一、建筑工程直接发包条件

根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》规定，经依法批准可以直接发包的工程项目：

（一）需要审批的工程建设项目，有下列情形之一的，由相关部门审批批准，可以不再进行施工招标直接发包：

1、涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾而不适宜招标的；

2、利用扶贫资金实行以工代赈需要使用农民工的；

3、施工主要技术采用特定的专利或者专有技术的；

4、施工企业自建自用的工程，且该施工企业资质等级符合工程要求的；

5、在建工程追加的附属小型工程或者主体加层工程，原中标人仍具备承包能力的；

6、法律、行政法规规定的其他情形。

（二）按照国家规定需要政府审批的项目，有下列情形之一的，经批准，项目的勘察设计可以不进行招标，直接发包：

1、涉及国家安全、国家秘密的；

2、抢险救灾的；

3、主要工艺、技术采用特定专利或者专有技术的；

4、技术复杂或者专业性强，能够满足条件的勘察设计单位少于三家，不能形成有效竞争的；

5、已建成项目需要改、扩建或者技术改造，由其他单位进行设计影响项目功能配套性的。

二、办理直接发包项目程序

1、发包人办理项目登记手续，填写《建设项目登记表》，提供相关证明材料报送一科经办人。

2、填写《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程施工直接发包申请及审批表》并提供相关证明材料报送二科经办人；

3、发包人在提交申请时须同时将规划许可证（复印件）、图纸审查合格书及备案表、拟定承包人的企业资质证书、企业信用管理手册、项目经理资质证书（原件及复印件）、项目经理管理手册、工程预算、施工组织设计等直接发包备案目录中的材料报市招标办备案。

4、经办人收到申请后，于三日内进行核对和调查，提出办理意见，并报市招标办主任审核后报建设行政主管部门分管领导审批。

三、工程直接发包需要材料

1、非国有资金投资项目合同备案申请表及审批表。

2、初步发包方案。

3、立项批准文件（发改委或经贸局）原件及电子版。

4、资金来源证明（银行或财政部门出具）原件及电子版。

5、施工图纸审查合格证及电子版。

6、企业法人营业执照、法人证书（机构代码证）。

《中华人民共和国招标投标法实施条例》