离婚时对按揭房屋的权属有争议但能协商好的,可按双方的合意处理房屋权属;若协商不成的,法院可判决按揭房屋归一方使用,待房屋产权证发放下来后,再作处理。取得了房屋所有权后,房屋价值不是一成不变的,一般来讲,离婚时房屋价值较签订购房合同时的合同价都有增值。
离婚财产怎么判,离婚都想要房子法院怎么判
财产法院的判决:
一、夫妻关系存续期间所形成的财产和权益属夫妻共同财产,离婚时应对夫妻共同财产予以分割。人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
二、法院认为是个人财产的,不进行分割。
在离婚时如果夫妻双方都想得到房子,法院一般会考虑到以下因素判决:
(一)孩子归谁抚养。一般情况下,取得孩子抚养权的一方,得到房子的可能性会较大;
(二)照顾无过错一方原则。
(三)如果双方条件相同,且未生育子女,法院还可能采用竞价方式解决房屋归属,即把房屋判给出价最高的一方,另一方拿取折价款。
《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:(一)重婚或者与他人同居;(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;(四)因感情不和分居满二年;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
-
离婚纠纷中按揭房产的处理是怎样的
77人看过
-
离婚纠纷中怎样处理按揭房产
188人看过
-
离婚纠纷中怎样处理按揭房产
381人看过
-
离婚纠纷中按揭房产的处理
313人看过
-
按揭的房子离婚法院怎么判
237人看过
-
按揭的房子离婚法院怎么判
195人看过
男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。 离婚诉讼的完整流程: 1、有二审:起诉→受理→审理→调解→判决→上诉→二审→判决立即生效 2、... 更多>
-
房子是按揭的,离婚后房产怎样分河南在线咨询 2021-03-01婚前一方付了房产的首付款,婚后男女双方共同还贷的,房产登记在首付款一方名下的,该房产可以视为登记方的房产,但是具体分割也需要区别对待。首付款应该视为首付款一方的个人财产,婚后房屋上涨部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产。如果在离婚的时候,仍然有房贷没有付清,则视为产权人的个人债务。需要注意的是,共同还贷部分,不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,均应认定为夫
-
房产纠纷怎么分配按揭的房子天津在线咨询 2022-11-021因感情不和分居满2年的,一方起诉,法院准予离婚。孩子尚在哺乳期,由女方抚养,男方支付孩子的抚养费。孩子满两周岁未满十周岁的,一般由对其成长有利的一方抚养,另一方支付抚养费。孩子满十周岁的,归谁抚养还要征求孩子的意见。2周岁以下的孩子由女方抚养,男方应当按照其月收入的百分之20到30支付抚养费;2.夫妻之间有扶养的义务,在夫妻关系存续期间,一方不履行扶养义务时,另一方有权要求对方给付;离婚后,一方
-
离婚时按揭房的分割的判决是怎么样的?吉林省在线咨询 2022-07-14本文旨在通过分析房产分割在离婚处理过程中所出现的诸多问题,按揭房屋的法律属性,离婚纠纷中按揭房及其增值部分的各种情形,婚前按揭房屋权属的不同类型的不同处理办法及对按揭房婚后增值部分的法律性质与归属的分析,目的是希望能够进一步厘清按揭房屋及其婚后增值部分的归属,为当前随着社会的不断进步按揭房屋的处理不可避免地成为了离婚纠纷中的热点提供自己的一点看法与意见。这一热点目前面临立法的粗疏与理念的冲突,使得
-
按揭的房子离婚法院怎么判宁夏在线咨询 2022-06-27离婚时尚未取得完全所有权的房屋区分为2种情况: 1、第一种情况是结婚前一方个人首付,但是却又是婚后夫妻共同还款,而且房子登记于首付款支付一方的名下的,离婚时由双方协议处理,如果无法协议完成的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。 2、双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻
-
离婚了按揭的房子房产证怎样办广西在线咨询 2023-05-28房产证办理流程: 一、提供所需材料。 二、进行产权登记。 三、契税税率及缴款书的办理。 1、提供户主身份证复印件。 2、提供销售发票复印件(带原件校验)。 3、提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。 4、若开发公司代为办理,则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。