购房贷款阴阳合同违法吗-法师兄

购房贷款阴阳合同违法吗

来源：互联网时间： 2023-04-02 19:51:49 94 人看过

违法。采用阴阳合同的方式避税是违法的。一旦被查出，不但要补足应缴的税款，而且还面临高额罚款。更为严重的是，这样所谓的避税方式在近几年已经引起了一定数量的纠纷。

一、阴阳合同怎么写？

阴阳合同一般是为了避税等目的而签订的合同，属于违法行为，该合同应当认定为无效的合同。并且其行为危害了国家利益、社会公共利益，应当由相关行政部门对此予以处罚。情节严重的，合同的当事人还应当承担刑事责任。

根据《民法典》第五百三十四条规定，对当事人利用合同实施危害国家利益、社会公共利益行为的，市场监督管理和其他有关行政主管部门依照法律、行政法规的规定负责监督处理。

第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

二、合理避税是合法的吗

合理避税是合法的，合法避税是指在尊重税法、依法纳税的前提下，纳税人采取适当的手段对纳税义务的规避,减少税务上的支出。合理避税并不是逃税漏税，它是一种正常合法的活动;合理避税也不仅仅是财务部门的事，还需要市场、商务等各个部门的合作，从合同签订、款项收付等各个方面入手。

三、合理避税与偷税漏税的区别主要有哪些

1、法律效应不同：避税是合法的，是不违法的，这是与非法的偷税漏税根本的区别。

2、目的不同：避税的目的是通过避免缴税、少缴税和推迟缴税等方式将税收负担最小化;而偷税漏税则是通过伪造、变造、隐匿、擅自销毁账簿、记账凭证的方式在账簿上多列支出或者不列、少列收入，以及通过虚假纳税申报的手段，不缴或者少缴应纳税款。3、手段不同：避税的手段是利用税法的不完善之处或漏洞;而偷税漏税是对法律的无视。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房贷相关文章

举证责任
什么叫贷款阴阳合同,签阴阳合同有什么后果?

一、什么叫贷款阴阳合同所谓贷款阴阳合同，是指在一次贷款交易中同时签订两份不同的合同。两份合同中的一份具有虚假性，另一份为真实意思表示。其中阳合同是无效的，只有阴合同才是代表当事人双方的真实意愿。《民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。二、签阴阳合同有什么后果阴阳合同以偷税骗税为目的，不仅使国家税收蒙受损失，而且动摇社会对诚信经营、履约和纳税的信心，扰乱市场经济秩序。因此，法律对这种做法是持否定态度的。在司法实践中，一般会具体分析阴阳合同的标的额或者所涉及的财产利益，不同情况有不同的处理方式，一般法院会按以下两种办法处理：(一)根据规定，合同需要备案的，以备案的合同为准，这是一般原则；但是如果备案的合同没有实际履行，而实际履行的合同中有违法利益，则价格以实际履行的合同为准，其余按照备案的合同

2023-06-29

105人看过
显失公平
贷款阴阳合同怎么处理,阴阳合同是什么意思?

一、贷款阴阳合同怎么处理若存在欺诈或以合法形式掩盖非法目的等情况，可以通过诉讼主张合同无效。如当事人认为合同存在存在重大误解、显失公平等情况，可要求撤销，并要求对方赔偿由此给当事人造成的损失。如有争议建议委托律师介入处理。《民法典》第一百四十六条：行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。二、阴阳合同是什么意思阴阳合同是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外的一份并不是双方真实意思表示，而是以逃避国家税收等为目的；对内的一份则是双方真实意思表示，可以是书面或口头。“阴阳合同”是一种违规行为，在给当事人带来“利益”的同时，也预示着风险。在实践中，“阴阳合同”大量出现。如在二手房交易中，“阴合同”显示买卖双方真实的成交价格，而“阳合同”则根据使用需要有所不同，一种是虚高的房价

2023-06-19

381人看过
罚款
民法典房屋买卖合同阴阳合同是否违法

一、民法典房屋买卖合同阴阳合同是否违法民法典规定，合同效力认定的标准是：行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。而阴阳合同是有逃税等行为，所以阴阳合同违法。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。二、什么是阴阳合同阴阳合同(又称“黑白合同”)并非法律术语，其概念主要明确于招标投标法颁行之后。“阳合同”为经过合法的招投标程序，该合同在建设工程管理部门备案，形式合法的合同。与之相反，“阴合同”是在建设工程管理部门未进行备案或变更登记的合同。阴阳合同广义通俗的解释即阳合同为合法备案登记的合同，阴合同则为不合法未备案登记的合同。阴阳合同的概念已延伸到各大领域，主要有招标投标、建筑

2023-06-19

73人看过
优先购买权
卖房人拒签阴阳合同算违约吗

卖房人拒签阴阳合同不属于违约，因为阴阳合同本身就是法律所禁止的。阴阳合同是指当事人双方表面签订一份合同，私下里还会签订一份内容有差异的合同。如果合同没有违法情形，没有违背公序良俗，没有以合法形式掩盖非法目的，都是以阳合同有效为准的。如果有违法违规的情形，那么就很可能两份合同都会被认定为无效。租房期间房东卖房算违约吗房屋在租赁期间，房东将房屋出售是否构成违约要区分情况。具体如下：1、租房期间房东打算卖房并且要求租客提前搬家的话，是属于违约的，租客可以告房东违约，并且要求房东支付相应的违约金（正常以一个月的房租为违约金），并且房东还要给租客足够的时间搬家；如果房东打算卖房，但不要求租客提前搬家的话是不算在违约里的，只是需要将合同里出租方的名字改成现房东的名字就可以了。2、房东卖出房子后，如果新的房东不承认原先的租赁合同，要求租客搬走的，租客可以根据租赁合同继续租该房，与新房东认不认可租赁合同无

2023-07-25

164人看过

合同无效
房屋买卖合同阴阳合同属于违法还是合法

房屋买卖合同阴阳合同违法。阳合同无效，阴合同可能有效，也可能无效，根据具体案情判断。行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效，即阳合同无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理，即阴合同的效力按照有关法律进行；符合法律条件的阴合同有效，双方应当执行，不符合条件的阴合同无效。无效合同自始不发生效力，当事人应当请求法院确认无效。一、阴阳合同有什么法律限制阴阳合同是否有效，不能一概而论，要看具体情况。1、阳合同的有效性。一般而言，阳合同因不体现当事人的真实意思而不具有法律效力，是无效的，但不能对抗善意第三人；2、阴合同的有效性。阴合同是当事人的真实意思表示，被认定为有效合同。阴合同只要内容合法，也受法律保护；3、利用阴阳合同实施违法行为，或者以合法形式掩盖违法目的，不仅伪装的阳合同无效，而且伪装的阴合同因内容违法而无效。阴阳合同是指合同当事人就同一事项订立两

2023-06-26

231人看过
有期徒刑
房产合同中的阴阳条款

以逃避国家税收等为目的。阴阳合同是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外的一份并不是双方真实意思表示，而是以逃避国家税收等为目的；对内的一份则是双方真实意思表示，可以是书面或口头。通过阴阳合同少缴纳税款是一种违法行为，情节严重的构成犯罪。房产交易阴阳合同的法律问题是怎样的房产交易阴阳合同的法律问题是：订立阴阳合同违法，可以请求人民法院或者仲裁机构予以撤销，经有关部门查实后属于一般偷税行为的行政机关有权给予罚款、拘留等行政处罚，偷税数额较大、次数较多涉嫌犯罪的，需要依法承担刑事责任。《刑法》第二百零一条，纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报，逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。扣缴义务人采取前款所列手段；不

2023-07-06

232人看过
优先购买权
阴阳合同在房屋买卖中是否违法？

房屋买卖中阴阳合同是违法的，合同应当认定为无效。有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益。股权转让阴阳合同概念阴阳合同并非规范的法律术语，是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外的合同不是双方的真实意思表示，而是以逃避税收、有效控制合同相对方等为目的，为阳合同；对内的合同则是双方的意思表示，可以是书面的，也可以是口头的（一般以书面为主，口头较为少见），为阴合同。阴阳合同在建设工程领域、二手房交易领域、劳动合同领域、股权转让领域大量出现，由此引发的纠纷数不胜数。股权转让“阴阳合同”，是指在企业股权转让过程中，提交给工商机关办理股权变更登记的股权转让合同和反映当事人真实意思表示的股权转让合同不一致，以致形成相冲突的

2023-08-04

265人看过
购房合同
什么样的购房合同属于阴阳合同

一般认为阴合同是双方真实意思的表示，所以阴合同是有效的，而阳合同只是为了偷税漏税才签订的合同，并不是双方意思的真实表示，而且损害了国家利益，所以一般认为其无效。而且经有关部分证实确有偷税漏税的行为是要接受处罚的，数额巨大的可能构成犯罪，所以签订阴阳合同有风险。一、阴阳劳动合同有效吗？阴阳合同中的阳合同属于无效合同，阴合同可能有效可能无效，根据具体情况分析。一般因为“阴阳合同”中的“阳合同”无法体现当事人的真实意思而不发生效力，而“阴合同”是当事人的真实意思表示而认定为有效合同，“阴合同”只要内容合法，同样受到法律保护。如果利用“阴阳合同”实施违法行为，或者以合法的形式掩盖违法的目的，则不仅“阳合同”无效，“阴合同”也因内容违法而无效。二、民法上怎么认定土地买卖阴阳合同阴阳合同，又称黑白合同，是指合同当事人就同一事项订立两份以上内容不相同的合同，一份对内，一份对外。其中对外的一份并不是双方真

2023-03-09

194人看过

合同无效
购房避税：二手房阴阳合同无效

公司(下称中介公司)购买二手房，该房屋坐落在北京市朝阳区双桥某社区，建筑面积105平米，单价约10000元人民/平方米，总价1100000元人民。签订合同时，中介公司声称：可以做一个避税合同，让张某少缴税;房主李某不愿意，要求合同单价与总价如实填写，经过中介公司工作人员的耐心讲解，勉强签字同意。2008年4月15日，买卖双方及中介公司工作人员共同签订三份协议：《房屋买卖合同》、《补充协议》、《居间合同》。《房屋买卖合同》约定：房屋单价与总价按照《补充协议》的约定计算。《补充协议》中约定：房屋单价5000元/平方米，综合补偿金575000元，总价1100000元人民币，首付40万元，在合同签订之日起30日内支付;余款在办理过户手续时支付。2008年5月，北京市房价开始下跌，张某开始犹豫不决;2008年5月10日，张某明确告知李某，双方之间的合同无效，并要求李某返还张某支付的定金20000元人

2023-04-22

145人看过
不可抗力
商铺出租使用阴阳合同违法吗？

房屋租赁协议合同甲方(出租方)__________乙方(承租方)__________现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同:1、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备:2、租赁期限:__________，即__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。3、租金及交纳时间:每月__________元，乙方应每__________月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。4、租房押金:乙方应于签约同时付给甲方押金__________元，到期结算，多余归还。5、租赁期间的其他约定事项:(1)甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。(2)甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按

2023-06-16

328人看过
网贷
网贷阴阳合同的还款问题

网贷阴阳合同需要还钱。即使贷款合同无效，本金仍需归还。一般来说，由于阴阳合同中的阳合同没有生效，因为不反映当事人的真实意思。无效合同自始至终无效。合同一旦确认无效，就会产生可追溯的效力，即合同成立以来没有法律约束力。当事人不需要偿还高额利息。阴合同是当事人的真实意思表示，被认定为有效合同。只要内容合法，阴合同也受法律保护。当事人需要偿还合同中借入的本金。网贷阴阳合同是否有效网络贷款合同中阳合同无效，阴合同可能有效，也可能无效，根据具体案情判断。行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效，即阳合同无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理，即阴合同的效力按照有关法律进行，符合法律条件的阴合同有效，双方应当执行，不符合条件的阴合同无效。无效合同自始不发生效力，当事人应当请求法院确认无效。《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成

2023-07-04

61人看过
有期徒刑
购房阴阳合同过完户了还能反悔吗

150多万的房子合同写80多万是属于阴阳合同吗1、150多万的房子合同写80多万是属于阴阳合同的。并且签阴阳合同是违法的，现实中存在很多类似的情况，签订阴阳合同以达到避税的目的，发生纠纷时，以现有的司法实践上看，法院会审查哪份合同为双方真实意思的表示，而逃避税收所签订的合同并非双方签订合同的真实意思表示，所以一般以实际交易的价格作为依据。订立“阴阳合同”是一种逃税的违法行为，税务机关一旦发现，可根据《税收征收管理法》对双方偷逃税款的行为予以行政处罚。交易双方的行为如触犯《刑法》，有可能构成偷税罪，根据《刑法》规定有可能被判处拘役甚至有期徒刑的刑罚。所谓“阴阳合同”，是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外的一份并不是双方真实意思表示，而是以逃避国家税收等为目的;对内的一份则是双方真实意思表示，可以是书面或口头。“阴阳合同”是一种违规行为，在给当事

2023-06-16

361人看过

无效合同
买方做阴阳合同算违约吗？

一、买方做阴阳合同算违约吗?阴阳合同在二手房买卖中普遍存在，但合同并不完全无效。根据2014年《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件疑难问题的会议纪要》第4条房屋买卖合同阳合同效力的规定，当事人在房屋买卖合同中为规避国家税收监管故意隐瞒真实的交易价格，该价格条款无效，但条款无效不影响合同其他部分的效力。当事人以逃避税收为由，要求确认买卖合同全部无效的，不予支持。由该会议纪要的规定可以看出，法院在处理阴阳合同的观点，并非完全无效，而只是关于价格的约定无效。二、阴阳合同各方，都存在风险实践中，一般交易价格300万的房子，先签订一个合同是双方真实的意思表示，房屋总价款约定300万，为了避税再签一个合同房屋总价款200万元，装修折价100万元。但是也有的为了省事第二个合同就只写了房屋总价款200万元，这种情况下，卖方就承担一定的风险。买方可能主张第二个合同是对第一个合同的变更，双方协商一

2023-06-01

150人看过
意思表示
分析阴阳合同对日后购房影响

阴阳合同对以后再买房的影响有：阴合同中的交易价格是买卖双方的真实意思表示，应被视为有效；阳合同是公开登记公示的合同，其价格条款的无效不会影响合同其他部分的效力，即房屋买卖合同中其他部分的约定将具有法律效力。阴阳合同对以后再买房的影响有：阴合同中的交易价格是买卖双方的真实意思表示，应被视为有效；阳合同是公开登记公示的合同，其价格条款的无效不会影响合同其他部分的效力，即房屋买卖合同中其他部分的约定将具有法律效力。阴阳合同影响再购房吗？阴阳合同影响再购房吗？答案是肯定的。根据我国《民法典》的规定，当事人可以订立有关不动产物权变动的合同。而阴阳合同是指恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同。在房地产领域，阴阳合同可能导致购房人无法办理房屋过户手续，从而影响到再购房。为了规避这种风险，购房人在购房时应尽量选择正规、合法的合同，避免签订阴阳合同。同时，在签订合同时，应明确

2023-09-06

108人看过