2023年北京公租房是否可以买卖
来源:互联网 时间: 2023-05-08 14:11:19 159 人看过

2022年北京公租房是否可以买卖

公租房作为国家推出的保障性住房之一,是不允许买卖的,如果存在买卖行为,公租房将会被收回。

《公共租赁住房管理办法》第二十七条规定:承租人有下列行为之一的,应当退回公共租赁住房:

(一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;

(二)改变所承租公共租赁住房用途的;

(三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房,拒不恢复原状的;

(四)在公共租赁住房内从事违法活动的;

(五)无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。

承租人拒不退回公共租赁住房的,市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回;逾期不退回的,市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年08月05日 04:51
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多公租房相关文章
  • 北京公租房五年后可以买吗?
    很高兴帮你回答公租房五年后可以买吗可交易的。公租房租满5年可交易,近几年来,国家重点加大公共租赁住房建设力度,在确保符合条件家庭购房需求的前提下,适度减少经济适用住房和限价商品住房建设数量。1、政府建设和筹集的公共租赁住房,承租人租住满5年经市政府批准准予出售的,可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内,不得上市交易;2、5年后需要上市交易的,由政府优先回购,回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定;政府放弃回购的,按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行,公共租赁房以5年为期限,租住者去购买改善住房后,可以退出公共租赁房。3、关于业主住满5年后,购买的价格计算可以成本价+银行利息购买自住(其中成本价是指土地成本、建安成本等综合成本,并交纳部分税费),购房时可选择一次性付款和分期付款。一次性付款后,不再支付租金;分期付款时,未付款面积按照规定缴纳租金
    2023-02-19
    237人看过
  • 北京公租房5年后可以买吗
    北京公共租赁住房五年后可以交易。近年来,国家重点加强公共租赁住房建设。在保证符合条件的家庭购房需求的前提下,政府投资兴建和征收公共租赁住房。承租人租住五年,经市政府批准销售的,可以申请购买。对于居住五年后的业主,购买价格可以通过成本价银行利息购买来计算,购买可以选择一次性付款和分期付款。一次性付清后,不支付房租;分期付款时,未付区域应当按照规定支付房租;公租房不得在市场上交易五年以下,购买者需要转让的,政府应当回购。回购价格为同期银行原售价加活期存款利息,不按照房价执行。一、申请公租房需要什么条件?申请公共租赁住房,应当符合以下条件:(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;(二)收入、财产低于规定标准;(三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。申请人应当根据市
    2023-03-26
    419人看过
  • 北京2023年两限房买卖政策
    北京限价房政策对北京限价房申请条件、流程、限价房买卖等都有所规定;限价房拟被合作型保障房取代的草案还在审议中,目前尚未出台。北京限价房政策包括《北京市限价商品住房购买资格申请、审核及配售管理办法》等,对北京限价房的申请条件、流程等都有所规定。北京限价房政策:申请条件1.申请人须有本市户籍,年满18周岁,且具有完全民事行为能力。2.申请人为农业户口的,应是征地拆迁所涉及的家庭。3.单身家庭申请限价商品住房的,申请人须年满30周岁。4.申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。具体标准按照我市每年向社会公布的标准执行。北京市限价商品房申请流程第一步:申请(申请家庭持如实填写的《北京市限价商品住房家庭资格核定表》和相关证明材料,向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府提出申请。)第二步:初审(街道办事处或乡镇人民政府通过审核材料、入户调查、组织评议、公示等方式对申请家庭的收入、住
    2023-05-03
    93人看过
  • 北京公租房5年买卖政策
    最近几年,国家加大了公共租赁住房的建设力度,在确保普通家庭购房需求的情况下,适量减少商品房的建设数量。政府投资建设的公租房,承租人租满5年以后经过政府的批准是可以出售的,也可以申请购买。5年后上市交易时,政府有优先购买权,购买的价格跟当时银行存款的利息有关。如果政府放弃回购的话,公租房的租赁期限为5年,租赁者在购买改善性住房后,可以退租公租房。业主住满5年后,购买公租房的价格可以按照一定的公式进行计算,购房时可以选择一次性或者分期付款等多种方式。一次性付款之后就不需要再支付租金,分期付款还需要按照面积缴纳一定的租金。关于业主住满5年后,购买的价格计算可以成本价银行利息购买自住(其中成本价是指土地成本、建安成本等综合成本,并交纳部分税费),购房时可选择一次性付款和分期付款。一次性付款后,不再支付租金;分期付款时,未付款面积按照规定缴纳租金。一般情况下,公租房的回收是政府优先。一、公租房五年后
    2023-03-28
    188人看过
  • 北京公房可以买卖吗
    1、对于公房来说,个人是不得买卖甚至出租的。后来国家出台了房改政策,允许个人将该种类型的房屋买下产权,变成了房改房、已购公房。出售房产时,房屋的产权共有人一定要全部同意。在签订房产买卖合同时,也要全部到场。如有特殊情况不能到场,需出具经过公证的委托书及代理人身份证件,由委托代理人替其签章。2、现在禁止出售公房的范围:以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足房价款的;住房面积超过省、自治区、直辖市人民政府规定的控制标准,或者违反规定利用公款超标准装修,且超标部分未按照规定退回或者补足房价款及装修费用的。3、处于户籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的;产权共有的房屋,其他共有人不同意出售的;已抵押且未经抵押权人书面同意转让的;上市出售后形成新的住房困难的;擅自改变房屋使用性质的;法律、法规以及县级以上人民政府规定其他不宜出售的。一、北京公房如何买卖?1、公有住房承租人在落实受买人后,先按当
    2023-03-31
    397人看过
  • 北京的公租房五年后可以买吗
    一、北京公租房五年后可以买吗北京公租房五年以后能买是真的,公租房租满5年可交易,近几年来,国家重点加大公共租赁住房建设力度,在确保符合条件家庭购房需求的前提下,适度减少经济适用住房和限价商品住房建设数量;政府投资建设和筹集的公共租赁住房,承租人租住满5年经市政府批准准予出售的,可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内,不得上市交易;5年后需要上市交易的,由政府优先回购,回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定;政府放弃回购的,按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行,公共租赁房以5年为期限,租住者去购买改善住房后,可以退出公共租赁房;关于业主住满5年后,购买的价格计算可以成本价银行利息购买自住(其中成本价是指土地成本、建安成本等综合成本,并交纳部分税费),购房时可选择一次性付款和分期付款。一次性付款后,不再支付租金;分期付款时,未付款面积按照规定缴纳
    2023-02-25
    200人看过
换一批
#房屋租赁
北京
律师推荐
    展开
    #公租房
    词条

    公租房就是公共租赁住房,是一种政策支持、面向特定群体出租的住房。 公租房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,包括一些退休老人及残疾人,还有一些从外地迁移到城... 更多>

    #公租房
    相关咨询
    • 北京公租房是否可以买?
      浙江在线咨询 2022-12-04
      北京公租房租住五年可以买,但但国家优先回购。具体情况如下: 一、符合公租房保障条件且已纳入公租房实物保障范围的城镇中偏下收入家庭,可自主选择承租或申请购买所租住公租房全部或部分产权新就业大中专毕业生、外来务工人员在当地连续租住公租房满五年,可以申请购买其所租住的公租房。 二、公租房项目用于出售的套数不得超过项目建设总套数的50,且必须实行整栋出售,以防优售劣租。 三、公租房的初衷就是为了满足人们居
    • 北京公租房今年可以买吗
      浙江在线咨询 2021-09-23
      公租房以五年为期限,租户购买改善住宅时,可以退还公租房。或者业主租赁5年后,可以以成本+银行利率购买自己的住宅。购买时可以选择一次付款或分期付款。一次性付款后不再支付房钱,分期付款时,未付款面积依照规则交纳房钱。公营住宅不得上市买卖。购买者需要转让的,由公营住宅所属公司组织回购,回购报价为原销售报价+同期银行活期存款利息,不随房价上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的,将强制请求其退出。
    • 请问在北京公租房可以买卖吗?
      云南在线咨询 2022-06-10
      北京公租房是不可以买的。根据我国法律规定,公租房是不得买卖的。公租房申请对象是城市中低收入人群,住房有困难的主体。申请到公租房后改变所承租公租房住房用途的应当退回公共租赁住房。
    • 北京可以买公租房吗
      上海在线咨询 2022-05-30
      北京公租房可以买,但是需要住满五年,且国家优先回购。符合公租房保障条件且已纳入公租房实物保障范围的城镇中偏下收入家庭,可自主选择承租或申请购买所租住公租房全部或部分产权。新就业大中专毕业生、外来务工人员在当地连续租住公租房满五年,可以申请购买其所租住的公租房。
    • 北京公租房可以买吗?
      西藏在线咨询 2022-10-18
      北京公租房租住五年可以买,但国家优先回购。 具体情况如下: 一、符合公租房保障条件且已纳入公租房实物保障范围的城镇中偏下收入家庭,可自主选择承租或申请购买所租住公租房全部或部分产权;新就业大中专毕业生、外来务工人员在当地连续租住公租房满五年,可以申请购买其所租住的公租房。 二、公租房项目用于出售的套数不得超过项目建设总套数的50%,且必须实行整栋出售,以防优售劣租。 三、公租房的初衷就是为了满足人