离婚按揭房产纠纷，房子的法律判决是怎样的-法师兄

离婚按揭房产纠纷，房子的法律判决是怎样的

来源：互联网时间： 2023-07-03 20:31:23 478 人看过

离婚时对按揭房屋的权属有争议但能协商好的，可按双方的合意处理房屋权属；若协商不成的，法院可判决按揭房屋归一方使用，待房屋产权证发放下来后，再作处理。取得了房屋所有权后，房屋价值不是一成不变的，一般来讲，离婚时房屋价值较签订购房合同时的合同价都有增值。

离婚财产怎么判，离婚都想要房子法院怎么判

财产法院的判决：

一、夫妻关系存续期间所形成的财产和权益属夫妻共同财产，离婚时应对夫妻共同财产予以分割。人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

二、法院认为是个人财产的，不进行分割。

在离婚时如果夫妻双方都想得到房子，法院一般会考虑到以下因素判决：

（一）孩子归谁抚养。一般情况下，取得孩子抚养权的一方，得到房子的可能性会较大；

（二）照顾无过错一方原则。

（三）如果双方条件相同，且未生育子女，法院还可能采用竞价方式解决房屋归属，即把房屋判给出价最高的一方，另一方拿取折价款。

《中华人民共和国民法典》

第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

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