当事人凭遗嘱过户需要公证吗-法师兄

当事人凭遗嘱过户需要公证吗

来源：互联网时间： 2023-06-25 22:15:49 159 人看过

房产继承过户不需要公证，因继承、受遗赠取得不动产申请登记的，由申请人选择是否需要公证。遗嘱继承人还应特别提交：被继承人的遗嘱书；有遗嘱执行人的，提交执行人的身份证件及其复印件等。因继承、受遗赠取得不动产继承人需要向不动产登记部门申请房产所有权转移登记。需要提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

二、遗嘱的方式有哪些？

公民可以依照法律规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。

遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。

三、法定继承的原则有哪些？

同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要抚养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有抚养能力和有抚养条件的继承人，不尽抚养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多抚养义务相关文章

代书遗嘱
代书遗嘱需要当事人摁指印吗

一、代书遗嘱需要当事人摁指印吗代书遗嘱需要当事人签名或者摁指印。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，且与继承人无利害关系，由其中一个见证人作为代书人。代书遗嘱要有代书人、其他见证人、遗嘱人的签名或指印。根据《民法典》第一千一百三十五条规定，代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。第一千一百四十条规定，下列人员不能作为遗嘱见证人：（一）无民事行为能力人、限制民事行为能力人以及其他不具有见证能力的人；（二）继承人、受遗赠人；（三）与继承人、受遗赠人有利害关系的人。二、代书遗嘱是否还需要司法鉴定代书遗嘱需要司法鉴定，代书遗嘱是遗嘱人不能书写而口述内容，委托他人代为书写的遗嘱。代书遗嘱应当有2个以上见证人在场见证，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财

2023-04-30

107人看过
房产过户
立遗嘱房产过户需要公证吗,遗嘱生效的条件有哪些?

一、立遗嘱房产过户需要公证吗需要公证，因为必须凭继承公证书，才可以办理房产继承过户。具体手续：带着公证的遗嘱，身份证，户籍本，死者的死亡证明等，到房产所在地住房和城乡建设机构办理过户手续。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人可以持公证机构出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机构办理房产所有权转移登记手续以此来继承房产。二、遗嘱生效的条件有哪些一个遗嘱要产生法律效力必须同时具备实质要件和形式要件。遗嘱应具备以下四个条件：1、遗嘱人必须要有权利能力和行为能力。法律规定，公民年满18周岁，精神正常的人，为完全行为能力的人，这样的人才具有订立遗嘱的能力。2、遗嘱的内容必须反映遗嘱人的真实意思。如果是被迫和欺骗而订立的违反遗嘱人内心真实意思的遗嘱，则是无效的。3、遗嘱的内容必须符合法律和政策的规定。遗嘱人在所订立的遗嘱中，不能把属于国家所有的财产、某

2023-06-22

190人看过
公证遗嘱
当事人如何撤销公证遗嘱？

公证遗嘱撤销需要遗嘱的订立人通过立新的公证遗嘱的方式进行撤销或者向通过公证处申请办理撤销原遗嘱的声明公证方可，其他自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱或录音遗嘱均无法变更或撤销公证遗嘱。1、当初立遗嘱人在意识清醒，有自主思维的情况下写下原来的公证遗嘱变更或者撤销无效的声明书即可。因为法律上认为遗嘱本来就是一种单方面的法律行为，想要撤销只需要行为人单方面发布公示就可以了。也就是说在遗嘱人的意愿下通过出具声明书，而且其撤销意图已经明显的情况下，对该声明书进行公证就可以算是对原来的遗嘱进行了撤销程序。2、按照时间来算，通过当事人订立最新的遗嘱进行公证就相当于原来的公证遗嘱发法律效力消失了。按照法律已经申请的公证书是不可以撤销的，但是当初的遗嘱是可以申请撤销的。所以遗嘱人想要申请撤销公证遗嘱主要就是通过公证的方式撤销遗嘱。根据民法典的相关细则，通过此方式撤销之前的公证遗嘱行为也是必须要通过公证才具有效力。

2023-04-10

96人看过
立遗嘱
继承过户有遗嘱还要公证费吗

一、继承过户有遗嘱还要公证费吗需要办公证，公证是要收取费用的。办了遗嘱公证还要办继承公证。遗嘱公证，是立遗嘱人生前立下遗嘱，再拿着遗嘱和身份证，户口本，婚姻情况证明，财产证明（如：房产证），到公证处办理。公证过后遗嘱就具有法律效力，在死者死亡2个月内，遗嘱指定继承人就可以拿着公证过的遗嘱，到公证处办理继承公证。继承公证，是指公证机构根据法律的规定和继承人的申请，依法证明继承人的继承行为真实性、合法性，确认继承人的继承权的活动。继承人得到继承公证书，就可以办理遗产的继承手续，如：可以去办理住房的继承过户。二、遗嘱继承房产过户手续怎么办理遗嘱继承房产过户手续的办理，因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条规定，因继承

2023-06-08

487人看过

遗嘱公证
遗嘱公证没过户能买房吗

遗嘱未经公证房产可以过户，只要可以证明是真实的遗嘱，当事人就可以根据遗嘱办理过户手续，但一般房管局会要求通过人民法院的判决书确定遗嘱真实后才会根据判决书过户。一、法定继承房产过户具体需要什么手续法定继承需要的手续是当事人首先携带相关的材料提交到房管所。如有遗嘱则需带上遗嘱、死亡证明、户口簿和本人的身份证到房管部门直接办理过户手续；如没有遗嘱，则需要其他有继承权的亲属放弃对该房屋继承权的公证书，持公证书、死亡证明、房产证等办理过户到房产所在区的房管部门办理过户手续。二、母亲过世房产如何过户给子女申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理;如父母在世时曾经立下遗嘱，则应该按照遗嘱中的约定执行。申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。继承人证明需要到市公安局或者是县

2023-06-28

443人看过
遗嘱人
遗嘱人过世遗嘱如何公证

办理公证当事人须向公证处提交申请材料，经公证处审核审批通过后，自受理之日起十五个工作日内出具公证书。一、申请（1）本人申请：提交身份证及相关材料，填写公证申请表；（2）代理申请：除提交本人身份证和相关材料外，还需提交经公证的授权委托书及代理人身份证；（3）特殊规定：下列公证须本人亲自申办：遗嘱、遗赠扶养协议、赠与、认领亲子、收养关系、解除收养关系、生存状况、委托、声明及其他与自然人人身有密切关系的公证事项。二、受理1、受理条件（1）申请人与申请公证事项之间有利害关系；（2）申请人之间对申请的公证事项无争议；（3）符合公证业务范围；（4）属于本公证处管辖范围。2、制作笔录：公证员制作谈话笔录，当事人签字确认。3、要求回避：当事人要求公证员回避，经查属于《公证法》规定应当回情形的公证机构应当改派其他公证员承办。三、审查根据不同公证事项的办证规则，分别审查，并通过询问证人、当事人收集证据，现场勘

2023-06-26

357人看过
代书遗嘱
凭代书遗嘱怎样过户房产

有代书遗嘱的，代书遗嘱生效后，遗产要在被继承人死亡时开始继承，继承人可以持房产证、被继承人死亡证明等材料，到不动产登记机构办理过户登记。一、房屋遗产继承过户手续是什么房屋遗产继承过户手续是：1、如果是遗嘱继承的，继承人向相关部门提供被继承人死亡证明、遗嘱、继承人与被继承人亲属关系证明等材料，即可申请房屋过户登记；2、如果是法定继承的，由所有的继承人携带身份证、以及房产分配协议等所需要的相关资料，到遗产所在地不动产登记中心申请办理房屋继承过户。根据《民法典》第1123条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。二、民法典规定代书遗嘱可以由继承人保管吗代书遗嘱由谁保管，法律没有明确的规定，代书遗嘱可由继承人或者遗嘱人生前保管，如果有遗嘱执行人，也可以由遗嘱执行人保管。只要遗嘱是立遗嘱人的真实意思表示，由谁保管对其并无影响。依据我国相

2023-03-13

286人看过
立遗嘱
2018继承遗嘱立遗嘱需要公证吗？

是的。根据司法部发出的关于废除《司法部．建设部关于在房地产登记管理中加强公证的联合通知》的通知，意味着随着住宅遗产继承事项多年的公证环节不再是必要的。因继承．遗赠取得房地产申请登记的，由申请人选择是否需要公证。需要公证的手续如下所需资料：处理房地产继承公证，公证机关要求当事人填写公证申请书，提交以下证明书。资料：1、法定继承应提交：1、申请人居民身份证和户籍簿及其复印件2、代理人代理申请的，委托代理人应提交授权委托书和身份证及其复印件，其他代理人应提交代理权资格证明书3、继承房地产所有权证明书4、继承人死亡证明书5、法定继承人死亡证明书，必须提交死亡证明书和亲属关系证明书的6、继承人的婚姻状况．其他证明书的父母及其他人应提交的财产所有权证明书2、提交的继承人的遗嘱2、提交文件的继承人应提交文件立遗嘱需要公证吗？立遗嘱不是一定需要公证。只要公民在立遗嘱时具有民事行为能力、遗嘱内容不违反法律、

2023-08-16

439人看过

立遗嘱
分家协议和遗嘱是一回事吗，遗嘱需要公证吗

一、分家协议和遗嘱是一回事吗分家协议和遗嘱不是同一回事，两者是不同的。其区别在于：1.遗嘱是一种单方面的法律行为，即遗嘱是基于遗嘱人单方面的意思表示，可以产生预期的法律后果的法律行为。分家协议需要一个家庭中所有有民事行为能力的人在协议上签字后才能生效；2.遗嘱处分的是个人财产，对别人财产的处理无效。而且分家协议处理的既有个人财产，也有共同财产，协议生效后，处分财产的行为即使完成，当事人也不能反悔；3.遗嘱有多种形式，包括公证遗嘱、自书、代书、录音录像、打印、口头等。分家协议主要是书面形式；4.遗嘱订立后可以撤销变更，分家协议签字生效后不能撤销变更，除非签字人协商一致。二、遗嘱需要公证吗遗嘱不需要公证也能发生法律效力，公证只是加强了遗嘱的效力，只要遗嘱是被继承人真实的意思表示，如果不是自书遗嘱，符合了要式条件就发生效力。被继承可以采用公证、自书、代书、录音、口头等方式立下遗嘱。遗嘱并不需要公

2023-06-08

239人看过
立遗嘱
有遗嘱过户可以不公证吗

对于有遗嘱没公证房产的所有权，如果属于被继承人可以过户，如果没有所有权不能对该房产进行处分。当事人申请过户的，应当提供权属证明和不动产界址、面积、被继承人的遗嘱和死亡证明等必要材料。根据2021年实施的《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第一千一百三十三条规定，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。一、民法典增加了什么遗嘱形式打印遗嘱、录像遗嘱是《民法典》（2021．01．01生效）增加了的遗嘱形式。打印遗嘱是指应当有两个以上见证人在场见证，遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。该等增设，主要源于时代的变化。《民法典》（2021．01．01生效）在

2023-04-02

403人看过
公证遗嘱
拿着公证遗嘱书能过户吗

可以，通过继承来办理房产过户的流程，所需材料：（一）办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明：（二）办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明：2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证：3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件：4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件：有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。（三）办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）

2023-03-31

307人看过
立遗嘱
经过公证的遗嘱当事人不到场能随便更改吗

经过公证的遗嘱，被继承人不到场不能随便更改，更改公证遗嘱需要当事人自行提出申请。《民法典》第一千一百四十二条【遗嘱的撤回、变更以及遗嘱效力顺位】遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。一、遗嘱公证的流程是什么？1、申请。遗嘱人办理遗嘱公证应当亲自到遗嘱人住所地或者遗嘱行为发生地公证处提出申请。亲自到公证处有困难的，遗嘱人可通过书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理。申办遗嘱公证，遗嘱人应当填写公证申请表，并提交居民身份证或者其他身份证件以及遗嘱涉及的不动产、交通工具或者其他有产权凭证的财产的产权证明，此外遗嘱人还需提交公证人员认为应当提交的其他材料。2、审查。公证处从以下几方面进行审查：遗嘱人是否具有完全民事行为能力，意思表示是否真实；遗

2023-06-20

269人看过

公证遗嘱
公证遗嘱给孙子必须过户吗

一、公证遗嘱给孙子必须过户吗遗嘱生效后，是需要过户的。房产继承分两种：遗嘱和法定继承。房产继承材料：（一）死亡证明；（二）房屋的产权证明以及其他证明或凭证；（三）户口簿以及可以证明被继承人与法定继承人的相互之间的关系的证明；（四）继承人的身份证或身份证明；有遗嘱的继承权公证还要提交资料：被继承人立的遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：房地产登记说明书（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）＼契税完税凭证（原件）。遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。二、公证遗嘱怎么执行执行流程如下：（一）确定立遗嘱人死亡；（二）确定遗嘱的真实性；（三）确定继承人；（四）召集继承人、受遗赠人、信托受益人，在他

2023-05-06

361人看过
继承人
民法典规定继承人凭遗嘱可以直接过户吗

一、民法典规定继承人凭遗嘱可以直接过户吗民法典规定继承人凭遗嘱不可以直接过户。办理过户登记需要提供遗嘱、权属证书、死亡证明等材料。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。二、遗嘱法定继承有效期遗嘱法定继承有效期为六十日。根据《民法典》第一千一百二十四条规定，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。三、孙子属于法定继承人吗孙子女不属于法定继承人，法定继承人包括配偶，子女，父母，兄弟姐妹，祖父母，外祖父母，被继承人死亡后他所拥有的财产，就是他的遗产，他的继承人从他死亡

2023-05-03

175人看过