买卖房产必备的证件-法师兄

买卖房产必备的证件

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-08 01:40:36 163 人看过

房屋转让需要以下这些手续：（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格等。

房屋买卖都需要什么

买方需提供的材料：

1、买方本人身份证件。

2、户口本。

3、本人印章。

4、外籍人士需提供护照、居留证、工作单位证明。

5、港、澳、台人士需提供身份证、回乡证、外批单。

6、买卖合同。

7、如需要贷款购房，还应提供贷款银行所需的相关手续。

《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理：

（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；

（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；

（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；

（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；

（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；

（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

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