建设施工合同无效情形民法典-法师兄

建设施工合同无效情形民法典

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-19 10:05:09 401 人看过

一、建设施工合同无效情形民法典

民法典规定建设施工合同无效情形：

1.承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；

2.没有资质的实际施工人借用资质的建筑施工企业名义的；

3.建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的；

4.承包人非法转包建设工程的；

5.承包人违法分包建设工程的。

二、施工合同无效的后果

施工合同无效的后果：

1.合同中有关解决争议方法的条款具有相对独立性，不因合同无效而失去其效力。

2.法律仅规定为承包人请求的应予支持，如果发包人请求参照合同约定支付工程价款是否支持，法律并未规定。

3.因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

4.建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：

(1)修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持;

(2)修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。”

人民法院可以收缴当事人已经取得的非法所得。

三、施工合同中哪些属于承包人的义务

1.承包人应当按照合同约定的日期进行施工；

2.承包人应当接受发包人的监督；

3.承包人应当确保建设工程质量达到发包人的要求；

4.承包人应当就其导致的损失承担相应的赔偿责任。

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