房屋买卖如何过户-法师兄

房屋买卖如何过户

来源：互联网时间： 2023-04-05 21:12:41 60 人看过

根据我国法律规定，流程如下：

(一)双方签订书面转让合同；

(二)向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；

(三)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；

(四)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；

(五)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

一、二手房买卖的流程

二手房买卖流程如下：(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

二、房屋买卖过户是什么流程

（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

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