建设施工合同纠纷包括哪些-法师兄

建设施工合同纠纷包括哪些

来源：互联网时间： 2023-06-25 21:01:33 266 人看过

根据《最高人民法院关于民事诉讼案由的规定》的规定，建设工程合同纠纷包括：

1、建设工程勘察合同纠纷；

2、建设工程设计合同纠纷；

3、建设工程施工合同纠纷；

4、建设工程价款优先受偿权纠纷；

5、建设工程分包合同纠纷；

6、建设工程监理合同纠纷；

7、装饰装修合同纠纷；

8、铁路修建合同纠纷。

一、什么是建设工程施工合同

建设工程施工合同是指发包方（建设单位）和承包方（施工人）为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。依照施工合同，施工单位应完成建设单位交给的施工任务，建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工，发包人支付价款的合同，是建设工程的主要合同，同时也是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。施工合同的当事人是发包方和承包方，双方是平等的民事主体。

二、建设工程施工的责任归属

因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，施工人应承担以下责任：

1、无偿修理或者返工、改建。这是违约责任中的实际履行责任。承包人根据不合格工程的具体情况，予以或修理或返工或改建，使之达到合同约定的质量要求。承包人修理、返工、改建所支出的费用，均由其自行承担。

2、逾期违约责任。即因承包人的原因使工程质量不合格的，虽经承包人修理、返工、改建后，达到了合同约定的质量标准，但因修理、返工、改建导致工程逾期交付的，与一般的履行迟延相同，承包人应当承担迟延履行的违约责任，赔偿发包人因此而遭受的损失。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多施工合同纠纷相关文章

仲裁机构
房地产纠纷包括施工合同吗

一、房地产纠纷包括施工合同吗需要以具体的实际情况来看了，因为不同的情况涉及到的情况不一样，大部分的房地产纠纷是包括施工合同的。因为房子质量的好坏直接与施工合同有关。当然实际生活中如果遇到了类似的施工合同纠纷的话应该积极的处理，这样的话才能将损失降低到最小。二、施工合同纠纷处理方式(1)和解。和解是指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商，在尊重双方利益的基础上，就争议的事项达成一致，从而解决纠纷的方式。和解是当事人自由选择的在自愿原则下解决台同纠纷的方式，而不是合同纠纷解决的必经程序。当事人也可以不经协商和解而直接选择其他解决纠纷的途径。(2)调解。凋解是指在第三人的主持下，通过运用说服教育等方法来解决当事人之间的合同纠纷。双方当事人接受调解达成协议的，应当制作调解协议书，当事人即应当按照调解协议书履行各自的义务。由于调解协议书不具有法律强制力，一方当事人不履行的，对方当事人不能就此请求人民法

2023-04-18

367人看过
业主
什么是建设工程合同，建设工程合同主要包括哪些合同

建设工程合同是指承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同的客体是工程。这里的工程是指土木建筑工程和建筑业范围内的线路、管道、设备安装工程的新建、扩建、改建及大型的建筑装修装饰活动，主要包括房屋、铁路、公路、机场、港口、桥梁、矿井、水库、电站、通讯线路等。建设工程的主体是发包人和承包人。发包人，一般为建设工程的建设单位，即投资建设该项工程的单位，通常也称作“业主”。此外建设工程实行总承包的，总承包单位经发包人同意，在法律规定的范围内对部分工程项目进行分包的，工程总承包单位即成为分包工程的发包人。建设工程的承包人，即实施建设工程的勘察、设计、施工等业务的单位，包括对建设工程实行总承包的单位和承包分包工程的单位。由于一项工程的建设需要经过勘察、设计、施工等若干过程才能最终完成，所以，建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。勘察合同，指发包人与勘察人就完成建设工程地理、地质状况的调

2023-06-15

229人看过
施工合同纠纷
建设施工合同纠纷与承揽合同的区别

（一）主体不同。法律对建设工程合同的发包人和承包人的主体资格均有要求。发包人一般为建设工程的建设单位，承包人为具有从事勘察、设计、施工业务资格的法人，而且要具有相应的资质。自然人即不能成为建设工程合同的发包人，也不能成为承包人。而承揽合同则不然，承揽人即可以是具有相应的资质的法人，也可以是其他单位或者个人，定作人可以是自然人、法人和其他组织。（二）合同标的的限定性不同。建设工程合同的标的一般是比较大型的项目，而且在许多情况下要通过招投标的方式来签订合同。而承揽合同的标的一般较小。因此，为一般工程建设项目而订立的合同不属于建设工程合同，如自然人为修建或者装修房屋而与其他自然人或者单位订立的合同就属于承揽合同。（三）合同的要式性不同。根据我国《民法典》的规定，建设工程合同应当采用书面形式；而承揽合同即可以是书面的亦可以是口头形式，而且在定作人为自然人时多采用口头形式。（四）主要工作可否交由第三

2023-02-26

477人看过
承诺
建设工程劳务分包纠纷的预防措施有哪些？

(一)做到合法分包，规范操作首先，项目部负责人在授权对外签订劳务分包合同时，要严格审查劳务分包企业的工商登记、注册资本、经营范围、及企业劳务作业的资质等情况，以免签订无效的劳务分包合同，产生不必要的劳务分包纠纷。其次，必须签订劳务合同。在订立劳务分包合同时，必须完备合同条款，语言规范，字迹(符号)清晰，条款完整，内容具体，用语准确、无歧义，应采用2003年8月中华人民共和国建设部和国家工商行政管理总局制定的《建设工程施工劳务分包合同示范文本》。再次，要建立劳务分包合格名单。定期对劳务分包单位进行考核评价，同时要加强劳务分包单位的监督管理。双方签订合同时，应明确双方权利和义务，作为工程承包方，在合同生效后，应主动履行合同中承诺的义务，为劳务分包单位创造施工条件。同时，作为工程责任主体，应依据合同，强调劳务分包单位在施工中的连带责任，督促劳务分包单位履行合同。(二)做到劳务分包用工合法、规范为

2023-06-17

101人看过

工程施工合同
建设工程施工合同工期违约金纠纷

一、举证责任的分配举证责任是指当事人对自己提出的主张有收集或提供证据的义务，并有运用该证据证明主张的案件事实成立或有利于自己的主张的责任，否则将承担其主张不能成立的危险。在司法实践中，就建设工程工期违约金纠纷的举证责任的分配尚没有统一的标准。笔者认为，在工期违约金纠纷中，建设工程施工企业承当了大部分的举证责任，而房地产开发企业的举证责任则相对较轻。在工期违约金纠纷的诉讼中，房地产开发企业只要证明建设工程施工企业的实际工期超过了合同约定的工期就完成了举证责任，房地产开发企业只需要将实际竣工日期与合同约定的竣工日期进行比较，就可以得出工期违约的天数。建筑工程施工企业如果主张自己不应当承担逾期竣工违约责任，则应当证明自己具有工期顺延的正当理由，而且要证明工期获得顺延的实际天数大于或等于工期实际延误的天数。二、证明标准证明标准是指负担证明责任的人提供证据证明待证事实所要达到的程度。在司法实践中，由

2023-04-27

401人看过
工程施工合同
承揽合同纠纷和建设工程施工合同的区别

一、承揽合同纠纷和建设工程施工合同的区别（一）相同之处：1、均以完成一定的工作并交付工作成果为标的。2、合同的标的物具有特定性。3、承揽人或施工人的工作均具有独立性。4、均具有一定的人身性质。5、均是双务、有偿合同。（二）不同之处主要体现在：1、合同标的物的区别。建设工程施工合同完成的工作构成不动产，即合同标的物是不动产物，包括民法意义上的完全不动产物和大部分类不动产物，而承揽合同完成的工作则不构成不动产的，即标的物一般是指动产。2、合同主体的区别。建设工程施工合同的承包人为特殊主体，法律对承包人有特殊要求，即承包人必须是经国家认可的具有一定建设资质的法人。而一般承揽合同在法律没有明确规定的情况下，合同双方为一般主体。二、承揽合同纠纷诉状怎么写承揽合同纠纷起诉状同一般的民事起诉状一样，写明原被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表

2023-04-12

79人看过
施工合同纠纷
工程建设施工合同纠纷的解决途径

1、和解。和解是指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商，在尊重双方利益的基础上，就争议的事项达成一致，从而解决纠纷的方式。和解是当事人自由选择的在自愿原则下解决台同纠纷的方式，而不是合同纠纷解决的必经程序。当事人也可以不经协商和解而直接选择其他解决纠纷的途径。2、调解。凋解是指在第三人的主持下，通过运用说服教育等方法来解决当事人之间的合同纠纷。调解有两种方式一是人民调解委员会调解当事人发生合同纠纷，可以向纠纷当事人所在地或者纠纷发生地的人民调解委员会申请调解。二是行政调解。主要特指工商行政管理机关居中对合同当事人的纠纷进行调解。申请行政调解的纠纷必须具备以下条件：申请人必须是与本案有直接利害关系的当事人，有明确的被申请人、具体的调解请求和事实根据；符合工商行政管理机关受理案件范围的规定。但已经向人民法院起诉的或者已经向仲裁机构申请裁的。从及一方要求调解另一方不同意调解的，调解申请不于受理。双

2023-04-03

323人看过
施工合同纠纷
安装水电是建设施工合同纠纷吗?

安装水电是建设施工合同纠纷的，也是属于民事纠纷的一种。在实践中民事纠纷的类型是比较多的，比较常见的民事纠纷包括劳动纠纷、合同纠纷、婚姻纠纷等，而民事纠纷解决的途径有很多，而最有效力的是提起诉讼，但是一般来说民事纠纷是不属于犯罪行为的，与刑事案件有着本质上的区别，不能够进行混淆。一、不属于施工合同主体纠纷防范内容的可以提起诉讼吗不属于施工合同主体纠纷防范内容的可以提起诉的。在实践中民事纠纷的类型是比较多的，比较常见的民事纠纷包括劳动纠纷、合同纠纷、婚姻纠纷等，而民事纠纷解决的途径有很多，而最有效力的是提起诉讼，但是一般来说民事纠纷是不属于犯罪行为的，与刑事案件有着本质上的区别，不能够进行混淆。二、行政裁决的特征有哪些？1、行政裁决的主体是法律授权的行政机关。行政裁决是经法律授权的特定行政机关，而不是司法机关，但是并非任何一个行政机关都可以成为行政裁决的主体，只有那些对特定行政管理事项有管理职

2023-03-14

166人看过

工程转包
防止建设工程转包纠纷的措施

本文介绍了工程转包纠纷的处理方式。如果在施工完成后并通过验收,则可以按照合同约定的价款或实际结算进行支付;如果施工完成但验收不合格,则需要经过修复并重新验收,如果修复后验收合格,则可以按照上述规定进行结算,否则不予支付;如果工程尚未施工完成且合同被确认为无效,则应当停止施工,并依据上述规定进行结算。工程转包纠纷的处理方式如下:如果在施工完成后并通过验收,那么可以按照合同约定的价款或实际结算进行支付。如果施工完成但验收不合格,则需要经过修复并重新验收,如果修复后验收合格,则可以按照上述规定进行结算,否则不予支付。如果工程尚未施工完成且合同被确认为无效,则应当停止施工,并依据上述规定进行结算。转包工程如何结算？转包工程是指承包商将其承包的全部或部分工程转委托给其他承包商或个人进行施工的行为。在转包工程中,结算是非常重要的一环。如果结算不当,可能会导致工程质量问题、工期延误等问题。因此,对于转

2023-08-31

59人看过
工程反索赔
建设工程中施工人的责任包括哪些？

建设工程勘施工人的责任主要是使工程的质量符合约定；如果质量经检验不合格的，则发包人可以请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建；如果因此而造成逾期交付的，施工人要承担违约责任。一、工程质量返工后依然达不到标准怎么处理工程质量返工后依然达不到标准的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第十九条第三款规定，建设工程施工合同有效，但建设工程经竣工验收不合格的，依照《民法典》第五百七十七条规定处理。《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、工程反索赔的法律依据工程反索赔是指发包人向承包人提出的索赔。根据建设工程有关法律、法规的规定，由于发包人的原因，致使工程不能按约定的竣工日期，或监理人同意的延长工期竣工，

2023-06-23

310人看过
工程施工
建设工程施工劳务分包的主体包括哪些

建设工程施工劳务分包的主体包括两方，即作为施工劳务的发包方的建设工程施工承包人、专业工程施工承包人及工程施工分包人，以及作为施工劳务的承包方的具备相应劳务资质的劳务分包人。根据《中华人民共和国建筑法》第十五条建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。一、建筑工程劳务分包与劳务分包的区别有哪些建筑工程劳务分包与劳务分包的区别：1．工程分包人是取得总包工程中的一部分非主体工程；工程劳务分包人是取得工程中的劳务，提供劳动力。2．工程分包单位以自己的劳动力、设备、原材料、管理等独立完成分包工程。劳务分包人提供的劳务即劳动力要和承包人的机具设备、原材料结合。承包单位提供技术和管理，共同完成建设工程。3．承包单位进行分包工程，需经过业主的同意；承包单位进行劳务分包不需要业主同意。4．

2023-03-28

118人看过
工程造价纠纷
建设工程都包含哪些法律纠纷

建设工程包含的法律纠纷有：勘察、设计、施工、监理合同纠纷；工程合同效力纠纷；合同无效结算纠纷；黑白合同纠纷；工程款结算采取何种标准纠纷；造价司法鉴定范围纠纷；工程质量、工期、农民工利益纠纷。一、工程造价纠纷鉴定在工程建设中，因建筑工程承包双方对建筑工程承包责任及法律观念不强等造成工程款拖欠、施工质量差等问题所引起的纠纷时有发生。当事人对工程价款存在争议，既未达成结算协议，也无法采取其他方式确定工程款的，法院可以根据当事人的申请委托有司法鉴定资质的工程造价鉴定机构对工程造价进行鉴定；当事人双方均不申请鉴定的，法院应当予以释明，经释明后对鉴定项负有举证责任的一方仍不申请鉴定的，应承担举证不能的不利后果。鉴定过程中，一方当事人无正当理由在规定期限内拒绝提交鉴定材料或拒不配合，导致鉴定无法进行，经法院释明不利后果后其仍拒绝提交或拒不配合的，应承担举证不能的不利后果。所以，如果发生工程造价纠纷，法院

2023-06-28

66人看过

工程造价
哪些属于建设工程合同履行纠纷？

建设工程合同履行纠纷的种类有：1、勘察、设计的质量不符合要求的纠纷；2、承包人转包、违法分包的纠纷；3、发包人未按约定提供原材料、设备致使工期延误的纠纷；4、发包人拒绝支付工程款项的纠纷。一、合同解除的情形有哪些?承发包合同一经签订，双方均应严格履行。非法定事由或合同有关的约定，未经双方协商一致，承发包双方的任何一方，不得变更或解除合同。1、发包人可请求解除合同的情形有：(1)因承包人的原因致使已经完成的建设工程质量不合格，在发包人提出的合理期限内，承包人拒绝修复的(2)工程主体结构验收或者工程竣工验收不合格，且承包人拒绝修复或者无法修复的(3)承包人在合同约定的工期内未完工，在发包人催告的合理期限内仍未完工的(4)承包人以自己的行为表示不再继续施工的(5)建设工程竣工前，承包人非法转包、违法分包建设项目的。2、承包人解除合同的情形有：(1)发包人未按期支付工程款造成违约，且符合承包合同中

2023-06-21

95人看过
施工合同纠纷
建设工程施工合同纠纷承包人如何索赔、收集证据

如何索赔和收集证据是建设工程承包人面对的重要问题，现将自己的经验成果和大家分享：一、可以向对方提起索赔的项目1、业主拖延交付合格的施工现场2、业主拖延交付图纸3、业主或工程师拖延审批图纸、施工方案、计划等4、业主拖延支付预付款或工程款5、业主指定的分包商违约或延误6、业主未能及时提供合同规定的材料或设备7、业主拖延关键线路上工序的验收时间，造成承包商下道工序施工延误8、业主或工程师发布指令延误，或发布的指令打乱了承包商的施工计划9、业主提供的设计数据或工程数据错误10、业主原因暂停施工导致的延误11、业主设计变更或要求修改图纸，导致工程量增加12、业主对工程质量的要求超出原合同的约定13、业主要求增加额外工程14、业主的其他变更指令导致工期延长等15、人力不可抗拒的自然灾害导致的延误16、特殊风险如战争、叛乱、革命、核装置污染等造成的延误17、不利的施工条件或外界障阻引起的延误等二、根据上

2023-06-15

318人看过