办理房产抵押需要的手续是:房屋所有权人和抵押权人签订书面抵押合同,携带房屋所有权证书、抵押登记申请书、抵押合同以及身份证件等材料到房屋所在地的房管局办理抵押登记,发放他项权证。
一、集体房屋确权啥意思
集体房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利。根据我国相关法律规定,以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后,由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。以预售商品房或者在建工程抵押的,登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的,当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后,重新办理房地产抵押登记。
二、个人可以办理他项权证吗
将房产抵押给个人,抵押权人可以在办理抵押登记后领取他项权证。
根据《城市房地产抵押管理办法》第三十四条第一款的规定,以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后,由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。
第三十五条第一款规定,抵押合同发生变更或者抵押关系终止时,抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内,到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。
三、办理房屋他项权证需要什么手续
办理房屋他项权证需要抵押人、抵押权人双方持身份证原件、复印件,房产证(共有证)原件、复印件,借款合同、抵押合同,房产评估报告或房产价值确认书,到管辖房管局填写房地产抵押登记申请书,办理抵押登记手续。核准、办理完毕后由房管局发放给抵押权人他项权证。
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抵押,主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定,不转移抵押财产的占有,将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时,债权人有权按照法律的相关规定,将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖,所得的价款优先进行受偿。... 更多>
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什么条件需要办理房产抵押手续?福建在线咨询 2022-08-20房屋抵押贷款对房屋的性质要进行评估,一般情况下房屋抵押的房龄最好不要超过15年,另外就是你的房屋是不是还处于抵押,处于抵押还款期的房屋也是不可以再次进行抵押贷款的!房屋抵押贷款的审批时间一般最快也需要两个月的时间,慢的话半年也是有可能的!住房抵押货款就是用房产用作抵押的物口而向银行进行贷款,一般只要有偿还能力都是可以贷款的。
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房屋抵押需要什么手续,办理房屋抵押贷款江苏在线咨询 2021-11-19根据我国有关法律法规,房屋抵押给个人的手续如下:1。双方签订抵押贷款协议。到房产局办理抵押手续,即办理其他权利登记(注明抵押相关事宜)。3、办理其他权利登记后,贷款人应当收集其他权利证书,房产证可以自行持有。对方无需持有房产证原件,即可持有其权证。
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贷款抵押房产要办理什么手续台湾在线咨询 2021-11-30抵押财产需要以下材料:1。;2、权利人和配偶的身份证;3、权利人及配偶的户口本;4、权利人的婚姻证明(民政局出具的结婚证或未婚证明);5、收入证明(这个证明对抵押银行贷款的成功和最高额度有很大影响)。
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办理房产证抵押登记如何办理?办理房产证抵押登记手续需要注意什么香港在线咨询 2022-02-09办理房产证抵押登记时,借款人需携带贷款合同、本人有效身份证明、抵押登记申请书、房屋一切权证、房地产权证、国有土地使用证等材料到当地房屋管理部门提出申请。然后,登记机关对抵押申请进行审核,若权属清楚、证明资料齐全,则会在登记受理之日起十五日内作出是否准予登记的书面答复,并予以登记发证。另外,大家需要注意一点,当您结清贷款后,一定要携带相关资料到当地房管局办理撤销抵押登记手续。需要提醒借款人的是,依法
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抵押在银行的房产想要办理抵押撤销手续需要怎么办理山东在线咨询 2022-10-18一、前往房产所在区县的房地产交易中心撤销抵押。二、贷款还清后撤销抵押。当用户还清了全部贷款本金和利息后可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明,前往房产所在区县的房地产交易中心撤销抵押。三、以招商银行为例:房产抵押贷款申请资料:1、身份证、结婚证明或户口本2、营业执照、组织机构代码证、公司章程(或工商登记信息查询结果)3、资产或其他财力证明4、经营场所证明5、用途证明【任选其一】:购销