贷款还款需要注意在还款日之前提前存入足够的还款额，还款卡丢失的情况下及时办理补办等事项。一、公积金还贷方式公积金还贷方式有如下两种：1.等额本金还款法。等额本金还款是将贷款的本金平分到每个还款月，利息逐月减少，每月的还款额是不固定的，前期还款压力大，后期还款压力小。2.等额本息还款法。等额本息还款是将贷款本金和利息平分到每个还款月，每月的还款额是固定的，适合收入稳定的家庭。二、公积金贷款还款注意事项公积金贷款还款注意以下事项：1.借款人应在每月约定还款日前在还款卡(折)上存入不低于当月月供的还款额。2.借款人每年年底应主动与放贷银行联系，领取下年度还款计划表或从中心网站查询。3.借款人按期还清贷款后，持还清贷款凭证到住房公积金管理中心业务大厅申请办理撤押手续。4.借款人如将还款卡(折)遗失，应及时与办卡(折)银行联系挂失并补办。

2023-06-05

142人看过
担保贷款
二手房公积金担保贷款有哪些需要注意的地方

【二手房公积金贷款】是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的专门用于购买二手房的房屋抵押贷款。个人二手房公积金担保贷款【申请贷款的条件】1、购买长沙地区范围内的住房。2、借款人在省直公积金中心有公积金账户且账户状态正常，正常缴交住房公积金6个月（含）以上且住房公积金至少应缴交至申请贷款前2个月。3、交易的二手房必须是房龄不超过15年的成套住宅，且须有《房屋所有权证》，符合交易管理部门所规定的进入市场流通的条件。4、申请办理贷款职工及配偶符合人民银行征信系统管理的相关规定。【注意事项】：一、贷款金额：最高不超过房屋成交价与所购房屋评勘价值两者之低值的70％，且单笔贷款最高不超过50万。1、未使用贷款购买住房且房产已转让注销的（缴存职工家庭名下已无房产），现申请住房公积金贷款购买普通自住

2023-03-02

474人看过
借款
二手房公积金贷款需要哪些流程以及有什么注意事项

二手房公积金贷款流程如下：（1）提出申请。客户向银行提出书面借款申请，并提交有关资料。（2）签订合同。借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后，要到贷款行签订借款合同及担保合同，并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。（3）开立账户。选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。（4）支用贷款。经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。（5）按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。目前可供选择的还款方式有委托扣款和柜面还款两种方式。（6）贷款结清。贷款结清包括提前结清和正常结清两种。提前结清是指贷款到期日（一次性还

2023-02-04

53人看过

法律综合知识
2024年公积金异地购房贷款要注意些什么

1、一定要提前咨询办理公积金异地贷款，提前咨询是必不可少的一步。公积金异地贷款政策出台时间不长，各地的落实情况也不一样，因此你有可能无法办理公积金异地贷款，所以一定要提前咨询清楚。由于公积金异地贷款的政策出台时间不长，各地的落实情况也不一样，因此你有可能无法办理公积金异地贷款，所以一定要提前咨询清楚。2、注意资金安全一般来说，办理公积金异地贷款的时候，你的所在地与你要购买房子的地方不在同一处，这就可能会造成信息沟通的不及时，这时就要尤其注意资金的安全。如果您购买的是二手房的话，就要更加的注意，在把钱打给卖方之前，一定要确认好房主的信息。

2023-12-06

467人看过
借款
郑州公积金组合贷款申请有哪些注意事项

郑州公积金组合贷款申请指南凡符合住房公积金个人住房贷款申请条件和商业银行个人住房贷款申请条件，具有完全民事行为能力的在职职工，个人信用良好，经济收入稳定，有偿还贷款本息的能力，已支付规定比例购房首付款后，均可申请办理组合贷款。借款人申请组合贷款应同时具备下列条件：(一)所购房产为郑州市区新建合规商品住宅(不含二手商品住宅)，且楼盘项目为受托银行个人住房贷款的准入项目，并已向管理中心备案;(二)符合住房公积金及商业银行个人住房贷款条件;(三)本人及配偶没有尚未结清的个人住房贷款或其它大额债务;(四)同意按管理中心和受托银行认可的担保方式担保;(五)管理中心和受托银行要求的其它条件。同意购房人使用组合贷款购买其所建住房的房地产开发单位，在楼盘取得相关手续后应分别到管理中心及指定受托银行办理贷前备案手续。贷款额度、期限、利率、还款方式组合贷款的最高限额为70万元，且贷款金额不超过所购房产总价的7

2023-05-05

324人看过