物业公司对停车费的税率进行了调整-法师兄

物业公司对停车费的税率进行了调整

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-23 15:20:06 354 人看过

该段内容讲述了物业公司停车费税率的适用税率为11%。如果公司服务业连续12月销售总额小于500万元，可以不登记为一般纳税人，并按小规模纳税人计算缴纳增值税，征收率为5%。

物业公司停车费税率：增值税一般纳税人不动产租赁的适用税率为11%。如果公司服务业连续12月销售总额小于500万元，可以不登记为一般纳税人，并按小规模纳税人计算缴纳增值税，根据国家税务总局关于发布的公告及其规定，征收率5％。

【核心内容】物业公司停车费税率及适用规定

根据《中华人民共和国物业管理条例》第六十六条规定，物业服务企业收取的停车费用，应当遵循合理、公开、透明的原则，同时符合当地人民政府及其价格主管部门的规定。具体而言，物业服务企业可以采取不同的计费方式，包括按小时计费、按次计费、按月计费等，但应当向业主公示并告知其计费标准和方式。此外，物业服务企业不得擅自提高停车费用标准，也不得采取任何形式的欺诈行为。如果物业服务企业违反上述规定，业主可以向当地人民政府房地产主管部门投诉或者向人民法院提起诉讼，要求赔偿损失。

物业服务企业应当遵循合理、公开、透明的原则，向业主公示并告知其计费标准和方式，不得擅自提高停车费用标准，也不得采取任何形式的欺诈行为。如果违反上述规定，业主可以向当地人民政府房地产主管部门投诉或者向人民法院提起诉讼，要求赔偿损失。

《中华人民共和国民法典》第二百八十五条

物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。

物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。

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