建筑工程合同必须使用书面形式。与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、确定和决定等,均应采用书面形式,并应在合同约定的期限内送达接收人和送达地点。
一、在我国什么合同必须采用书面合同?
在我国,融资租赁合同、建设工程合同、技术开发合同、保证合同、抵押合同、质押合同等应当采用书面形式;借款合同采用书面形式,但自然人之间借款另有约定的除外。书面形式不是合同生效必须条件。合同订立可以采用书面形式或者口头形式,除非是法律规定必须采用书面形式的,否则口头达成一致的合同同样成立。
二、合同纠纷仲裁程序程序
对于合同纠纷,可以通过仲裁的方式来解决,那么合同纠纷仲裁的程序如何呢?申请合同纠纷仲裁,首先应向仲裁委员会提交仲裁申请书写明相关内容,仲裁委员会在收到仲裁申请书之日起五日内作出受理或者不予受理的决定,如果决定立案的,自作出决定之日起,五日之内会向申请人和对方发出相关的书面通知,同时将申请书副本送达对方,并要求其十五日内提交答辩书和证据。在仲裁开始前会先进行调解,调解无果即进行仲裁。仲裁之后需要作出仲裁裁决,仲裁裁决必须于案件审理终结之日起45天内以书面形式做出,仲裁裁决除由于调解达成和解而作出的裁决书外,应说明裁决所依据的理由,并写明裁决是终局的和作出裁决书的日期地点,以及仲裁员的姓名等。
三、单一合同主要有哪些类型
单一合同主要有以下类型:
1、赠与合同赠与人将其财产免费赠送给受赠人,受赠人同意接受合同。赠与合同可以发生在个人国家机关、企事业单位、社会团体和个人之间。赠与的财产不限于所有权的转让,如抵押权和地役权的设定,可以作为赠与的标的;
2、借款合同又称使用借款合同,是借款人定期或不定期将借款物免费交给借款人,借款人在一定期限内或使用后将原物返还给借款人的合同。
根据《中华人民共和国民法典》规定,当事人以书面形式、口头形式等形式订立合同。法律、行政法规规定书面形式的,应当书面形式。当事人同意采用书面形式的,应当采用书面形式。
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仲裁员是负责审理案件的人,通常在仲裁程序开始前由双方当事人共同选定。仲裁员需要具备公正、客观、严谨、专业的态度,并遵守仲裁程序的规定和要求,确保仲裁程序的公正、透明和合法。 仲裁员需要了解相关法律法规、合同条款和商业惯例,以便正确判断和裁决... 更多>
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必须采用书面形式的合同有哪些江西在线咨询 2022-12-03必须采用书面形式的合同有:融资租赁合同;建设工程合同;技术开发合同;技术转让合同; 建设用地使用权出让合同;建设用地使用权转让、互换、出资、赠予、抵押合同;抵押合同;质押合同等。
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必须采用书面形式才能签订合同吗广东在线咨询 2022-11-14订立合同并不是必须采用书面形式。 当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。但对于法律规定,必须采用书面形式订立的合同,应当采用书面形式。 对于可以即时清结、关系比较简单的合同,可以采取口头形式。对于不能即时清结的合同以及较为复杂、重要的合同,建议采取书面形式订立,明确约定合同双方的权利义务、违约责任等条款,既便于取证,也更有利于守约方维护自身合法权益。
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房屋买卖必须采用书面合同形式吗浙江在线咨询 2023-11-17房屋买卖必须采用书面合同形式,写明双方和房屋的基本信息;房屋价款、付款方式、付款时间;交付使用条件和日期;办理产权登记的有关事宜;质量标准承诺;配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任;公共配套建筑的产权归属与违约责任等条款。
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借款合同形式是否必须是书面的黑龙江在线咨询 2023-08-25借款合同形式不必须是书面的。与银行贷款应当与借款人订立书面合同,但自然人之间的借款如当事人另有约定可以不采取书面形式,自约定的时间起生效或自贷款人实际提供借款的时间起生效。
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著作权许可使用合同必须采用书面形式吗?天津在线咨询 2023-06-13除了报刊、杂志刊登作品的以外,其他著作权许可使用应该采取订立书面合同的形式,否则应认定合同无效。但口头的著作权许可使用合同已经履行,且当事人双方对口头约定的主要权利义务的内容无异义。或者能通过有关证据予以确认的,可以认定著作权许可使用合同有效。