购房受限：拆迁房被冻结的案例-法师兄

购房受限：拆迁房被冻结的案例

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-05 15:51:25 459 人看过

1．冻结的拆迁房不能买。被冻结的房屋不能进行出售或者更名等行为。

2．房屋拆迁后，开发商是按照原房屋产权证上的相关内容，对业主进行补偿，因为被冻结的房屋无法进行更名，所以购买此类房屋对于买方来说，风险比较大。国家法律规定禁止出售被限制房地产权利的房地产，如果购房者执意要购买，那买卖双方的交易则属于私下交易，私下交易不受法律保护。

怎么查我贷款的基金是不是被冻结了

1、到银行柜台可以查询此卡被单项冻结还是被双向冻结，如果是单项冻结，可以接收转帐，不能支出；如果是双向冻结，不能支出，也不能接收转帐；2、如果你的银行卡是单项冻结，一至三个交易日收到转入的钱；如果你的银行卡是双向冻结

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：

（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；

（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

（三）依法收回土地使用权的；

（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

（五）权属有争议的；

（六）未依法登记领取权属证书的；

（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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购买房屋时,拆迁问题可能导致很大的麻烦。因此,在购买房屋时,需要注意一些事项以避免遇到拆迁问题。需要调查回迁房的具体拆迁期限以及回迁人与开发商之间的拆迁协议,确保房屋手续齐全、产权明确,以避免出现多个共有人。还需要注意约定房产过户和交房的时间,以免出现不必要的问题。如果遇到约定不明的事项,可以使用补充协议来解决。以下内容是关于避免购买冻结拆迁房的注意事项的改写:在购买房屋时,需要注意一些事项以避免遇到拆迁问题。首先,需要调查回迁房的具体拆迁期限以及回迁人与开发商之间的拆迁协议,以便更好地了解相关情况。其次,需要确保房屋手续齐全,产权明确,避免出现多个共有人。此外,还需要注意约定房产过户和交房的时间,以免出现不必要的问题。最后,如果遇到约定不明的事项,可以使用补充协议来解决。回迁房过户时间约定根据我国《城市房地产管理法》及《商品房销售管理办法》的相关规定，回迁房过户时间约定是房地产开发企业与

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